个人家庭住宅是否可以作为公司注册地址

民用住宅可以作为公司注册地址。

1、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。

建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

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注册公司的流程：

1、核名，准备5个左右的名称作为备用。

2、办理需要业务的前置审批，如无需前置审批的业务，跳过即可。

3、提交资料到工商部门。

4、得到刻章证后去公安制定刻章机构刻章。

5、准备资料到银行开户。

6、拿着营业执照到税务部门进行报道。

参考资料来源：中华人民共和国最高人民法院—最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

请问自有住宅能否作为个体工商户的注册经营场所？

满足条件的可以。

根据《宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市放宽市场主体住所（经营场所）登记条件实施办法的通知》第十条规定“使用自有住宅或租赁他人住宅作为住所（经营场所）登记的，应当符合有关法律法规规定，并出具利害关系人书面同意意见书和遵守法律法规、管理规约的承诺书。”具体登记事宜请咨询所在辖区市场监督管理所登记窗口。

办理个体工商户注册一定要有经营场所，因为经营场所是《城乡个体工商户管理暂行条例》第八条中规定的，应当登记的事项。

注册个体工商户，地址需要商业地址，不过有些地方的不是商业地址也可以（需要街道办开证明）。工商部门特许房屋使用用途为住宅的场所作为商业用的经营场所。

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《个体工商户登记管理办法》第十四条　申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：

（一）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）经营场所证明；

（四）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

第十五条　申请个体工商户变更登记，应当提交下列文件：

（一）申请人签署的个体工商户变更登记申请书；

（二）申请经营场所变更的，应当提交新经营场所证明；

（三）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

第十六条　申请个体工商户注销登记，应当提交下列文件：

（一）申请人签署的个体工商户注销登记申请书；

（二）个体工商户营业执照正本及所有副本；

（三）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

参考资料来源：民生E点通-小区住宅可以注册个体工商户吗？

个体工商户注册地址可以是住宅吗

宅基地是可以用来办个体工商户的。我们都知道，创业除了是自己开公司之外，还可以注册个体工商户。但是有很多创业者不了解个体工商户的地址要求，是否和公司的注册地址一样。特别是在农村地区，很多创业者都想要用宅基地作为经营地址，所以就有了这样一个问题，宅基地可以办个体工商户吗？

宅基地可以办个体工商户吗

满足条件是可以的！首先我们要知道个体工商户的注册地址有什么要求，在注册个体工商户的时候，都需要提供经营地址，而且个体工商户的注册地址和普通的公司注册地址还是有一定的区别的。公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了。但是个体工商户没有这个规定，只要不会影响到附近的居民，比如说开厂，噪音污染，空气和水资源污染等等，经过居委会的允许，商用住宅可以用来作为个体工商户的注册地址。

宅基地，就是家庭用户用作住宅基地而占有的土地，现在在城市已经是没有宅基地这个概念了，因为城市的楼房一般都是房地产开发商建造的楼房，不涉及宅基地的概念。所以目前的宅基地专指的是农村宅基地，农村的农民可以拥有一户宅基地，面积符合辖区的规定，每个直辖市区的标准不一样，宅基地的所有权是属于农民集体成员所有，不能随意售卖和转让，如果转让需要经过集体的同意。宅基地使用权根据中华人民共和国物权法规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以说宅基地是可以作为个体工商户的注册地址的。

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个体工商户经营场所可以是民房吗

基本可以,是自己的房子就需要房产证明,别人的就需要租赁证明.不过根据以下文件,有些注意事项.

国家工商行政管理总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知

（工商企字[2007]236号）

各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局个体户注册地址可以用住宅吗：

根据《中华人民共和国物权法》“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”的规定，为加强对企业(公司)、个体工商户住所(经营场所)的登记管理，现就有关问题通知如下。

一、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

(一)《住所(经营场所)登记表》个体户注册地址可以用住宅吗；

(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

二、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。

三、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)登记时，股东(出资人)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章(法人股东)或签字(自然人股东、个体工商户)；住所(经营场所)变更登记时，企业 (公司)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章或签字。

四、企业(公司)、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。

个体工商户注册地址可以是家庭住宅吗

可以使用家庭住址注册营业执照。

根据《国家工商行政管理总局关于住所（营业场所）登记有关问题的通知》规定：企业（公司）和个体工商户在设立（开办）或者住所（经营场所）变更登记时。将住宅改变为营业性用房的，除提供居住使用证明外，还应提交以下材料：1、《居住（经营场所）登记表》，企业（公司）设立登记时，申请人为股东（投资者）。

关于营业场所的要求，如果您使用自有场所作为营业场所，应提交自有场所产权证明复印件；租用他人住宅的，应当提交租赁合同复印件和房屋产权证明；无法提交经营场所产权证明的，可提交市场组织者、政府批准在该场所从事经营活动的各开发区管委会、村居委会出具的相关证明；以军用房地产为居所的，提交《军用房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属于城镇房屋的，《登记附表-居住（经营场所）登记表》和当地居民委员会（或业主委员会）出具的有关业主同意转让变更为经营性房屋的居留证件；非城镇房屋，提交当地政府要求的相关证明；但在实际操作中，各个地区对于住宅是否可以作为营业场所都有当地的政策法规。也就是说，如果当地政策允许，就可以注册。如果当地政策限制住宅商业用途，那就不行。而且，在大多数情况下，如果是一楼以上的住宅，个体户的营业场所也很难登记。

所以在注册之前，最好提前做好以下准备：

1、 首先，去查一下你家的房产证。如果上述房屋用途为“商业”或“商住”用途，只要当地不限制在住宅小区开设商铺，完全可以取得营业执照。

2、如果房子的用途只有“居住”，并且在你当地允许“住改经营”，你可以到工商部门申请营业执照。

3、 根据《国家工商行政管理总局关于居住（营业场所）登记有关问题的通知》规定：

企业（公司）和个体工商户在设立（开业）或变更住所（营业场所）期间将住所变更为营业用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

（1）《居住（营业场所）登记表》，企业（公司）设立登记时，申请人为股东（投资人）。股东为法人的，应加盖公章）股东为自然人的，由自然人签字；个体工商户登记营业时，由自然人签字。

（2）由住所（营业场所）的居委会或业主委员会出具的证明，其中有利益的业主同意将住宅改为商品房。

申请营业执照的注意事项：

1、注意申请资格是否合格：

农村村民、城镇失业人员（包括辞职、辞职、失业青年、闲散人员）、离退休人员、企业下岗职工以及法律、法规和政策允许的其他人员，可以按照《个人独资企业经营许可证》办理。法律。

2、注意登记机关和时限：

申请人申请设立登记，应当到所在地工商局办理登记手续。提交的文件齐全，手续齐全，符合条件的，工商部门将在7日内（法定期限为30日）补办营业执照。

3、 注意，申请个体工商户设立登记时，应提交以下文件：

（1） 申请人签署的个体工商户设立登记申请表；

（2）申请人身份证明；

（3）营业场所证明；

（4）法律法规要求的其他文件