个人不动产登记申请书范文(不动产登记申请书怎样填写)

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不动产权证怎么办理

法律分析:1.办理地点:不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

2.办理所需材料:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

准备好上述材料后到不动产登记机构申请即可。

法律依据:《不动产登记暂行条例》

第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

怎么写房产证申请书?

房产证申请书要写明申请的事项以及具体的数据均需要准确无误。

下面给出示例范文,仅供参考。

xx县建设局:

我五户(xx、xxx、xxx、xxx、xxx)在xx县xx号宗地合建住宅楼,该宗地面积为xx平方米。该工程于xx年xx月竣工,现申请贵局办理房产许可证。

特此申请

此致

敬礼

申请人:xx、xxx、xxx、xxx、xxx

时间:xx年xx月xx日

扩展资料:

房产证办理的一般程序

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

参考资料来源:

百度百科-房产证

不动产申请书到哪里拿

【法律分析】

办理流程个人不动产登记申请书范文:1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查个人不动产登记申请书范文;2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取不动产权证书。所需资料个人不动产登记申请书范文:某市不动产登记申请书;当事人的身份证明;不动产权属证书或土地权属来源证明;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;竣工验收备案证书;经审查的不动产权籍调查结果;相关税费缴纳凭证;其余必要材料。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同个人不动产登记申请书范文,除法律另有规定或者当事人另有约定外个人不动产登记申请书范文,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

个人住房申请书怎么写

申请书理由要充分、合理,实事求是,不能虚夸和杜撰,否则很难得到上级领导的批准。

范文一:

xx镇人民政府:

我是xx镇人民政府干部职工,因本人在xx镇没有住房,造成经常走读,也相应影响了-一些工作的开展。为能定下心来更好的工作,提升服务质量,特向政府申请公租住房-套,以解诀个人居住问题,望给予批准为盼!

申请人: xxxx年xx月xx日

范文二:

尊敬的村委会领导:

你们好!

我叫xxx,家住吴忠市利通区板桥乡李闸渠4队。由于家中共有7口人,现有一套80多平方米(面积较小)的住房,一家7口人拥挤居住在一一起,三个孩子学习没有地方。只有再租借别人的住房。虽然住房狭小,但一直没有给领导反映。

现在听说村部有住房,能够解诀住房困难的住户,我非常高心,三个孩子的学习问题可以解诀,考虑我目前经济状况还可以,所以特向村委会领导提出申请,希望领导能够关怀、审批为盼!

此致

敬礼

申请人: xxx

拓展资料:

保障性住房申请条件:

1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:

(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

(六)市政府规定的其他条件。

申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

本条例所称自有住房,包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

本条例所称家庭成员,是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:

(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

(七)市政府规定的其他条件。

单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

4. 未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。

自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准,且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。

货币补贴按月发放,补贴金额按照户籍人口数计算。

5. 租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民,因经济原因缴纳租金确有困难的,可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。

申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法,由市政府另行制定。

6.本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准,由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门,每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定,报市政府批准后公布执行。

参考资料:百度百科--保障性住房申请条件

老房子如何申请不动产权

一、申请登记程序

交纳维修基金——登记申请提交资料——交费领证

二、申请登记提交资料

1、不动产登记申请书(2009年6月1日以后签订商品房合同的需加盖开发商公章);

2、预告登记证明(贷款银行处领取);

3、备案证明;

4、土地分割转让证;

5、初始登记证(开发商处领取);

6、商品房合同;

7、申请人夫妻双方身份证明、户口簿、结婚证复印件或单身证明(需查验原件,夫妻双方到场);

8、维修基金收据;

9、契税完税证明;

10、购房发票;

11、特殊情况还需提供其他必要材料。

三、工作时限

自登记受理后次日起,6个工作日后交费领证(住宅:登记费80元/套,配图费20元/证,抵押登记费80元/套;非住宅:登记费550元/件,配图费20元/证,交易费5元/平方米,抵押登记费330元/件)。

扩展资料:

不动产统一登记好处

1、让权利人少跑路。

在实施统一登记前,徐州市区的土地证、房产证是由两个部门登记,权利人要获得完整的权利证明需要跑两个部门办理。现在可以就近到四个办理点,实现快速登记。

2、成本降低,权利人少花钱。

统一登记之前,办两证要跑两个部门,材料也要准备两份,权利人在交通、材料复制等方面要承担双份的成本支出。统一登记之后只要跑一个部门,提供一份材料就可以,经济成本降低。两证合一之后规定实行土地证零收费。

3、压缩时限。

不动产登记暂行条例的规定是,登记机构在受理登记申请之日起30个工作日内办结相关手续,而对统一登记流程的时限进行了“1+1小于2”的精简和压缩,登记业务3-7天就可以办理完毕,部分业务实现立等可取,比统一登记前效率提高。

参考资料来源:彭城晚报-不动产登记商品房公积金贷款后办证指南

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