西安住建局：严禁未经授权的平台从事二手房交易资金监管等业务

近日，个别社会房屋交易平台在媒体发布关于二手交易资金监管的相关报道，西安市住建局特别提醒，其内容违反了住建部、省住建厅和市住建局关于二手房资金监管的政策规定，严重误导了房屋交易当事人，对交易资金的安全产生了很大的安全隐患。

西安市住建局特别提醒广大市民朋友，二手房交易资金监管必须由住建部门授权的交易保证机构实施，严禁任何未经授权的社会房屋交易平台或中介机构发布或从事与二手房交易资金相关的存管、托管、监管等业务。

多起卷款跑路事件 给二手房买卖双方造成巨大财产损失

近年来，部分城市曾经发生的“兴麟系”“汇众”“坚石”“中天”等多起卷款跑路事件，大都是由于社会房屋交易平台或机构违规代收购房款、交易不成功不及时退款、未按合同约定办理购房手续、虚假承诺、以具备价格优势的房源做诱饵等原因造成的，给买卖双方造成了巨大的财产损失，社会影响恶劣。

西安二手房交易资金监管 都有哪些规定

交易资金监管是房屋交易网签备案过程中，由住房和城乡建设部门、政府授权的银行业金融机构或具有相应资质的第三方机构对商品房预售资金、存量房交易资金等实施监管，是确保房屋交易资金安全的重要环节。

按照住建部、省住建厅关于二手房交易资金监管的要求，我市住建管理部门搭建了交易资金监管服务平台，自2015年1月1日起，在城六区范围内已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的，当事人必须通过住建管理部门二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同，并委托市房产交易管理中心设立的交易保证机构实施交易资金监管。

我市已累计为25万余户家庭 提供安全资金监管服务

自开展西安市二手房资金监管业务以来，市住建局一直按照“钱证两清、利息照付”的原则，保证交易双方的合法权益。因该项业务属于公共服务事项，未向交易双方收取任何费用。

目前，市住建局已累计为25万余户家庭提供了资金监管服务，无一例因工作失误造成的问题；已同23家银行机构签订了交易资金专用账户合作协议，近200余个银行网点办理交易资金监管业务，基本覆盖了西安市所有从事二手房贷款业务的银行，极大方便了购房贷款群众；已协助法院执行案件额千余万元，保证了债权人的合法权益；同时，通过交易流程多节点控制，避免了社会房屋交易平台或中介收取房款造成跑路现象的发生，该项业务的有效开展得到了社会各方的普遍认可，全国很多城市相继来我市进行交流学习。

把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖双方都放心

西安市推出的二手房“资金监管”，最大好处就是可以避免中介公司违规代收房款出现的挪用房款、买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷、法院查封导致当事人“钱房两空”等现象。

二手房交易当事人将交易资金存入“监管专用账户”后，交易资金即处于“备付”状态。只有房产交易登记成功后，交易资金才能划入卖方个人收款账户；若交易不成功，则交易资金退给买方，实现房屋交易“钱证两清”，有效降低交易风险。

资金监管全程免费服务

还可按活期储蓄计息

据悉，我市施行的二手房交易资金监管业务全程免费，不收取任何费用。买卖双方办理资金监管手续后，交易资金在监管期间按银行同期活期储蓄计算利息。房屋交易结束后，利息随本金给付，即交易成功划转给卖方，不成功则划转给买方（有贷款的只退首付款及利息，贷款部分退还银行）。

办理程序“一站式”服务

方便又快捷

为方便群众办理二手房交易业务，市住建局在西大街房产交易大厅、保亿隆基和朱雀云天不动产交易登记大厅、高新区政务服务中心，均实行二手房网签和交易资金监管的“一站式”服务。

房屋买卖双方可通过二手房网签——买方存款（资金监管）——办理不动产登记手续——交易保证机构向卖方划转房款这一简单环节，保证买方取得房证，卖方即可取得售房款，从而实现“钱证两清”，让群众享受到更加高效、便捷、优质的二手房网签和资金监管服务。

二手房资金监管业务

深受社会好评和青睐

随着二手房资金监管业务的深入开展，二手房网签的便利性和交易资金监管的安全性更加显现出来。

老百姓能买到放心的二手房，再也不用担心购房款的安全；中介机构的房屋纠纷少了，市场秩序也规范了；银行的贷款风险降低了，都积极参与配合开展这项业务；住建部门的管理举措更加丰富了，业务数据也为政策研究提供了准确依据，进一步激活了二手房交易市场的活力。

在西安，“房屋买卖需网签、资金监管更安全”已成为越来越多群众的共识。

看看二手房交易资金监管都有哪些政策支持

●住建部《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔2020〕4号），对交易资金监管进行了明确定义：

交易资金监管是房屋交易网签备案过程中，由住房和城乡建设部门、政府授权的银行业金融机构或具有相应资质的第三方机构对商品房预售资金、存量房交易资金等实施监管，是确保房屋交易资金安全的重要环节。

●建设部中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号），明确规定：建立存量房交易结算资金管理制度。发展交易保证机构，专门从事交易资金监管。交易保证机构不得从事经纪业务。建立交易保证机构保证金制度，各地要对保证金的数额做出具体规定。

