本文目录一览：

• 1、确认减免契税通知书怎么办理
• 2、契税核定通知书加房产证能卖房吗？
• 3、请问二手房满两年，可以已契税减免通知书的日期为准吗？
• 4、契税减免通知书
• 5、福州 如何享受契税减免 具体办理流程
• 6、企业合并涉及房屋、土地权属转移是否缴纳契税

确认减免契税通知书怎么办理

楼主免征契税通知书，免征契税通知书你好

提供资料：（复印件2份）

1. 填写《契税减免申请审批表》

2. 企业的营业执照和组织机构代码证

2.符合减免的政策文件

3.批准改制文件

4.公司章程

5.减免申请

6.土地使用证、房屋产权证

用地来源为划拨的提供土地出让合同、出让金收据、契税申报手续

二.操作流程

1.在了解清楚申请人的具体情况后，向申请人发放《契税减免申请审批表》。

2.查验申请人提供的资料原件及二份复印件。

3.根据申请人符合减免类型的情况写出契税减免审核报告。

4.经各级审核申请人提供的资料后，予以办理减免税，并打印减免税通知书。

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契税核定通知书加房产证能卖房吗？

契税核定通知书是办理契税减免后给您开具的票据，作为您减免的证明票据。

做为房屋买卖是不需要契税票据的，做为卖受人需要重新缴纳契税的。

以下是交易房屋所需要的手续

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：

1、房屋所有权证书

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

4、房地产评估报告

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

6、房屋买卖合同

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

8、买房的身份证

参考答案：

需要的材料有：

1、产权证原件，

2、身份证、户口本原件及复印件，

3.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%)。

参考答案：

各地不一样的。

有的要房产证与土地证，有的只要房产证。有的要见夫妻双方，有的地方只见房产证上写着的那一个人。

1、房屋所有权证书

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)

4、房地产评估报告

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)

6、房屋买卖合同

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)

8、买房的身份证

参考答案：

需要的材料有：

1、产权证原件，

2、身份证、户口本原件及复印件，

3.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%)。

参考答案：

各地不一样的。

有的要房产证与土地证，有的只要房产证。有的要见夫妻双方，有的地方只见房产证上写着的那一个人。

请问二手房满两年，可以已契税减免通知书的日期为准吗？

二手房满两年，不可以已契税减免通知书的日期为准，这个应该以房子下发产权证的时间为准

契税减免通知书

目前没有减免免征契税通知书的通知。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房免征契税通知书的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税。

福州 如何享受契税减免 具体办理流程

契税、减免办理程序

作

一契税减免

1. 契税减免范围：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房，在国家规定的标准面积以内的，免征；

（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

（四）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被征用、占用者重新承受土地、房屋权属的，免征；

（五）纳税人承受荒山、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征；

（六）外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征；

（七）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

2.申请契税减免纳税人应提供的资料。（1）单位（本人）的免税申请；（2）相关的免税资料（如公证书、拆迁补偿合同、灾民证或救助卡、改制企业的买卖合同和相关文件）；（3）单位（个人）的公章和法人代表私章（身份证或户口簿）；（4）相关有权部门的证明材料。

3.契税减免审批程序。纳税人符合减征或者免征契税规定的，应在土地、房屋权属转移合同生效之日起10日内到办理土地、房屋权属登记手续之前，持有关资料向办理土地、房屋权属证书所在的同级征收机关书面提出减税、免税申请，填写减免申报表，提供有关证明材料，经主管税务机关审核无误后，报县局或市局审查批准，由征管股向纳税人开具减、免税通知书，并办理相关手续。

4.审批权限。个人房屋产权变动，土地使用权转移符合减免政策的，由县级地税机关凭所属地税所提供有关资料进行审批；房屋权属变动和土地使用权转移涉及到国家机关、企事业单位、社会团体、军事单位等符合减免政策的，由县级地税机关负责审核，报市级地税机关审批。任何单位和协税部门无权擅自减免契税，一经查出，按有关规定严肃处理。

企业合并涉及房屋、土地权属转移是否缴纳契税

企业合并不缴纳 契税 。两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。 《 公司法 》第173条，公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知 债权人 ，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿 债务 或者提供相应的担保。