本文目录一览：

• 1、交契税时要不要夫妻2人一起去？
• 2、夫妻买房契税是一人一半吗？
• 3、房子上写着夫妻名字交契税，需要夫妻都到场吗？

交契税时要不要夫妻2人一起去？

没有必要，交契税是在房产交易时的一个过程，没有必要夫妻两个人一起。

夫妻买房契税是一人一半吗？

你好，夫妻买房契税是有夫妻共同承担的，并没有要求一人一半。

房子契税=房屋总价×税率。

首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。

二套房：不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。

房子上写着夫妻名字交契税，需要夫妻都到场吗？

不需要。

在婚姻关系存续期间契税要一个人还是夫妻，房屋、土地权属原归夫妻一方所有契税要一个人还是夫妻，变更为夫妻双方共有或另一方所有契税要一个人还是夫妻的契税要一个人还是夫妻，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间契税要一个人还是夫妻；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。 “契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。

按照现行契税政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。因此，若仅是买卖双方协商取消合同，则不能申请退还已经缴纳的契税，原产权人重新承受房产的，应当正常缴纳契税。