●住建部等部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168号）要求，健全交易资金监管制度。市、县房地产主管部门要建立健全存量房交易资金监管制度。中介机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金。

●陕西省住建厅《关于加强商品房预售资金、二手房交易资金监管的通知》（陕建发〔2016〕107号）明确，在全省范围内已取得房屋所有权证（或不动产权证）进行二手房交易，必须实施交易资金监管，房地产经纪机构或经纪人员不得代收代管。二手房交易资金监管工作由各级房屋行政主管部门负责监督管理，制定监管细则；各商业银行受房屋管理部门（交易保证机构）委托，按照协议配合做好资金收支等工作，人民银行、银监部门按照各自职责进行监督检查。

●西安市住建局（原西安市房管局）《关于实行二手房买卖合同网上签约和交易资金监管有关问题的通知》（市房发〔2014〕142号）要求，自2015年1月1日起，在城六区范围内已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的，当事人必须通过住建管理部门二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同，并委托市房产交易管理中心设立的交易保证机构实施交易资金监管。

河南暂停二级建造师电子证书签发了吗？

10月31日，河南省住建厅执业资格注册中心发布关于暂停签发二建电子证书的通知。

关于暂停签发电子证书的通知

因河南政务平台电子签章系统升级改造，届时将影响10月25日以来办结的二级建造师注册、建筑施工企业安管人员考核等事项签发电子证书。

相关证书信息仍可通过河南省住房和城乡建设厅官方网站——“公众服务”——“办事查询”——“人员查询”栏目正常查询。电子证书签发恢复日期请关注新通知。

河南推动 694个停工烂尾项目复工建设，哪些信息值得关注？

说明这些项目都能够得到有效的推动，而且这些项目也能够有效的得到解决。也说明这些项目都能够得到更好的发展，能够解决这些项目的停工问题，也能够帮助这些项目实现价值。

河南省住建厅各个处的处长的名字

以下是河南省住房和城乡建设厅官方网站显示的信息：

厅 长： 裴志扬

副 厅 长： 王国清

巡 视 员： 陈海勤

党组成员： 张秀梅

副 厅 长： 陈华平

总 队 长： 林涵碧

副 厅 长： 张 达

纪检组长： 李 刚

副 厅 长： 郭风春

副 厅 长： 巩魁生

副巡视员： 张 冰

详情去官网查询

住建厅哪个处最有权

住建厅最有权的部门是财务部。每个部门高贵平河南省住建厅，科室都有自己的权利所属高贵平河南省住建厅，分管不同的职能领域高贵平河南省住建厅，办公室是建设局中权利最大的一部分高贵平河南省住建厅，能力要求高，待遇也同样高，如果想要在建设局工作，当然最好在办公室任职。但是其高贵平河南省住建厅他部门也各有其职，缺一不可。

住建厅的主要职责

河南省住房和城乡建设厅负责全省城镇中低收入群体住房保障工作。贯彻落实党和国家住房保障工作的法律、法规和方针政策。拟订全省住房保障的地方性法规、规章草案和政策并监督实施。拟订全省住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

会同有关部门做好国家和省住房保障资金安排工作并监督实施。会同有关部门开展保障性住房建设项目融资工作。会同有关部门拟订全省各类棚户区改造政策并监督实施。会同有关部门做好全省保障性住房资产监管工作，依法维护资产的安全完整。

负责保障性安居工程信息统计管理工作和住房保障信息化工作。负责推进全省住房制度改革和住房发展工作。组织研究全省住房发展方面的重大问题，拟订适合省情的住房政策，组织拟订全省住房发展规划，指导全省住房建设、发展和住房制度改革工作。

河南省建设厅原厅长有几位

河南省建设厅原厅长有7位。河南省建设厅现任厅长高贵平河南省住建厅：赵庚辰（2020.06——）

历任厅长：

1、吴浩：（2018.01——2020.06）高贵平河南省住建厅，河南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长。

2、裴志扬于2014年7月起担任河南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长。

3、余长明（2003.03-2014.07 ）

4、李定坤（1993.04-2003.03）

5、许岳松（1991.06-1993.04）

6、赵 悌（1983.10-1991.06）

7、苏 林（80年代2113初） 湖南祁5261阳人高贵平河南省住建厅，41021915年10月出生高贵平河南省住建厅，1934年12月参加中国1653工农红军高贵平河南省住建厅，1935年6月加入中国共产党。曾参加长征及抗日战争、解放战争。1948年转到地方工作，建国后曾担任湖南省民政厅厅长等职，1983年4月离休。

扩展资料：

河南省建设厅工作职能：

强化城市设计工作，推进城市人文特征和自然生态景观融合，塑造城市特色形象和精神气质，保护城市历史风貌。

深入推进城市管理综合执法，指导各地精细化管理城市，推动城市管理走向城市治理。深化“放管服”改革，以“一网通办”前提下“最多跑一次”改革为抓手，简化优化审批流程，提高审批效率，创新建筑市场监管方式，完善信用评价体系。

参考资料来源：河南省建设厅-领导信息