本文目录一览：

• 1、物业管理费要交税吗
• 2、物业公司提供物业管理服务属于增值税增收范围吗？
• 3、物业公司应交哪些税种，税率是多少

物业管理费要交税吗

业主在缴纳物业费时是不需要另外交税物业管理服务是什么税目的。增值税属于流转税物业管理服务是什么税目，其特点是层层流转环环抵扣，且消费者是商品或者服务物业管理服务是什么税目的最后购买人且购买目物业管理服务是什么税目的是消费，所以增值税的流转结束，最后的消费者就是增值税的最终承担者，只不过所产生的增值税已经包含在了物业费内，由物业公司统一缴纳。物业公司提供物业服务，属于现代服务业中的企业管理服务，一般纳税人适用6%税率计算缴纳增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 销售服务、无形资产、不动产注释规定，物业管理公司收取的物业管理费属于商务辅助服务中的企业管理服务，小规模纳税人征收率为3%。

物业公司提供物业管理服务属于增值税增收范围吗？

视情况而定。

据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点物业管理服务是什么税目的通知》（财税〔2016〕36号）《销售服务、无形资产、不动产注释》

企业管理服务物业管理服务是什么税目，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。物业管理属于企业管理服务。但什么是物业管理物业管理服务是什么税目，在增值税上并未作进一步解释。

参照《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第504号）第二条的规定物业管理服务是什么税目，所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

因此，物业公司发生物业管理服务合同约定的“维修内容”，物业公司不会再单独收费，已在按期收取的物业费中包含，因此，应当按照“企业管理服务——物业服务”税目缴纳增值税，适用税率为6%。

扩展资料

《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第691号）第一条规定

在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

所称修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。因此，对设备出现故障需要修理、换件，仍应按“修理修配劳务”税目缴纳增值税，适用税率为16%。

参考资料来源物业管理服务是什么税目：税收政策服务平台-物业公司提供维修服务缴纳增值税区分四种情形

物业公司应交哪些税种，税率是多少

物业公司属于其他服务业,主要纳营业税税率为5%,及城建税，税率为所交营业税的7%、教育费附加，税率为营业税的3%，不知道你所在地区有没有地方教育附加，我们这有1%。有利润要纳所得税，房产、土地、车船使用、印花税等牵扯到了就要纳，牵扯不到就不用纳。