河南加强商品房预售资金监管，重点资金不得用于缴纳土地价款

新京报讯（记者 徐倩）3月11日，河南省住房和城乡建设厅、中国人民银行郑州中心支行、中国银行保险监督管理委员会河南监管局联合发布《关于进一步规范商品房预售资金监管工作的意见》（简称《意见》）。

《意见》提出，房地产开发企业预售商品房取得的全部收入，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等，均应纳入商品房预售资金监管范围。其中，重点监管资金是确保项目竣工交付所需的资金，以项目工程建设费用及一定比例的不可预见费为上限。预售收入超过重点监管资金额度上限的款项，属于一般监管资金，可由开发企业提取和使用。

《意见》规定，监管账户收取的房价款属于重点监管资金的，经批准后专项用于支付项目工程建设费用，包括项目建设必须的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出，不得用于支付其他借(贷)款的本金和利息，不得用于缴纳土地价款、罚金、支付营销费用及房地产开发企业员工工资等。

此外，《意见》明确，对重点监管资金，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，商业银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调。重点监管资金的额度由市、县住房和城乡建设部门根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用等因素确定。

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 李铭

河南省住建厅各个处的处长的名字

以下是河南省住房和城乡建设厅官方网站显示的信息：

厅 长： 裴志扬

副 厅 长： 王国清

巡 视 员： 陈海勤

党组成员： 张秀梅

副 厅 长： 陈华平

总 队 长： 林涵碧

副 厅 长： 张 达

纪检组长： 李 刚

副 厅 长： 郭风春

副 厅 长： 巩魁生

副巡视员： 张 冰

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河南省建设厅厅长是谁？

河南省建设厅厅长：   查 敏

主持建设厅全面工作。

分管：人事劳动教育处、离退休干部工作处。

简  历：

1974.01-1978.03        安徽芜湖市第十中学教师

1978.03-1982.02        合肥工业大学公共基础课程部数学专业学生

1982.02-1985.05        郑州市第二砂轮厂子弟中学教师，厂办、厂人事科秘书、副科长

1985.05-1986.01        郑州市第二砂轮厂碳化硅分厂副厂长

1986.01-1988.05        郑州市第二砂轮厂党委副书记、纪委书记

1988.05-1989.12        郑州市第二砂轮厂副厂长、纪委书记

1989.12-1990.08        郑州市第二砂轮厂党委副书记、纪委书记

1990.08-1992.04        郑州市第二砂轮厂党委副书记

1992.04-1994.03        河南省总工会副主席、党组成员

1994.03-1998.12        河南省洛阳市人民政府副市长、党组成员

(1993.08-1996.01中央党校经济管理专业在职研究生)

1998.12-2000.07         河南省洛阳市委常委、组织部部长

2000.07-2001.09         河南省洛阳市委副书记、组织部部长

2001.09-2002.01         河南省建设厅副厅长、党组书记

2002.01至今                 河南省建设厅厅长、党组书记