本文目录一览：

• 1、契税申报流程
• 2、电子税务局网上申报流程
• 3、电子税务局房产税申报流程

契税申报流程

契税申报缴纳流程

一、申报

纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。

《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds。nanning。gov。cn)的表单下载版块下载填写，也可到办税服务厅领取填写。

二、初审

受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。 初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。

三、缴纳税款

(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。

(二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。

(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。

(四)纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。

在此，南宁市地税局提醒纳税人，办税服务厅设置有pos机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。

电子税务局网上申报流程

法律分析：1、到当地主管地税机关提出申请，填写《纳税申报方式(取消)核准表》。经县以上地税局核准后，纳税人持税务登记证(副本)到地税联网银行开设纳税账户(已在与地税联网银行开设帐户企业买地电子税务局契税申报流程的，由纳税人提供账号)。2、纳税人持与地税联网银行账户证明到主管地税机关签订《互联网报税协议书》。在网上申报前，纳税人存款余额不足的需到联网银行存入足额存款，确保在扣缴本期应纳税款后最低保持1元以上余额。3、登录地税官网“网上报税”页面办理网上申报。对已扣款且扣款成功的，应在本月内向开户银行网点领取完税凭证。因特殊情况未能取得完税凭证的，可在当年度到开户银行网点领取完税凭证。

一、进入国家税务总局_网上办税服务厅；二、初始化填写纳税人信息；三、填写申报表填写印花税纳税申报表（可以参考纳税申报表上方的填表说明）；四、确认申报表：检查有无错误，假如填写数据有误，可以点击返回，返回修改，如果填写无误，点击确认按钮，完成提交。五、查看回执

提交后系统显示成功回执，可以点击打印按钮，打印回执。

法律依据：《税务登记管理办法》 第十二条 纳税人在申报办理税务登记时，应当如实填写税务登记表。税务登记表的主要内容包括：（一）单位名称、法定代表人或者业主姓名及其居民身份证、护照或者其企业买地电子税务局契税申报流程他合法证件的号码；（二）住所、经营地点；（三）登记类型；（四）核算方式；（五）生产经营方式；（六）生产经营范围；（七）注册资金（资本）、投资总额、（八）生产经营期限；（九）财务负责人、联系电话；（十）国家税务总局确定的其他有关事项。

电子税务局房产税申报流程

进入电子税务局企业买地电子税务局契税申报流程，输入单位税号企业买地电子税务局契税申报流程，密码登录电子税务局网站企业买地电子税务局契税申报流程，点击纳税申报表，选择房产税申报表，根据单位自用房产或者出租房产情况，填写自用房产原值信息（或出租房产企业买地电子税务局契税申报流程的租金金额），进项房产税企业买地电子税务局契税申报流程的申报扣款操作。房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%。

一、房产税的纳税义务发生时间

(1)纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

(2)纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。

(4)纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

(5)纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。

(6)纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。

(7)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起缴纳房产税。

(8)自2009年1月1日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

二、房产税的纳税期限

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、房产税的纳税地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

四、房产税的申报流程

1.领取申报表

纳税人到办税服务厅申报纳税窗口领取《房产税纳税申报表》(一式二份)。

2.填写《房产税纳税申报表》