本文目录一览：

• 1、重庆契税网上自主申报流程
• 2、清远车位契税网上怎么交
• 3、个人房屋契税网上缴纳流程
• 4、电子税务局契税申报流程
• 5、网上交契税流程

重庆契税网上自主申报流程

一、正面回答

1、关注重庆税务微信公众号。点 “网上办税”-“办税服务”-“一手房交易"；

2、信息采集。点增量房采集(购房人适用)。

3、点查询，选择需要申报的房屋。

4、手工录入，开发商企业的识别(购房时记得找开发商要)和区县名称，点查询!系统会自动带出开发商信息，点确定即可。

5、系统带出房屋交易信息后，点击确定，录入房屋套次和家庭成员相关信息。

6、确认后申报。

7、核对开发企业信息、税款信息。

二、分析

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

三、契税的特征

1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

2、纳税人是产权承受人。

3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

清远车位契税网上怎么交

清远车位契税网上交的方法如下：

1、进入房地产交易智能办税系统

进入广东税务app后，选【办税】——【个人业务】——【房屋交易智能办税系统】

2、选择房产交易智能办税系统

选择【广州市房产交易智能办税系统】。

3、进入增量房填报界面

进入房地产交易智能办税系统后，点击【增量房

4、选择房产行政区划

选择该处房产所在地“城市”、“区县”、“街道乡镇”，然后点击【确定】按钮进入下一步

5、阅读办理须知

纳税人需阅读相关办理须知，了解大概的办理流程后，点击【已经阅读，确认办理】按钮进入下一步填写购房人信息

6、填写办税人信息

办理模式分“自行申报”和“代理申报”。

“自行申报”办理模式下，在“填写购房人信息”中，系统自动显示当前绑定个人账号的姓名、证件类型、证件号码，纳税人只需核对即可;然后填写手机号，点击【获取验证码】按钮，待收到动态验证码后填写验证码，然后点击【下一步】按钮

“代理申报”办理模式下，在，在“代理人信息”中，系统自动显示当前绑定个人账号的姓名、证件号码，纳税人只需核对即可;在“请填写购房人信息”中填写购房人名称、选择证件类型、填写证件号码;然后填写手机号，点击【获取验证码】按钮，待收到动态验证码后填写验证码，然后点击【下一步】按钮。

7、输入房屋买卖合同编号

进入“房产信息查询”页面，纳税人需要输入房屋买卖合同编号，然后点击【查询】按钮进行查询房源信息

8、获取、补充房产基本信息

系统根据上一步纳税人提交的合同编号，自动获取得该处房产基本信息，纳税人需要补充完整剩下的未填写栏。

个人房屋契税网上缴纳流程

个人房屋契税网上缴纳流程契税网上怎么申报：

1、纳税人进入电子税务局网站契税网上怎么申报，进行注册与实名认证。

2、在软件最左侧“个性化办税”的目录中契税网上怎么申报，可以看到房产交易一体化增量房与房产交易一体化存量房的选项。点击进入并填写相关信息。

3、资料上传之后，进行提交并保存申报表，再进行税费缴纳并开具证明。

《中华人民共和国契税法》

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为契税网上怎么申报：

（一）土地使用权出让契税网上怎么申报；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

电子税务局契税申报流程

在报税系统里面报税的步骤为：；

一、首先登录进入“网上申报系统”，在“网上申报系统”首页上方菜单功能栏点击“增值税”选项。；

二、然后进入“进行进项采集”，在此处可自行导入相关信息。；

三、“进行进项采集”完成后，进行销项采集。；

四、发票采集完后，接着开始进行填写纳税申报表。；

五、填写好后，数据正确后就可以选择申报表发送了，也就是可以进行报税了。

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2020年新手报税的流程

网上交契税流程

网上暂时不能交契税的，契税只能去契税局缴纳，缴纳时需要带的资料有：

1、购房合同的原件及其复印件；

2、购房发票的原件及其复印件；

3、身份证的原件及其复印件；

4、结婚证明或者未婚证明或离婚证原件及其复印件；

5、户口本的原件及其复印件；

6、家中查册证实。

《中华人民共和国契税法》

第四条

契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。