本文目录一览：

• 1、征收土地税的依据有哪些
• 2、土地使用税征收对象和依据
• 3、土地使用税如何计算？土地使用税征收对象和依据是什么

征收土地税的依据有哪些

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：

1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;

2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;

3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;

4、建筑面积÷楼房总层数;5、建筑面积÷容积率。

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。买房城镇土地使用税率的计税依据是实际占用的土地面积。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

拓展资料：前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

法律依据：《税收征收管理法》第四条，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

土地使用税征收对象和依据

缴纳城镇土地使用税的对象

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

二、城镇土地使用税计税依据

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：

1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;

2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;

3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;

4、建筑面积÷楼房总层数;

5、建筑面积÷容积率。

三、定额税率和土地等级

我市征收城镇土地使用税的应税土地，按土地基准地价的高低分为六个等级。目前宝安各街道适用的土地等级和定额税率如下：新安、西乡为五级，每平方米年税率为5元;福永、沙井、松岗、石岩为六级，每平方米年税率为3元。

年应纳税额=实际占用的土地面积(平方米)×每平方米年税额。

四、纳税义务发生时间及缴纳期限

1、城镇土地使用税从取得产权或交付使用的次月起计征。

2、城镇土地使用税按年计算，分两期缴纳，申报纳税期限为每半年结束后次月的申报期内。纳税人选择一次性缴纳全年税款的，申报纳税期限为上半年结束后次月的申报期内。

五、常用的减免税政策

1、国家机关、人民团体、军队自用的土地;

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年(需报市局审批);

7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

8、个人所有的居住用房及院落用地，暂缓征收城镇土地使用税。

纳税单位的上述房产可向主管税务机关申请办理减免手续。

可以帮助推行缴纳城镇土地使用税的政策，让大家有法律依据可以遵循，明确了所有的内容也可以更加顺利的进行，不会造成不必要的社会矛盾，不管对大众来说还是对国家来说都是一件好事。我们应该支持国家的政策。

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土地使用税如何计算？土地使用税征收对象和依据是什么

对于土地使用税的计算，我们要简单的了解一下，要根据相关的规定和制度来进行税费的计算，土地使用税主要是根据实际使用土地的面积来进行税费的计算，按照规定来进行税费的缴纳，那么土地使用税如何计算？土地使用税征收对象和依据是什么？

对于土地使用税的计算，我们要简单的了解一下，要根据相关的规定和制度来进行 税费 的计算，土地使用税主要是根据实际使用土地的面积来进行税费的计算，按照规定来进行税费的缴纳，那么土地使用税如何计算？土地使用税征收对象和依据是什么？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

土地使用税如何计算？

土地使用税应纳税额的计算：应纳税额=实际占用的 土地面积 ×适用税额。 城镇土地使用税 根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

计税依据 ：

以实际占用的土地面积为计税依据。

1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的 土地使用证 书的，以证书确认的土地面积为准。

3.尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

土地使用税征收对象和依据是什么？

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

城镇土地使用税计税依据：

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

纳税人计算土地使用税所依据的 占地面积 按照以下顺序核定：

1、 土地使用权 证书、 房地产 证上记载的用地面积；

2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积；

3、相关的房地 产权 属资料、合同记载的用地面积；

4、 建筑面积 ÷楼房总层数；

5、建筑面积÷容积率。

以上就是关于“土地使用税如何计算？土地使用税征收对象和依据是什么”的相关介绍，对于土地使用税的计算，我们要了解一下正确的方法，根据相关的规定来缴纳土地使用税，我们国家是一个法制社会，对于税费的交纳也都是有相关的规定，要了解一下具体的手续。