本文目录一览：

• 1、一直没交契税拖了几年 请问要交多少违约金
• 2、我的房子首付已交一年，契税还没交，需要交滞纳金吗？
• 3、房产证下来，契税没交，时间长了，会不会交滞纳金？
• 4、买房子增值税发票开出一般多久去缴契税
• 5、契税几年不交有影响吗
• 6、契税一直没交有什么影响

一直没交契税拖了几年 请问要交多少违约金

买过房子或者没有购房的都会知道，房产证的办理需要交房产契税，如果不交契税就不能办理。那很多人都会关心，如果不交契税会有违约金吗？怎么来算的。

一、不交契税会有违约金吗

不交契税是没有违约金，但是会有滞纳金。

依据《中华人民共和国税收征收办理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》及《江苏省实施中华人民共和国契税暂行条例方法》等法律法规规则，签定房子权属搬运合同或获得别的具有房子权属搬运合同性质凭据后，接受方应于30日以内交纳契税，逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。我市对房产契税暂实施半年一清理方法。

业主与开发商签定购房合同后未交纳契税的，从第31天起核算契税滞纳金。此外，“交税人进行交税申报的，征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为核算滞纳金的开始日期。交税人未进行交税申报的，其获得土地房子权属证实的次日为滞纳金核算的开始日期。

依据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收办理暂参照中华人民共和国税收征收办理法执行的告诉》第二条规则，凡税款滞纳做法发作在2001年4月30日曾经的，依照原《税收征管法》规则，按日加收滞交税款的滞纳金;2001年5月1日今后发作的，一致依照《税收征管法》规则，按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。

二、滞纳金怎么算？

1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照＜中华人民共和国税收征收管理法＞执行的通知》第二条规定，2001年5月1日以后发生的滞纳行为，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

以上就是不交契税是否有违约金的相关内容。通过是哪个阅读了解到，不交契税只有滞纳金，但是每个城市的契税滞纳金征收份额规则不一样，根据实际情况来定的。希望上文内容对你有所帮助。

我的房子首付已交一年，契税还没交，需要交滞纳金吗？

不需要。

等房产开发商通知交契税即可。

房产开发商一般会在交房前预收契税,再统一交到房管局办理房产证。

房产证下来，契税没交，时间长了，会不会交滞纳金？

交契税的时间各地区有的不太一样，有些签过合同就要交了，有的地方是办理房产证的时候交。所以具体的缴纳时间，应该去到当地的房屋管理中心详细咨询一下当地的情况。而一般来说都是签订合同的时候就要缴纳了。

有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。按照操作流程：购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程，会在贷款批下来之后，开发商就会打电话让去收房，这时候需要去审批中心交契税。

房屋交付后尽量不要超过一年才去缴纳契税，否则是要缴滞纳金。而一般也很少有这样的情况，因为不交契税是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。

买房子增值税发票开出一般多久去缴契税

期房契税超过一年多了没交的房屋契税缴纳契税超过一年多了没交的时间是契税超过一年多了没交：房屋竣工验收合格契税超过一年多了没交，交付使用，在办理房产证契税超过一年多了没交的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

契税超过一年没交就会产生滞纳金。一般契税最迟在交房后一年内要缴纳。契税缴纳时间各地规定不同，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。

但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

买房不交契税的后果

1、办理不了产权登记证书。对于想要购买房子的人来说，当自己在购买房屋的时候就需要去缴纳契税，当购房者在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。

税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用，另一份就是完税证，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产，也就是说，如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、提取住房公积金时可能会需要。一般情况下，购房者在买房的时候如果需要提取自己的住房公积金都是不需要契税完税证明的(包括税单或者完税证)，一般只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。

但是如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。

3、不能上户口。如果购房者在购买房屋的时候没有去缴纳契税，那么购房者的产权证肯定就会一直办不下来，如果购房者所购买的房子没有产权证，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。

最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

契税几年不交有影响吗

契税几年不交是有影响的。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第九条

纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条

纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

契税一直没交有什么影响

法律分析：1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。