私人住宅可以办营业执照吗

私人住宅办营业执照，经工商局批示可以办营业执照。民宅办理营业执照需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》填写《保证书》，经利害关系业主签字同意携带相关资料至小区所属居委会盖章，到工商所进行注册、办理营业执照。

办营业执照需要什么证件

需要提交的材料，具体如下：

1、办理个体营业执照需要携带本人的身份证明原件及复印件，房产证复印件；

2、如果是租的门面需要提供房屋租赁合同原件和复印件；

3、如果经营场是住宅需要提供有利害关系业主同意证明；

4、携带申请登记的申请书；

5、近期一寸免冠照片1张。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

  业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条

  业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

如何注册私人小型公司？

1、核名：不管是哪个类型的公司都需要走这一步，先要到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有和别人的公司名重复，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。

2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。如果你有自己的房子，但是需要的地方一定要是办公场所，私人住宅是不行的。

3、编写“公司章程”：章程需要由所有股东签名。

4、刻私章：(全体股东)找在公安局有备案的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章等。

5、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件哦)。

6、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、一起交给工商局。

7、凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

8、办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务，阳光奥美企业服务也有专业的代理记账团队。

9、去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。

10、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

以前没有多证合一之前，还需要另外办理一个组织机构代码证，现在就直接就包含到了营业执照。

民宅可以注册个体工商户吗

    民宅是否可以注册个体工商户，不同地区有不同的规定。有部分地区的工商部门在个体工商户的注册登记工作中，把经营场所的性质确定为“必须为商业用途的房产，住宅用途的房产一律不能作为经营场所。

根据《个体工商户条例》第二条，有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。

第八条规定：申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

第十八条规定：“地方各级人民政府应当将个体工商户所需生产经营场地纳入城乡建设规划，统筹安排。个体工商户经批准使用的经营场地，任何单位和个人不得侵占。” 

个人住宅可以注册公司吗

在遵守相关法律规定私人住宅可以注册公司吗的前提下私人住宅可以注册公司吗，只要能提供合法的使用证明，住宅可以用来注册公司。

具体情况如下说明：

1、房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。

2、无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。

3、产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

4、房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。

5、房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

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创业干货如何用住宅地址注册公司

住宅地址可以注册公司吗?很多人其实不知道这个问题，今天曼德企服就告诉你，住宅地址是可以注册公司，如果想要用住宅地址注册公司的话，那么需要采用地址挂靠注册公司的方法去注册公司，这样才能实现公司的注册地址不是住宅地址，但是能在家办公的愿望。

下面请看地址挂靠注册公司的流程：

1、填写《入驻商务秘书企业申报表》

2、提供名称预先核准通知书或企业法人营业执照;

3、提供所有股东身份证复印件、法定代表人的身份证明复印件及1寸彩照2张;

4、签订《办公住所托管使用协议书》;

5、按《办公住所托管使用协议书》的要求付款;

6、办理秘书企业租赁合同复印件加盖公章、营业执照副本复印件加盖公章。

虽然说住宅能用地址挂靠的方法来注册公司给很多人带来了方便，但是每个事情都有它的双面性的，有好的方面，就有需要注意的方面：

1、要考虑承担应缴的增值税。如果没有进项增值税票，可以协商支付*%的增值税给挂靠公司，就不需要再核算每单业务自己要交多少增值税了。

2、要考虑承担应缴的所得税。当然可以协商，用费用票据抵消利润，从而不须缴纳企业所得税。

3、挂靠协议对外的法律效力很低的，你最好以挂靠公司业务部门的形式出现，否则税务部门会认为挂靠公司有虚开增值税的行为，处罚很重的。

4、资金分开使用很容易：另外开设一个结算帐号，自己控制私人印鉴。

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注册公司用家庭地址可不可以

注册公司可以用家庭地址。

不过家庭房屋的属性必须是有商业属性的，纯住宅是不可以申请为公司地址的。依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

《中华人民共和国公司法》第十二条 公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。第十三条 公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。