本文目录一览：

• 1、房屋中介是开增值税发票还是普通发票的呢
• 2、个体工商户收到房地产服务费收入时开什么发票
• 3、房地产开具的发票是专用发票还是普通发票
• 4、房地产信息咨询部可开什么发票
• 5、房产经纪开票?

房屋中介是开增值税发票还是普通发票的呢

房屋中介通常开具普通发  票房产经纪服务能什么发票，如果中介服务购买方索取增值税专用发  票房产经纪服务能什么发票，应该开具增值税专用发  票房产经纪服务能什么发票，如果中介是小规模纳税人房产经纪服务能什么发票，可到主管税务机关申请代开增值税专用发  票。

个体工商户收到房地产服务费收入时开什么发票

服务费发票。

如果是个体工商户提供服务房产经纪服务能什么发票，开房产经纪服务能什么发票的是服务内容房产经纪服务能什么发票的增值税专用发票或普通发票。如果个体工商户是一般纳税人，提供服务，既可开增值税专用发票，也可开增值税普通发票。

房地产开具的发票是专用发票还是普通发票

房地产企业开专用发票还是普通发票，要视具体情况而定，具体如下：

1、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择一般计税办法的，以取得的全部价款和价外费用全额开具11%专用发票，申报时差额扣除；

2、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税办法（小规模纳税人）的，以取得的全部价款和价外费用全额开具3%专用发票（普通发票），申报时差额扣除；

3、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税发票。一般纳税人销售自行开发的房地产项目，收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；

（二）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；

（四）国务院规定的其他项目。

《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：

（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

房地产信息咨询部可开什么发票

根据查询相关资料显示：可开咨询服务类发票。发票是按照房产经纪服务能什么发票你房产经纪服务能什么发票的经营范围核定种类房产经纪服务能什么发票，房产经纪服务能什么发票你公司如果是营销策划，房地产经纪服务，房地产信息咨询项目的公司，系属服务业类型，应该开具服务类发票，项目可以是代理费或是咨询费、服务费，具体以提供的服务为准。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

房产经纪开票?

房地产经纪公司开具不动产发票。

其中预收定金、首付款、按揭款开预收发票，交房时开结算发票。发票的纸张格式都是一样的，只是区分预收和结算两种情况，在税控开票系统中选择开具不同类型的发票，注意：开过预收发票的房屋，须先红冲预收款后才能开结算发票。

房屋是房地产开发企业的产品，销售房屋应开具地税不动产之类销售发票。绝非增值税发票。