本文目录一览：

• 1、委托书怎么写!
• 2、委托书范本
• 3、房产委托书格式范文3篇
• 4、打不动产证委托书怎么写
• 5、委托书范本格式

委托书怎么写!

委托是一种单方面的民事法律行为，受托人持委托书从事民事活动，而所产生的法律后果由委托人承担。因此，委托书的撰写尤为重要，特别是涉及到房产处分，如何撰写一份合法、有效且没有坑的委托书，你首先要了解写委托书的几个基本要素及注意事项：

一、委托书的基本信息

委托书一般包含下列内容：委托人基本情况，受托人基本情况，委托原因，委托事项，委托权限和委托期限，受托人有无转委托权，委托人的签名、指印，日期等。

二、委托书的内容

委托书公证办理时，委托书内容需注意：

① 不得出现有委托办理涉及不动产处分的一切事宜等概括性、兜底性条款；

② 不得设置“不可撤销”；

③ 不得设定受托人代售房款、代收贷款或者代收拆迁补偿款之类的内容；

④ 不得设定受托人代为开立委托人名下的银行账户等与银行账户相关的内容；

⑤ 涉及抵押应载明借款人身份信息，不得空泛设定不特定的第三人；

⑥ 未取得权属证书的不动产不得有代为出售抵押的条款；

⑦ 不得设定有转委托权；

⑧ 近亲属可有：解押与出售/抵押可同时委托；

三、委托书的权限

不允许办理涉及不动产处分的全权委托公证（重大事项一次一委托），即解押、抵押、出售；

四、委托书的期限

一般来说，委托期限不宜过长，适当为宜，具体参考当地公证机构在落实司法部“五不准”的过程中的具体规定。

五、委托书公证

委托书公证可以选择亲自到公证处办理或在微公证上在线办理。

委托书范本

常用的委托书格式如下：

委托人：姓名， 性别， 身份证号码；

受托人：姓名， 性别， 身份证号码；

委托内容：本人作为委托人，现委托某某某为我的代理人，然后陈述要委托的事情。最后签字，注明日期。

扩展资料：

委托大多是由于当事人工作繁忙或自身不便等原因，无法亲自办理某些事项，因此授权他人代为办理。公证实务中，委托买卖房屋、船舶等动产和不动产、委托抵押或出租、委托代办银行借贷款、委托办理保险理赔、委托设立公司、委托行使董事权等事项较为常见。

委托书公证有利于明确和完善委托人与受托人之间的权利义务关系。经过公证的委托书具有天然的证据效力，当事人持经过公证的委托书到房产管理部门、民政部门、银行机构等办理业务，能够得到更多的信任，有利于顺利办理委托事项。

委托人是法人的，应提交企业法人营业执照副本、法定代表人身份证、章程；委托人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人身份证明；委托人是公民的，应提交本人的身份证明、婚姻状况证明材料。

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房产委托书格式范文3篇

房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行:为必须采用书面形式。本文是房产的 委托书 格式 范文 ，仅供参考。

房产委托书格式范文一：

委托人：xx，男，一九六五年十月十日出生，现住xxx市xxx路xxx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xx，女，一九七九年二月五日出生，现住xxx市xxx路xxx号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住xxx市xxx街道xxx路30号，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx。

委托人系朋友关系。座落在xx市xx商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积233.81平方米，建筑面积598.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(2004)x证字第10201《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项：

一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;

二、代为领取撤销抵押证明等等;

三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;

四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;

五、代收上述房产转让的全额价款;

六、代收上述房产出租的全部租金;

七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;

九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;

十、受托人有转委托权。

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人xx、xx发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

本委托经委托人xx、xx签字并捺手印后生效;

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

委托人：

xx年x月x日

房产委托书格式范文二：

委托人： 身份证号码：

受托人：1、姓名： 身份证号码：

2、姓名： 身份证号码：

3、姓名： 身份证号码：

4、姓名： 身份证号码：

5、姓名： 身份证号码：

我蔡志坚有位于 房产，房地产证号为： 号，现委托 作为我的代理人，并均可独立以我的名义在代理期限： 2014 年 9月15 日至 2017年9月15日内办理如下事项：

1、向 银行 办理赎楼(还清银行按揭款或抵押消费贷款)及相关手续，提前还款申请、打印欠款清单、复印《房地产证》、抵押 借款合同 、领取《房地产证》，并在有关文件上签名，领取《房地产证》 买卖合同 、保单、发票及相关资料。

2、到房地产权登记中心办理房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》相关事宜。

3、办理上述房产相关信息变更手续、买卖公证、过户手续并签署房地产买卖合同、产权转移登记申请表;转让上述房产，收取售楼款、领取《房地产证》并办理与该房产买卖、过户相关的一切手续。

