本文目录一览：

• 1、交契税为什么要登记家庭成员
• 2、我全款买的房子,税票上写的共有人,什么意思？
• 3、契税上为什么要写共有人

交契税为什么要登记家庭成员

房产契税需要是购房人的名字，如果购房人是你的家庭成员会影响以后购房是首套还是二套问题

卖房子按家庭还是按个人交契税 ，如果是夫妻关系的话 ，那就是按家庭成员就，不管谁名下的房子，都会被算为夫妻共同房产

我全款买的房子,税票上写的共有人,什么意思？

只能是指持有人，因为税票在制定的时候是考虑一票多人的原因，如果是多人买的一所房子在此一张税据上注明既可，现在你的情况是你自己买的只能理解为共有既持有，应该没别的意思。

契税上为什么要写共有人

房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利契税上为什么要写共有人的人。夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。 【法律依据】

《房屋登记办法》第十三条，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关契税上为什么要写共有人的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记契税上为什么要写共有人的，应当由共有人共同申请。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条契税上为什么要写共有人：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。

【拓展资料】

共有房屋一般分为契税上为什么要写共有人：按份共有和共同共有两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务。

房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。

而房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。

共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”两种种类。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利都是相同的，没有任何区别。