交契税只需要提供产权人身份证及购房发票就可以了,不需要夫妻双方的身份证。
因为只能写申请人契税只有一个人名字的名字。
根据《经济适用住房管理办法》契税只有一个人名字: 第二十九条 居民个人购买经济适用住房后契税只有一个人名字,应当按照规定办理权属登记。
夫妻双方的名字买新房,办理了合法手续,去交契税时只去一个人可以的,当然最好夫妻双方一起去。
可以的,因为你们是婚后购房的,新婚姻法有规定,婚后房产是属于夫妻双方共有财产的。这个即使契税完税证明上只有一个人的名字也是没有关系的。
契税总税额一样。
《契税法》第四条 契税契税只有一个人名字的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售契税只有一个人名字,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其契税只有一个人名字他经济利益对应的价款契税只有一个人名字;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
所以,不管几个人交纳契税,契税总税额一样。
可以。
办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告。
带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费或工本费即可。
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