本文目录一览：

• 1、房屋中介费收取标准 交易不成功中介费可以退吗
• 2、哪些情况下可以要求退还中介费房产贷款买
• 3、中介签合同什么情况下可以退单
• 4、怎么让中介退中介费
• 5、请了保姆雇主不满意,要求退中介费,请问能退吗?
• 6、中介费可以退吗

房屋中介费收取标准 交易不成功中介费可以退吗

无论是买房还卖方，找中介是不可或缺的一个部分，我们就拿二手房为例的话，买卖双方交易时都需要付给中介方一部分的服务费，找中介对于如果购房会有一定的便利。那么，房屋中介费收取标准是什么？交易不成功中介费可以退吗？我来跟大家说一说。

无论是 买房 还卖方，找中介是不可或缺的一个部分，我们就拿二手房为例的话，买卖双方交易时都需要付给中介方一部分的服务费，找中介对于如果 购房 会有一定的便利。那么， 房屋中介费 收取标准是什么？交易不成功中介费可以退吗？我来跟大家说一说。

房屋中介费收取标准

1、根据我国相关政策的规定，无论房屋中介费收取多少都是要明码标价的，并且，为了双方能够更好地合作，书费项目，服务内容、计费方法、收费标准等事项都是要公布出来的，缴费地点可以设在较为醒目的地方。中介费一般情况下是按照现金的1%收取，贷款的话按照2%收取。

2、交易有保障也是很重要的，所以有的公司会额外收取一部分的交易保障服务费，也称之为担保费，不会超过500元。根据我国相关政策的规定，中介费是由买卖双方一起承担的，服务费的标准不会超过2%，我们都可以承担得起。如果交易成功需要入住的话，还会收取一部分与房屋入住相关的手续费，不会超过200元。

3、收费的多少是会根据市场调节的，所以收费会上浮或者下调是很正常的，但是上浮的话不得超过10%，这也是为了保障大家的利益。

交易不成功中介费可以退吗

1、在我国， 房屋买卖 找中介是很正常的事，就拿二手房为例的话， 二手房中介 是通过房屋中介机构进行 二手房交易 时支付给中介机构的服务费，不同的地方收费的多少是不同的，要具体问题具体分析。中介费可不可以退，一般情况下，如果中介没有促成交易，是需要退换中介费的，退换多少就要看双方的责任了。

2、房屋交易过程中，如果中介促成双方签订买卖合同，但是，如果交易没有达成，而且不是中介的原因的话，中介可以选择不退费或者只退一部分中介费。毕竟交易未达成不是中介造成的。还有一种情况，如果中介未促成交易，则无权收取中介费，但可收取适当劳务费；毕竟中介也费了力气了。

3、我接下来要说的就是要求中介全额退回中介费的情况了，中介必须全额退回，这一定是中介的原因了。如果双方已经签订了买卖合同，但是由于中介的原因导致交易未能完成，则费用需全额退回。

以上就是我关于房屋中介费收取标准是什么？交易不成功中介费可以退吗的相关知识介绍了，很多人为了买卖房屋方便都会选择找中介，但是，其中出现的纠纷也不少，希望朋友们在读了我总结的以上知识后，可以谨慎购房，使交易成功。

哪些情况下可以要求退还中介费房产贷款买

下列情况下可以要求退还中介费：

1、未交付中介费劳务中介费什么情况下可以退的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还劳务中介费什么情况下可以退；

2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；

3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。

【法律依据】

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

中介签合同什么情况下可以退单

当中介公司出现违约行为时可以退单。一般来说与中介公司签订了合同之后想要退单劳务中介费什么情况下可以退的话劳务中介费什么情况下可以退，可以首先与中介公司协商中介费的退还，如果协商不成功，中介公司不愿意退单的，则需要以之前签订的委托服务合同中约定的标准来执行。

【法律依据】

《房地产经纪管理办法》第十九条，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。

怎么让中介退中介费

合同已经促成，中介费是应该收的，买卖双方任何一方违约，中介费都是不退的。卖方违约，除了双倍返还买方的定金以外，还需赔偿买方的中介费。你们可以看看合同，里边应该有解释。不满意的话，找当地建委投诉。可以要求退还中介费的情形：1、卖方出现违约；2、中介违约；3、买方违约；4、中介违规承诺。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

请了保姆雇主不满意,要求退中介费,请问能退吗?

按雇主与机构之间签订的合同处理，你们签订的合同是你们双方真实的意思表示，只要在上面签过字就不得反悔的！如果合同当中表示可以退回中介费的话就可以退，如果合同表示不退中介费，那就不行，这个取决于对应机构的商业模式，最主要是你们之间的合意如何！

法律分析

从学理上来说，违约责任一般被认为是”严格责任“——即只要构成违约即承担责任，不需要存在过错。但德国法在违约责任一般的构成要件中就要求考虑债务人过错，英美法要求进行”合同解释“。

根据民法典第五百七十七条关于违约责任的约定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，承担因为违约造成的损害后果。根据问题描述，结合债法理论，如果中介机构将其义务限定于”完成中介“，那么中介机构就无理由退还中介费，如果中介机构承诺除了中介以外，它们还将承担后续的一部分责任，那么就可以根据相关条款要求退还中介费——一般来讲，如果保姆已经开始工作，雇主已经与其成立某种合意的情况下，就理应视为中介行为已告终止，通常不会有机构愿意承担责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

中介费可以退吗

一般情况下，中介费是不可以退的，具体根据中介的相关规定和与其签订的合同判断。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。