本文目录一览：

• 1、哪部法律或者规范规定了代征用地的概念
• 2、委托邮政代征存在问题
• 3、朝阳区大屯街道卧龙代征点
• 4、委托代征手续费的委托代征手续费的相关规定
• 5、委托代征双限规定是指什么
• 6、委托代征资质怎么申请

哪部法律或者规范规定了代征用地的概念

《北京市城市规划条例》。

代征用地指城市规划部门确定范围，由建设单位代替城市人民政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续，并负责拆迁现状地上建构筑物、安置现状居民和单位后，交由市政、交通部门、绿化行政部门等行政单位进行管理的规划市政、道路、绿化以及其他用地。

《北京市城市规划条例》：

第三十一条  城市建设工程沿道路、铁路、河道、绿化带等公共用地安排建设的，建设单位须按照本市有关法规、规章的规定代征公共用地。

扩展资料

《委托代征土地增值税管理办法》：

第十条、地方主管税务机关应与代征单位暂按原北京市税务局税征[1994]年457号《印发委托代征税款证书和委托代征税款协议书格式的通知》有关规定办理委托代征手续，对代征单位代征税款工作进行指导、检查，对办税人员进行业务辅导和培训；

并及时向代征单位提供代征税款所必需的税收票证。如遇国家税收法律、法规、规章的废止或修订应及时通知代征单位并修改有关委托代征税款协议书，或终止委托代征行为。

参考资料来源：百度百科--代征用地

参考资料来源：百度百科--北京市城市规划条例

委托邮政代征存在问题

法律分析规范委托代征：委托代征中的常见问题

由于委托代征面向零星、分散、异地的纳税人规范委托代征，税务机关对于上述纳税人的信息往往并不充分规范委托代征，甚至很大程度上依赖于代征人拥有的某些信息，这就导致规范委托代征了委托代征关系中很容易出现代征人未按期解缴税款、擅自决定少征税款、超越代征权限等问题。

（一）未按期解缴税款

由于税务机关在委托代征中缺乏代征税源的有关信息，很难准确掌握代征人具体代征税款的数额，加之部分委托代征协议对代征人解缴税款的时间缺乏明确的约定，很容易出现代征人未按期解缴税款的情形。如某房地产开发公司代征的建筑施工方营业税及附加、个人所得税和企业所得税，其中已代征税款的相当一部分均未解缴入库，而是将代征的税款挪作规范委托代征他用，如发放本公司员工福利、偿还公司到期债务等。

（二）擅自决定少征税款

税收法定原则是税法的一项基本原则，然而委托代征关系中，代征人往往是一些企事业单位或个人，其对于税法的严肃性缺乏应有的认识，加之部分委托代征协议缺乏对代征人法律责任的明确界定，导致代征人对于税款的征收表现的非常随意，甚至因自身利益等各种原因擅自决定少征税款、违规向纳税人收取开票费等。据悉，北京市3家委托代征单位曾因超范围非法代开交通运输业发票以及擅自降低代征税率，导致少代征、代缴各项税费达到1.24亿元。

（三）超越代征权限

代征单位并非国家机关，只是接受税务机关的委托代征部分税款，并不享有法定的行政处罚权限。然而，部分代征人为了获取更多的代征手续费（按照代征税款的一定比例确定），擅自扩大代征范围，增加纳税人的应缴税款数额，甚至对纳税人收取各类罚金，严重损害纳税人的合法权益。在实践中，也出现过不少代征单位为实现税款的征收随意扣押纳税人的财产等违规行为。

法律依据：《委托代征管理办法》

第四条 委托代征范围由税务机关根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》关于加强税收控管、方便纳税的规定，结合当地税源管理的实际情况确定。税务机关不得将法律、行政法规已确定的代扣代缴、代收代缴税收，委托他人代征。_

第五条 税务机关确定的代征人，应当与纳税人有下列关系之一：_

（一）与纳税人有管理关系；_

（二）与纳税人有经济业务往来；_

（三）与纳税人有地缘关系；_

（四）有利于税收控管和方便纳税人的其他关系。_

第六条 代征人为行政、事业、企业单位及其他社会组织的，应当同时具备下列条件：_

（一）有固定的工作场所；_

（二）内部管理制度规范，财务制度健全；_

（三）有熟悉相关税收法律、法规的工作人员，能依法履行税收代征工作；_

（四）税务机关根据委托代征事项和税收管理要求确定的其他条件。_

朝阳区大屯街道卧龙代征点

在市朝阳区三源里街有。

代征点是指税务机关根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》有利于税收控管和方便纳税的要求，按照双方自愿、简便征收、强化管理、依法委托的原则和国家有关规定，委托有关单位和人员代征零星分散和异地缴纳的税收的行为。

