本文目录一览：

• 1、房地产开发经营与管理中联合代理的概念是什么？
• 2、请问下大家什么是房地产的联合代理及首席代理呢，还有分代理。都不清楚呀？
• 3、联合代理什么意思
• 4、联合办公有哪些优缺点？
• 5、独家代理和总代理分别有什么优势与劣势
• 6、商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费

房地产开发经营与管理中联合代理的概念是什么？

房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设联合代理的优劣势，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。其中联合代理的优劣势：房地产开发经营的主体是房地产开发企业，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，也称为房地产开发商联合代理的优劣势；按照法律规定必须具备四级资质等级并承揽相应范围的业务

管理中联合代理联合代理的优劣势：就是说多家代理公司或者是中介一起代理销售，而不是一家公司帮你卖

请问下大家什么是房地产的联合代理及首席代理呢，还有分代理。都不清楚呀？

一般来说，是开发商出资建房，但随之而行的各个环节，比如市场调研，策划，销售等营销手段，如果开发商不想自己去做，就交给具有资质的房地产经纪公司去做。如果楼盘较大，需要几个经纪公司合作完成，就是联合代理，以某公司为首就是首席代理，分代理就好理解了，相当于二级承包商，或者更下层的承包、。

联合代理什么意思

...新政下楼盘盛行联合代理 开发商充当受害者 联合代理也有烦恼 新政实施 楼盘盛行“联合代理” 张先生是成都一知名楼盘营销总监。新政出台后联合代理的优劣势，公司位于城南联合代理的优劣势的...

联合办公有哪些优缺点？

联合办公室联合代理的优劣势的优点

1、联合办公不同于传统写字楼，它拥有着一大片的公共区域。开放式的休闲娱乐区、沙发、宠物、书屋、餐吧、咖啡厅，正是这些充满生活气息的区域将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域增强了联合办公的意义。

2、传统办公一人一桌，其余的地方则显得与自身没太大联系，无非有片公共就餐的区域。联合办公则突破了这个束缚，注重设计，除了现化办公，同时兼具一些设计美学上的讲究，优美而有格调的环境总能让事情事半功倍。这样的环境下工作更能够激发人的创造力和想象力，让工作变得更加的丰富多彩。

3、共享办公空间的一切设备与设施的维护和修理都不用入驻企业负责，为入驻企业省掉一大块儿需要操心的事。

4、共享办公空间鼓励创新，空间内富有创造力的图案，有趣的桌子椅子，还有其它特殊的元素，都是我们在工作时灵感的来源。在这个开放的空间里，还有着形形色色的人，联合代理的优劣势他们也是我们灵感和创意的源泉。

5、共享办公空间有着齐备的办公设备，有投影仪、复印机、打印机、传真机等供便用，客户无需自己另外购买，对于中小企业来说，这又是省下了一大笔必要的支出费用。在共享办公空间里，带有精良的装修和办公家具，空调、热水、打印机样样齐备，企业只需要专注于自身领域的发展即可。

6、多处于城市核心地段或交通便利的区域，相比地理位置较为偏远的孵化器，共享办公空间的优越位置为员工们的出行增加了许多便利。

独家代理和总代理分别有什么优势与劣势

独家代理：就是只有这一个公司可以代理他的广告。

总代理：类似一个代理上线。下面可以有一级代理、二级代理。 也就是出现了多家广告代理公司。 但是，所有的广告都会经过总代理。

总代理通常把广告资源分给下面的一级代理，免掉了自己推销广告资源的功夫，赚取中间的差价。有时候会做出如下保障相互利益的协议：所有一级代理地区的客户资源只能交由一级代理来做。如果有直接找到总代理的，则根据区域发给一级代理处理再转总代理。

商业地产招商代理分哪几种，其分别怎么收费

1. 独家代理。顾名思义，你只委托了联合代理的优劣势他，理论上他也会尽力维护你的利益。一般来说他们会收前期的策划顾问费，然后就是招商过程中的佣金，一般是1~2个月的租金。大多数时候他们会派一堆人驻场，专门为这个项目接客，作报告，服务啥的，有些case会问你要这部分人的薪水，比如每个月几万啥的，你可以和他们谈先付，到那时从将来成交的佣金里扣除。这种情况下，你既然把全部身家委托他了，你也有权力给他指标，如招商速度，周报表月计划啥的，达到了或者超过了有奖，没完成就罚。不过，他也会要求你，比如广告费的支出，他们公司的署名权，工地样板间和工程的进度啥的，你做不到，搞不好也会罚你。

2. 联合代理。就是2家或者数家联合。策划联合的比较少，一般策划的活都是一家做掉给钱。然后招商执行的时候这几家都出去找客户。这时候业主就是一个控制和协调。这个客户2家都跟了，算谁的联合代理的优劣势？这个价格放给这家还是把那个位置放给另一家？一般这种代理形式，佣金会比独家低一些，当然，你相信重赏之下必有勇夫也是个路子。

3. 首席代理就是联合代理的一种，只是对其中的一个比较在声势上支持而已，让他更好的做事。

4. 一般代理。客户成交了算佣金。平时别来烦联合代理的优劣势我。