住宅能办个体户营业执照吗

【法律分析】：住宅经工商局批示可以办营业执照。住宅办理营业执照的流程：1、需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》，并填写《保证书》；2、经利害关系业主签字同意，携带相关资料至小区所属居委会盖章；3、到工商所进行注册、办理营业执照。不能办理的有以下情况：从事容易产生环境污染的餐饮、娱乐、洗浴、五金加工等行业，从事易燃易爆物品销售、储存等涉及人民群众生命财产安全的行业，以及法律、法规禁止使用住宅经营的行业。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

住宅可以办营业执照吗？

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)

2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

需要什么手续

1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；

办理资料：

(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；

(2)个体工商户名称预先登记申请书；

(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。

办理时限：1个工作日

办理费用：20元

办理地点：所在地工商行政管理机关

2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：

办理资料：

(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表)；

(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。

(3)经营场地证明；

(4)家庭经营的家庭人员的关系证明；

(5)名称预先核准通知书；

(6)法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。

办理依据：

《城乡个体工商户管理暂行条例》

《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》

3、办理组织机构代码证：

办理资料：

(1)个体工商户营业执照复印件

(2)个体工商户户主自分证复印件

4、刻章

5、办理国税登记证：

办理资料：

(1)个体工商户营业执照复印件

(2)个体工商户户主自分证复印件

(3)经营场地证明

(4)组织机构代码证复印件

农村自建房可以注册个体户吗

法律分析：可以。农村住房可以改变使用性质，变成营业用房，但需要依法进行申报，经批准后才能变成营业用房，登记为个体户经营场所。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》;(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

法律依据：《个体工商户条例》

第八条 申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

第九条 登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理:(一)申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容;(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;(三)不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

家庭住宅能不能办理个体户营业执照

住宅楼可以办理个体工商户营业执照普通住宅可以注册个体户吗，住宅可以作为经营场所进行注册普通住宅可以注册个体户吗，具体要求由当地来规定。

民宅可以注册个体工商户吗

    民宅是否可以注册个体工商户普通住宅可以注册个体户吗，不同地区有不同普通住宅可以注册个体户吗的规定。有部分地区的工商部门在个体工商户的注册登记工作中普通住宅可以注册个体户吗，把经营场所的性质确定为“必须为商业用途的房产，住宅用途的房产一律不能作为经营场所。

根据《个体工商户条例》第二条，有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以个人经营，也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵害。

第八条规定普通住宅可以注册个体户吗：申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

第十八条规定：“地方各级人民政府应当将个体工商户所需生产经营场地纳入城乡建设规划，统筹安排。个体工商户经批准使用的经营场地，任何单位和个人不得侵占。” 

居民住宅能作为个体户经营场所，办理营业执照吗？

当然可以。绝大部分普通住宅可以注册个体户吗的个体户都是居民住宅。