农村建房占用基本农田的处理办法如下农村已经占了耕地建房怎么办:
1、一般是可以向国土部门检举举报。
2、可以向村委会反应农村已经占了耕地建房怎么办,村委会有权利回收土地。
3、向法院提起诉讼农村已经占了耕地建房怎么办,控告占用土地村民。
4、对本地国土局提起行政诉讼农村已经占了耕地建房怎么办,控告其不作为。
基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求农村已经占了耕地建房怎么办,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
一般农用地和基本农田有什么区别:
1、一般农用地是指直接作为农业生产的土地,比如耕地、林地、草地、农田水利用地等。基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展以及对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
基本农田是重点保护的耕地类型,只要不是特殊情况都不能占用,一般农田没有基本农田保护严格。
2、基本农田的土壤肥沃程度、耕地表面平坦程度、农田设施水平、耕作面积大小等很多自然条件都比较优越,而且在基本农田上面种植的粮食作物产量、地质土壤都很好。所以土壤肥沃、地表平坦、设施完好、面积较大、产量较高、土壤较好的农田基本上可以断定是基本农田。
3、基本农田一般是自留地,也就是每家人都有的口粮地。因为要保证每个人的基本生活,所以基本农田只能用来种植粮食作物,但一般农田即可以种粮食也能种其它经济作物。
农村耕地建房该如何处理。如果在建房之前已经通过政府的审批,办理了相关手续,在耕地建房就是合法的。如果没有相关手续自行在耕地建房,那么该房子就属于违章建筑,是要被依法拆除的。
我国土地管理法规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
法律分析:按照国家和省市区要求,对现存占用耕地建房按四个一律进行处置:
1、凡是在2020年7月3日之后乱占耕地动工建房的,一律要从严整治,对占耕房屋予以拆除,对占用耕地实施复耕复绿。
2、凡是在2020年7月3日之前乱占耕地动工建房,但至发文之日止仍未完工的,一律要停工待处。经劝阻拒不停工的,一律视为新增占耕建房行为对占耕在建房屋予以拆除。
3、凡是在2020年7月3日之前已完工的占耕房屋,一律按现状予以固化,并根据相关政策分类处置。
4、从2020年7月3日起,农村在建房屋不管是否占用耕地,一律要停工报审,待批准之后方可恢复建设,镇建设和道路事务中心统一受理农村建房联审联批业务。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。
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