政策背景分析。1、出台目的：《办法》明确，为加强税收委托代征管理，规范委托代征行为，降低征纳成本。2、政策依据：根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》《合同法》及《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定。

委托代征手续费的委托代征手续费的相关规定

代征手续费的比例最高不得超过代征税额的5%。2001年财政部、税务总局、中国人民银行印发了《关于代扣、代收和代征税款手续费纳入预算管理的通知》(财预[2001]523号)，对代扣代收代征手续费实行收支两条线管理。

2005年，财政部、税务总局、中国人民银行印发了《关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知》(财行[2005]365号)，对有关管理内容作出明确规定：

①代扣、代收和代征税款手续费全部纳入预算管理，由财政通过预算支出统一安排。各级税务机关、扣缴义务人和代征人，不得从税款中直接安排手续费。国库不得办理代扣、代收和代征税款手续费退库。

②各级国税机关支付的代扣、代收和代征税款手续费，由中央财政负担；各级地税机关支付的代扣、代收和代征税款手续费，由省级财政(含计划单列市)明确负担办法。

③代扣、代收和代征税款手续费，由各级税务机关以“代扣代收代征税款手续费”项目编制预算。

④手续费的使用要符合以下要求：一是手续费应及时支付给扣缴义务人和代征人，不得挪作税务机关的经费。二是手续费支付标准，法律、行政法规和国务院有明确规定的，按有关规定执行；法律、行政法规和国务院没有明确规定的，由税务机关与扣缴义务人和代征人在规定范围内协商确定。三是各级税务机关应当单独设置会计账簿，及时核算代扣、代收和代征税款手续费收支情况。

⑤国税机关、地税机关支付的代扣、代收和代征税款手续费，分别由财政部与税务总局、省级或省级以下财政部门与地税部门在下年进行清算，不足部分，在下年预算中弥补；结余部分，相应扣减下年代扣、代收和代征税款手续费预算。

⑥各级财政、税务部门，财政部驻各地财政监察专员办事处要加强对代扣、代收和代征税款手续费管理的监督检查。

委托代征双限规定是指什么

根据相关资料查询显示规范委托代征：委托代征双限规定是指税务机关根据《税收征收管理法实施细则》有利于税收控管和方便纳税规范委托代征的要求规范委托代征，按照双方自愿、简便征收、强化管理、依法委托的有限原则和有限规定规范委托代征，委托有关单位和人员代征零星分散和异地缴纳的税收的行为。

委托代征资质怎么申请

委托代征资质规范委托代征的流程规范委托代征：首先申请委托代征资质规范委托代征，这个是和税局直签规范委托代征的，涉及到税局直签，税局只有两个要求，一、企业年业务流水，二、业务是否真实。这两个如果达到要求，可以通过园区免费办理，因为园区的人都和当地政府有合作，再牵扯到纳税和税局也是长期合作者，关系比较近，所以税局对园区这块一般会放点资质，来配合园区进行代征代缴。

一、首先企业要在园区注册个公司，相当于资质公司，用来走业务用，这个是必须要有的，因为资质只能在园区使用，是带不出去的。

二、就是园区带企业去和当地税局签委托代征资质协议，来进行合作，这中间园区会和企业签订对赌协议的，因为税局对企业的业务流水并不知情，需要签个对赌协议来保证业务流水。

三、就是平台问题，企业既然要走业务，肯定要有自己的平台，这个平台其实也有的园区会免费提供，但是想拿委托代征的，都是需要自己有平台的，毕竟自己的平台走业务，自己更放心。平台最后是会和税局对接的，比如给平台一个自己账户的副账号，方便税局随时查看业务流水情况是否正常。

法律依据

《委托代征管理办法》第十六条 税务机关应当自委托代征协议终止之日起10个工作日内，在广播、电视、报纸、期刊、网络等新闻媒体或者代征范围内纳税人相对集中的场所，公告代征人委托代征资格终止和本办法第十一条规定需要公告的《委托代征协议书》主要内容。