本文目录一览：

• 1、房子买了3年没交契税有影响吗？房子买了契税怎么算？
• 2、契税可以延迟几年交吗
• 3、不能办房产证,但是发票开了3年了,没交契税,会不会有滞纳金？
• 4、契税几年不交有影响吗
• 5、买房子的契税晚交会有什么影响

房子买了3年没交契税有影响吗？房子买了契税怎么算？

大家都考虑要买一套合适的房子，因为房子要走完交易的流程，所以应该仔细去看一下房屋交易的税费，我们不难发现，契税是其中最为重要的一种税费了，而且契税的金额较高，因此很多购房者因为种种原因一直拖着不交，那么，房子买了3年没交契税有影响吗？

大家都考虑要买一套合适的房子，因为房子要走完交易的流程，所以应该仔细去看一下房屋交易的税费，我们不难发现，契税是其中最为重要的一种税费了，而且契税的金额较高，因此很多购房者因为种种原因一直拖着不交，那么，房子买了3年没交契税有影响吗？房子买了契税怎么算？

房子买了3年没交契税有影响吗？

1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况，因为你不交契税你是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。

房子买了契税怎么算？

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，房子契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当所交易房屋的面积大于90平方米时，房子契税税率为2％。

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3％，没有减免的情况。

上述便是我给大家介绍的关于房子买了3年没交契税有影响吗以及房子买了契税怎么算的详细知识了，希望可以对有需要的朋友们提供帮助。买房子的时候，我们应该按时缴纳税费，而契税是比较重要的一项税费了，如果晚交会有滞纳金。

契税可以延迟几年交吗

契税缴纳规定如下契税晚了三年交：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。不同地方契税晚了三年交的地税局对购房者缴纳契税契税晚了三年交的时间也是不一样的。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加利息。

法律分析契税晚了三年交：契税缴纳规定如下契税晚了三年交：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也是不一样的。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加利息。商品房的契税需要在备案日期后90日内缴纳契税，如果过期的话，要收取日的万分之五的违约金。契税一般是以所有权发生转移变动的不动产为征税的对象，随后向产权承受人征收的一种财产税。维修基金还需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金及时交缴。一般要按照购房款的2-3%的比例向售房单位交纳房屋的维修基金。《税收征收管理法》第31条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。第32条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

法律依据：《税收征收管理法》第31条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

不能办房产证,但是发票开了3年了,没交契税,会不会有滞纳金？

是否有滞纳金，要看税务那边，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。

契税几年不交有影响吗

契税几年不交是有影响的。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第九条

纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条

纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

买房子的契税晚交会有什么影响

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税不交的后果：

1．无法办理房产证

在房产交易的时候，很多地区的开发商或者房管局都需要购房人先交付了契税以后，才能进入下一步的流程。以房管局为例，在购房者缴纳了契税后，收税机关会出据一份收据，然而，购房人只有凭借此收据才能登记办理房产证书。如果没有缴纳，那么房产证无法办理。

2.公积金提取时需要

关于住房公积金的提取，提取条件其中就有一条规定购房者在申请提取自己的住房公积金的时候，除了要出示购房合同、房屋买卖发票外，还需出示契税完税证明。

3.不能入户

有很多购房者买房子就是为了入户，而入户就需要有房产证明。而如果购房者没有去缴纳契税，那么房产证就会一直拖着无法办理，不交契税，不但影响入户还会影响房子的出售等一系列的问题。所以契税不交，涉及的可不是单单一个问题。