本文目录一览：

• 1、链家买房收中介费有发票吗
• 2、中介公司可以代开房屋租赁发票吗
• 3、房产中介公司开普通发票什么情况可以填免税
• 4、房地产经纪公司能开房租费发票吗？
• 5、甲乙双方通过中介买卖房,付款后,中介能开发票吗

链家买房收中介费有发票吗

有发票。

房地产中介公司会提供其收取的中介费的发票，但是由于很多租房者没有报销需求，往往并不重视向其索要发票，一些公司可能因此逃脱了开发票的义务。

一般情况下是谁收钱谁开发票，因此如果房地产中介公司只提供中介服务，那就只需要为消费者开具中介费发票；而如果是由房地产中介公司代理的房子，应该考虑负责代开包括房租在内的发票。

中介公司可以代开房屋租赁发票吗

房屋中介机构一般不可以开房屋租赁费发票，房屋租赁费发票由出租人出具。销售商品、提供服务以及从事其房屋中介公司发票他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。

【法律依据】

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条

销售商品、提供服务以及从事其房屋中介公司发票他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票房屋中介公司发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十条

所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其房屋中介公司发票他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

房产中介公司开普通发票什么情况可以填免税

一般纳税人企业是可以开具增值税免税发票房屋中介公司发票的。

房屋中介通常开具普通发票房屋中介公司发票，如果中介服务购买方索取增值税专用发票房屋中介公司发票，应该开具增值税专用发票房屋中介公司发票，如果中介是小规模纳税人房屋中介公司发票，可到主管税务机关申请代开增值税专用。

房地产经纪公司能开房租费发票吗？

房地产经纪公司不能开房租费发票。

房地产经纪公司只能开中介费收取发票，发票性质为服务业。

个人房屋租赁代开发票需要去各地税局代征点开具，需携带以下资料：

1、出租房主身份证复印件；

2、房屋租赁合同或协议原件及复印件；

3、房产证复印件或购房合同复印件。

代开地点：各委托代征点、地税局、分局 。

房屋租赁发票怎么开：

1、与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意。并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题；

2、办理发票需要的证件。出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；

3、发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致；

4、办理地。资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。

《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。

单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。

第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。

禁止非法代开发票。

甲乙双方通过中介买卖房,付款后,中介能开发票吗

不能。

房地产中介只能开中介服务费发票房屋中介公司发票，房屋销售发票由开发商开。

中介服务机构只是提供居间服务房屋中介公司发票，撮合成交房屋中介公司发票，所以它销售的不是自己拥有产权的房屋，出票，出票也是出房屋中介公司发票他们提供服务的发票。卖房的是开发商，开发商要提供发票，并依据发票依法纳税。