本文目录一览：

• 1、买房子为什么要交契税，交的话需要本人去吗，找人代交可以吗
• 2、仅在本地注册个体工商户并委托办理开票交税可以吗
• 3、税务代理是怎么收费的
• 4、交契税必须本人去吗
• 5、契税可以让别人代缴吗？

买房子为什么要交契税，交的话需要本人去吗，找人代交可以吗

购买房屋根据法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税是可以代办代缴的。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让；

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

(三)房屋买卖；

(四)房屋赠与；

(五)房屋交换。

前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

扩展资料：

纳税人自行委托房地产开发企业或其他单位代为办理契税申报、缴纳事宜的，不免除纳税人的纳税义务；若未能按时、如实申报和缴纳税款的，纳税人须自行承担税收法律法规规定的法律责任以及相关的法律风险和经济风险。

若房地产开发企业未能按时缴税，纳税人尚须承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说，如果房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者即纳税人承担。

参考资料来源：人民网——契税交开发商代办 小心五大风险

参考资料来源：浙江省税务局——中华人民共和国契税暂行条例

仅在本地注册个体工商户并委托办理开票交税可以吗

可以缴税可以代办吗的缴税可以代办吗，只需要办理相关证明即可。

1、年所得达到12万元的纳税人，自行申报。地点应区别不同情况按以下顺序来确定，具体为：（一）在中国境内有任职、受雇单位的，向任职、受雇单位所在地主管地税机关申报。（二）在中国境内有两处或者两处以上任职、受雇单位的，选择并固定向其中一处单位所在地主管地税机关申报。2、根据规定，年所得12万元以上的纳税人，在纳税年度终了后3个月内向主管税务机关办理纳税申报，即每年的1月1日至3月31日。3、年所得达到12万元的纳税人进行自行纳税申报可以选择采用如下三种申报方式：网上电子申报、挂号信函邮寄申报和直接到税务机关申报。

税务代理是怎么收费的

法律分析：1、代办税务登记、变更、注销手续企业300元/次体工商户200元/次；2、代办税务登记验证、换证企业300元/次体工商户200元/次；3、代办非增值税专用发票的领购、印制手续200元/次；4、代办纳税申报或缴税款报告200元/次； 5、代办缴纳税款200元/次；6、代办延期申报手续1000元/次； 7、代办申请减税、免税、退税手续按税额的0.5%计收，不足100元按1000元计收；8、代理申办增值税一般纳税人资格认定、年审3000元/次；9、代纳税人进行纳税审核按资产总额或销售额，500万及以下，5000-30000元/纳税期00万元以上至1000万元以下，30000-50000元/纳税期000万元以上，协商议定，最高不超过100000元/纳税期。另按不超过审核调整数额的5%收费；10、制作涉税文书1000-30000元/次；11、代理申请行政复议按涉税额3%以内协商议定；12、受聘担任税务顾问资产总额500万元以下，10000-30000元/户.年产总额500-1000万元，20000-50000元/户.年产额1000万元以上，协商议定，最高不超过80000元/户.年；13、常年纳税申报年销售额500万元及以下，10000-30000元/年销售额500万元以上至1000万元以下，30000-80000元/年销售额1000万元以上，协商议定，最高不超过150000元/年；

14、计时收费标准不超过200元/小时。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

交契税必须本人去吗

交契税不需要本人去。

可以直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。

有下列情形之一的，减征或者免征契税：

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

【法律法规】

《中华人民共和国契税暂行条例》

第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

契税可以让别人代缴吗？

契税可以让别人代缴。

契税代缴纳需提交的申请材料：

1、商品房买卖合同原件和复印件；

2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；

3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；

4、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

扩展资料

纳税人委托房企代办契税申报事宜主要存在五大风险：房地产开发企业超标准多收代理契税代收款、滞留代理契税代收款、挪用代理契税代收款、虚假申报、逾期申报等。

值得注意的是，若房地产开发企业未能按时缴税，纳税人尚须承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说，如果房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者即纳税人承担。

另外，若房企在代为申报契税前携款失踪或破产倒闭，纳税人要另行向税务机关申报缴纳契税。

参考资料：人民网--契税交开发商代办 小心五大风险