4、在 银行 开立帐户并领取存折，申请赎楼贷款，并办理相关手续，在有关借款文件、资金监管协议及划款委托书上签名，并有权解除或撤销资金监管。

5、向银行或第三方个人或典当行或小额信贷公司等机构申请个人抵押借款，办理该房产的抵押借款手续，鉴定和签署相关借款合同及抵押合同、借款借据、 保险 、并在抵押物价值确认书或者确认函上以及声明书上签名等，办理抵押登记手续，并代为支付相关费用。

6、为第三方的贷款或借款提供抵押担保，签署相关抵押合同等相关文件，并在抵押物价值确认书或者确认后以及声明书上签名等，办理抵押登记手续，并代为支付相关费用。

7、到房地产权登记中心办理房产抵押登记手续及领取房地产证等相关事宜。

8、签署上述房产的房款资金监管协议，首期款资金监管协议，指定资金监管及按揭贷款收款帐户，并将该笔监管资金及按揭贷款放在受托人帐户上。

9、办理上述房产水电、煤气、有线(数字)电视及宽带过户及退保收取保费打入指定帐号等一切相关手续。

10、到担保公司或小额信贷公司办理担保或现金借款赎楼的相关手续，并签署借款合同、借据、 担保书 、委托保证 服务合同 、担保服务协议、咨询服务协议等一切相关资料，并代为支付相关费用。

11、到开发商处复印预售合同及相关资料、领取办理房地产的相关文件及签署相关文件协议等;到国土局办理房产证，在相关文件上签名并领取房产证以及支付相关税费。

12、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用：为了担保审查和贷款审查的需要，特授权上述受托人查询委托人的个人信用信息及到国土部门查询房产档案信息。

13、到法院、仲裁机构或国土部门办理上述房产解封手续、支付相关费用，签署及领取相关文件。

14、到国税局或地方税务局机构查询、复印并领取相关资料文件、办理减免税费相关手续并签署及领取相关文件资料。

15、到银行查询供楼帐户基本信息，包括帐户余额、帐户状态、帐户关联信息及核实或挂失或更改密码等有关手续。

16、到社保局打印并领取有关社保信息记录清单的资料文件。

受托人在其权限范围及代理期限内签署一切有关文件及办理相关手续我均予承认，受托人均可独立行使上述权利，受托人有转委托权。

委托人：

年 月 日

房产委托书格式范文三：

委托人：xxx女，x年x月x日出生，公民身份31xxxxxx。 受托人：xxx，男，x年x月x日出生，公民身份34xxxxx。

委托事项：

本人现有一套房产，位于上海市奉贤区xx路x弄x号x室[建筑面积：xx㎡，上海市房地产权证编号：沪房地奉字(2011)第0xxx号]，现全权委托袁同双办理上述房产出售的以下相关事宜：

一、代为签订买卖合同(办理公证手续)、办理产权过户登记手续并领取房地产权证;

二、缴纳相应税款及相关费用;

三、代为收取上述房产的全部房款(包括定金、首付款、办理开具贷款卡、收取买受人的贷款);

四、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、物业、有线电视、房屋维修基金等附属设施变更登记等手续;

五、协助买受人办理贷款手续;

六、代为办理上书房地产买卖过程中的其他相关事宜。

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，我均予以承认，并承担相关法律责任。

委托期限：自二〇一一年十一月二日至上述事宜办理完毕止。 受托人无转委托权。

委托人：

签订地点：

签订日期：

打不动产证委托书怎么写

授权委托书应该包含以下内容：

1、委托人的个人信息。姓名、联系方式、身份证号、住址等；

2、受托人的相关信息。姓名、联系方式、住址等。如果受托人是律师的，只写律师姓名和律师事务所的名称即可；

3、委托事由及代理权限，特别授权的应写明具体的授权范围；

4、委托人、受托人签名，并注明年月日。

委托书范本格式

常用的委托书格式如下：

委托人：姓名， 性别， 身份证号码；

受托人：姓名， 性别， 身份证号码；

委托内容：本人作为委托人，现委托某某某为我的代理人，然后陈述要委托的事情。最后签字，注明日期。

扩展资料：

委托大多是由于当事人工作繁忙或自身不便等原因，无法亲自办理某些事项，因此授权他人代为办理。公证实务中，委托买卖房屋、船舶等动产和不动产、委托抵押或出租、委托代办银行借贷款、委托办理保险理赔、委托设立公司、委托行使董事权等事项较为常见。

委托书公证有利于明确和完善委托人与受托人之间的权利义务关系。经过公证的委托书具有天然的证据效力，当事人持经过公证的委托书到房产管理部门、民政部门、银行机构等办理业务，能够得到更多的信任，有利于顺利办理委托事项。

委托人是法人的，应提交企业法人营业执照副本、法定代表人身份证、章程；委托人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人身份证明；委托人是公民的，应提交本人的身份证明、婚姻状况证明材料。

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