本文目录一览：

• 1、我的房子契税8年没交会怎么样？
• 2、房子买了有8年了,没有交契税,现在想补房产证,需要什么手续呢
• 3、买房6年了没交契税现在还可以交吗？

我的房子契税8年没交会怎么样？

建议大家最好够避免房子8年没交契税的情况，当业主收房子时，在三个月之内凭着购房的合同票据，以及身份证户口本等资料，到相应住房所属的房管部门进行申请各种契税和手续费。

房子8年没交契税这样的问题最好不要出现在自己身上，一般情况下购买的房子面积超过144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之三，如果没有到达144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之一点五。

期房提前交契税好处：

期房提前交契税有啥好处，期房提前交契税的好处有三个方面:

1、首套房屋契税缴纳可以享受相关的优惠政策,如果政策发生变化时,提前缴纳可以享受政策优惠,否则也会损失一笔税费。

2、提早缴纳契税意味着房屋购买时间较早,在二手房交易时,满两年且唯一的房屋可以免增值税。

2、契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。二手房交易中，满两年且唯一的房子可以免增值税，满五年且唯一的房子可以免个人所得税，所以早交契税是有优势的。

首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

房子买了有8年了,没有交契税,现在想补房产证,需要什么手续呢

找到原业主我的房子契税8年没交，买卖双方本人到房管局办理过户手续即可。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有我的房子契税8年没交的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得我的房子契税8年没交你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

买房6年了没交契税现在还可以交吗？

契税是必须要交的，不管过了几年，你没有交的原因，可能是你还没办理产权证，否则在办理产权证时是必须要完税的。