4月16日全国征地信息共享平台官网,全国征地信息共享平台在自然资源部门户网站正式上线运行。该平台集合了国务院批准用地信息和全国各地省级政府批准征地信息全国征地信息共享平台官网,各地被征地拆迁户可以进行查询了!
合法全国征地信息共享平台官网的征地拆迁程序需要重点关注哪些文件呢?
1.征地批文
因集体土地征收涉及到广大农民的切身利益,因此集体土地的征收程序也是相当的严格。不管是任何单位或者个人以任何目的使用集体土地都必须拿到国务院或者省级人民政府的批文,由此可知,征地批文是合法征地不可缺少的一部分。
2.征地公告
当地的市、县级人民政府在获取国务院或省级人民政府的批文后,应该制定被征地块的征地公告,并且市、县级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内张贴征地公告。
公告的内容应该包括以下方面:(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
3.补偿安置方案公告
补偿安置方案因直接关系着被征地农民能得到补偿款数额的多少以及安置的细节,所以也是被征地农户最关心的问题。
根据相关法律法规规定,市、县级人民政府土地行政管理部门应当在张贴征地公告之日起45日内,拟定征地补偿安置方案并予以公告,公告内容主要包括:被征用土地、地上附着物和青苗、需安置农业人口等相关情况;土地补偿费、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;农业人员的具体安置途径等等。补偿安置方案应报县级政府审批。
上述所列举的三项重要文件在征地拆迁中必不可少,快速掌握全国征地信息共享平台可以查看:
针对征地批文,根据当地实际征收面积,选择点击“国务院批准用地”或“省级征地信息”进行检索。(注:征收基本农田、基本农田以外耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷由国务院审批,征收其他土地由省级人民政府审批。)此外还可以根据建设项目、批准文号等进行查询
针对征地公告、征地补偿安置方案公告,可以根据“地域”这个关键词进行搜索查询
以上几项重要文件只是初步判断农村征迁程序合法与否的依据,如果没有,初步判断征迁是不合法的,如果有,只能说明征地拆迁从形式上是合法的,至于实质上合法与否还需要进一步调查和判断。获取相关信息只是维权的第一步,如何从这些信息里找到拆迁方的违法点及漏洞,如何利用好相关信息达到提高补偿的目的,还需要借助拆迁律师扎实的专业知识和丰富的办案经验。
查看土地征用时间,可以通过以下三个平台:
一、全国征地信息共享平台
该平台可查询,国务院批准用地信息和全国31个省(区、市)以及新疆生产建设兵团的征地信息,社会公众也可在该平台查询征地“项目名称”、“批准文号”等信息,也可以分省份进行检索,查询本省市征地信息。
二、各省、自治区、直辖市自然资源厅官网
可查询各省市的土地征收的批准情况,比如:拟征收土地公告、征地调查确认表、拟征地补偿安置方案、征地听证材料等信息,还可以看本地区现行的征地补偿标准和青苗及地上附着物补偿的标准。
三、当地人民政府的自然资源与规划局
可查询征地信息,以及三旧改造、扶贫、集体土地登记、耕地保护等相关信息。
政府部门要主动公开重大建设项目批准和实施情况以及土地征收的一些情况,当政府部门不履行职责时,我们可以向行政机关申请信息公开。
信息公开过程中,公民、法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中侵犯其合法权益的,可以向上一级行政机关或者政府信息公开工作主管部门投诉、举报,也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
查看农村征地补偿标准可以在全国征地信息共享平台或者到当地国土资源局全国征地信息共享平台官网的官网。法律依据全国征地信息共享平台官网:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其全国征地信息共享平台官网他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
可信。全国征地信息共享平台在自然资源部门户网站正式上线运行。全国征地信息共享平台是在省级征地信息公开平台运行的基础上,通过数据交换对全国征地信息进行整合,其中的信息是百分百可靠的,实现全国征地信息有效归集、互通共享的信息系统。
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