盖了十几年的房子算不算违建？

房子盖了几十年了,也住了几十年了,如果2008年1月1日实施《城乡规划法》以前建筑的,不应认定为是违章建筑,应该得到相应的补偿。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

农村自建房屋没有房产证怎么办？但已经居住了二十多年

没有证属于违建，补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定，具体的执行标准和政策由地方自行规定。

超出规定的标准面积部分自然不能办证，或者需要补交土地使用金（类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式）。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的，多出来的面积一般不补偿。

扩展资料

《河北省农村宅基地管理办法》

第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。

农村宅基地面积按照下列标准执行：

（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；

（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；

（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。

第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。

参考资料来源：百度百科_宅基地

现在农村宅基地所谓违建,且房屋以建10多年以上的会怎样处理？

农村房子宅基地以建十多年住宅10多年了没宅基证合法吗了住宅10多年了没宅基证合法吗，如果是通过村委会批准住宅10多年了没宅基证合法吗的，违建也不是自己的责任。如果没有通过村委会批准，自己擅自建设，那么自己就要承担全部违建责任。

不管是哪一种情况违建。都对自己有利益影响。唯一能自救的是，赶快斡旋补办合法手续，能办多少办多少，剩下的用罚款解决，拆不住宅10多年了没宅基证合法吗了就是赢家，

没有宅基证的建筑算是违法吗

没有宅基证的建筑住宅10多年了没宅基证合法吗，属于违法建筑。

【法律依据】

《土地管理法》第六十二规定住宅10多年了没宅基证合法吗，农村村民一户只能拥有一处宅基地住宅10多年了没宅基证合法吗，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅住宅10多年了没宅基证合法吗，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

农村十年前建的房子没房产证怎么办

农村十年前建的房子没房产证要及时去相关部门办理房产证。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

老地基没动盖房子,没有宅基地证违法吗

在我国土地实行国有和农村集体所有，所以土地是不存在买的说法，最多只是支付对价取得使用权。而农村土地建房是“划拨”取得，通常是符合条件的无偿取得。如果不符合取得农村宅基地申请条件的，一般都是通过送礼、找关系、开后门取得农村宅基地，因为没有相应的宅基地的审批手续，所以这部分建房通常没有土地使用证和房产证，这部分房有时被俗称“小产权房”。从严格意义上讲，这些房很可能就是违法建筑，在国家征收时不应该得到补偿，但如果是相应组织的一些不当行为造成的历史遗留问题并且未予以处理的，有时可给予适当补偿。但如是非国家利益拆迁，那里面的很多事就复杂很难说了，这里面水很深。