本文目录一览：

• 1、房屋租赁中介服务费开发票属于什么分类
• 2、房地产经纪公司能开房租费发票吗？
• 3、租赁房屋的中介费有没有义务提供发票？
• 4、中介费发票怎么开
• 5、房屋中介费发票是什么样子的
• 6、房屋租赁发票是什么发票

房屋租赁中介服务费开发票属于什么分类

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。

发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。中国会计制度规定有效的购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门收费、征款的凭证各个时期和不同收费征款项目称呼不一样，但多被统称为行政事业收费收款收据。为内部审计及核数，每一张发票都必须有独一无二的流水账号码，防止发票重复或跳号。

简单来说，发票就是发生的成本、费用或收入的原始凭证。对于公司来讲，发票主要是公司做账的依据，同时也是缴税的费用凭证；而对于员工来讲，发票主要是用来报销的。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

房地产经纪公司能开房租费发票吗？

房地产经纪公司不能开房租费发票。

房地产经纪公司只能开中介费收取发票房屋租赁中介费发票，发票性质为服务业。

个人房屋租赁代开发票需要去各地税局代征点开具房屋租赁中介费发票，需携带以下资料：

1、出租房主身份证复印件房屋租赁中介费发票；

2、房屋租赁合同或协议原件及复印件；

3、房产证复印件或购房合同复印件。

代开地点：各委托代征点、地税局、分局 。

房屋租赁发票怎么开：

1、与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东房屋租赁中介费发票的证件。想办发票，必须先征得房东的同意。并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题；

2、办理发票需要的证件。出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；

3、发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致；

4、办理地。资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。

《中华人民共和国发票管理办法》第十五条 需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。

单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。

第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。

禁止非法代开发票。

租赁房屋的中介费有没有义务提供发票？

这个的话是有义务提供发票的，因为你去租定。这家的房子你一定要签合同，或者叫他打一份发票给你，以后方便。这栋房子的凭证嗯他租给你多久，还有就是你有没有付款。等等。

中介费发票怎么开

二手房中介费发票在税务局开：

发票是由税务局统一印刷的，不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。房屋和其他商品一样，发票流转只要出让方和受让方都照章纳税，就能拿到购房发票；

二手房的交易，缴纳基本是个人行为。目前各区的税务局在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同，加之5月1日新实施的登记条例并未将发票列为交易的必备文件，所以二手房交易没发票的情形就时常出现。专家建议消费者，选择正规的房产公司，并且在交易前就要对所有的交易成本包括税费有明确的认识；

目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下：双方分别缴纳印花税为成交价的百分之零点零五；花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的百分之零点零五，综合税百分之五，开发票工本费一块五；非住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的百分之零点零五，营业税百分之五，营业税附加是一个百分点，土地增值税百分之三十到百分之四十，个人所得税百分之二十，开发票工本费一块五。

房屋中介费发票是什么样子的

正规的中介，中介费都是可以开发票的，收据那就更没问题了！

二手房中介费收费标准及相关法律规定：

1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

房屋租赁发票是什么发票

房屋租赁发票是增值税发票。

个人出租房屋，可以向税务机关申请开具发票。