本文目录一览：

• 1、建筑业企业所得税2%是或是2.5%，为什么
• 2、建筑企业所得税税负率是多少？
• 3、建筑安装企业所得税税率按2%征收是怎么算出来的
• 4、建筑施工企业所得税怎么算？

建筑业企业所得税2%是或是2.5%，为什么

核定征收。实行核定征收的建筑安装企业，按8%的应税所得率核定应纳税所得额，根据实际情况，以25%税率计算缴纳企业所得税。(即为营业额的2%)。

按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元(含3万元)以下税率18%，3万--10万元(含10万元)税率27%,10万元以上33%。建筑业的其它税率：营业税：税率3%。城建税：按营业税的5%计税。教育费附加：按营业税的3%计税

应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%

应纳税额=租金收入*12%

扩展资料：

新税法采用法人所得税制的基本模式，对企业设立的不具有法人资格的营业机构实行汇总纳税，这就使得同一法人实体内部的收入和成本费用在汇总后计算所得，降低了企业成本，提高了企业的竞争力。

新税法采用25%的法定税率，在国际上处于适中偏低的水平，有利于降低企业税收负担，提高税后盈余，从而增加投资动力。新税法提高了内资企业在工资薪金、捐赠支出、广告费和业务宣传费等方面的扣除比例。

同时在固定资产的税务处理方面不再强调单位价值量和残值比例的最低限，有利于企业的成本、费用得到及时、足额补偿，有利于扩大企业的再生产能力。

参考资料来源：

建筑企业所得税税负率是多少？

建筑企业所得税平均税负率为1.5%。所得税税负率=实际缴纳的所得税/销售额*100%。

所得税=应纳税所得额 * 税率25%。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。小型微利企业可以享受税收优惠政策。小规模纳税人征收率为3%。一般纳税人可进行进项税抵扣，增值税实际纳税额取决于销项税额及进项税额两者。进项税额高越高增值税税负率越低。

拓展资料：

建筑业主要涉及缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税等、个人所得税、车船税和印花税等，如果有自有房产，还涉及房产税、土地使用税。 建筑业的征收范围包括建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业。

（一）营业税 建筑业，是指建筑安装工程作业。税率为3%。 本税目的征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。

（二）城市维护建设税 计税依据为纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额。纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%；

（三）教育费附加和地方教育附加 计税依据是纳税人实际缴纳的营业税的税额。附加率为3%。地方教育附加，以实际缴纳的营业税税额为计征依据，按2%征收。

（四）房产税。 房产税以房产原值为计税依据，税率为1.2%.计算公式为：年应纳税额=房产原值（评估值）*（1-30%）*1.2%.，若有房产出租则以租金为计税依据，税率为12%。

（五）土地使用税 宿迁市从2007年1月1日起执行的土地使用税税额标准: 1、市区占用土地每平方米土地使用税年税额标准为：一级地12.00元、二级地10.00元、三级地8.00元、四级地6.00元、五级地4.00元、六级地2.00元。

（六）车船税 依法应当在车船管理部门登记的车船，需缴纳车船税，税率见下表：

（七）印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。

建筑安装企业所得税税率按2%征收是怎么算出来的

这是一个预估建筑业企业所得税2%的数字建筑业企业所得税2%，其理论是收入的10%为利润，所得税税率是25%，10%*25%=2.5%。

2.5%为企业所得税核定征收企业的企业所得税征收率。

核定征收企业的应纳企业所得税=收入总额*核定所得率*适用税率25%

即：应纳企业所得税=收入总额*征收率

征收率=核定所得率*适用税率25%

核定所得率对于建筑安装企业一般确定为10%

因此，应纳企业所得税=收入总额*10%*25%=收入总额*2.5%

扩展资料：

企业所得税法定扣除项目是据以确定企业所得税应纳税所得额的项目。企业所得税条例规定，企业应纳税所得额的确定，是企业的收入总额减去成本、费用、损失以及准予扣除项目的金额。成本是纳税人为生产、经营商品和提供劳务等所发生的各项直接耗费和各项间接费用。

费用是指纳税人为生产经营商品和提供劳务等所发生的销售费用、管理费用和财务费用。损失是指纳税人生产经营过程中的各项营业外支出、经营亏损和投资损失等。除此以外，在计算企业应纳税所得额时，对纳税人的财务会计处理和税收规定不一致的，应按照税收规定予以调整。

企业所得税法定扣除项目除成本、费用和损失外，税收有关规定中还明确了一些需按税收规定进行纳税调整的扣除项目。

参考资料来源：百度百科-企业所得税

建筑施工企业所得税怎么算？

建筑施工企业所得税怎么算建筑业企业所得税2%：

1.建筑业企业所得税的计税依据是应纳税所得额建筑业企业所得税2%；

2.应纳税所得额=会计利润+纳税调整增加额-纳税调整减少额；

3.假如是查账征收的建筑业企业所得税2%，没有成本资料，无法算出应纳企业所得税数额；假如是核定征收的，大概要征1%到2%的企业所得税（所得率4%-8%，各地不等）

企业所得税计算方式建筑业企业所得税2%：按造价2.5%征收。税务机关核定的所得税率(%)(按税收总额核定应纳税所得额)取总价10%，应缴所得税按造价10%乘以税率25%计算。

建筑施工企业所得税计算方式：按调整后利润总额计算纳税额。

一、施工单位企业所得税征收有两种情况，这有两种情况：

第一种是，项目地在你的公司注册地以外的地区，需在项目所在地国税进行预缴0.2%的企业所得税，然后在你公司进行企业所得税进行季度或者年度申报的时候进行抵扣。

第二种是，项目地和你的公司注册地相同，则只要在季度或者年度申报企业所得税就行建筑业企业所得税2%了。

二、对于怎么计算，企业所得税目前有两种征收方式：

查帐征收与核定应税所得率征收。

查帐征收：适用财务会计核算规范的企业，按收入减成本费用后的利润找适用税率，计算缴纳企业所得税。

核定应税所得率征收：是对能够正确核算收入而不能正确核算成本费用的企业适用。

查帐征收与核定应税所得率征收，关键是看你的利润率与核定应税所得率谁高，如果是利润率高，实行核定应税所得率征收就会少缴税，否则就会多缴税。

三、工程款进度的支付方式

1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。

2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后，进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。

3、竣工后一次结算。建设项目较少，工期较短（如在12月以内）的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。

4、双方约定的其他结算方式。　发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。