房产中介服务费开票品名（房地产中介服务开票范围）

admin4个月前 (10-03)公司注册1

本文目录一览：

1、房产交易中介费应开什么样的收据或发票
2、房屋中介是开增值税发票还是普通发票的呢
3、中介卖房子发票开什么名称？
4、房产交易中介费用应该开办什么发票为准？定额发票可以接受吗？
5、房屋租赁中介服务费开发票属于什么分类
6、房产中介收取中介费应开具什么发票

房产交易中介费应开什么样的收据或发票

正规的中介，中介费都是可以开发票的，收据那就更没问题了房产中介服务费开票品名！

二手房中介费收费标准及相关法律规定：

1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

二手房中介费如何计算：

1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

二手房中介费可以砍价：

1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2．如果房产中介服务费开票品名你认识二手房中介公司里的人，

注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

房屋中介是开增值税发票还是普通发票的呢

房屋中介通常开具普通发票，如果中介服务购买方索取增值税专用发票，应该开具增值税专用发票，如果中介是小规模纳税人，可到主管税务机关申请代开增值税专用发票。

房产中介服务费开票品名（房地产中介服务开票范围）

中介卖房子发票开什么名称？

中介卖的房子应该也是个人的，开的发票的名称的话，应该都是房屋所有人的名字或者是房屋所有权所属的公司之类的，反正不会是中介。

房产交易中介费用应该开办什么发票为准？定额发票可以接受吗？

按规定应该中介公司给你出具由地方税务局印制的服务业机打发票，内容应该是中介服务费，定额发票很少在中介公司使用，而且一般定额发票上不写服务项目，你的合法消费权益得不到保证。你可以看一下中介公司给你的定额发票上盖的财务章是否就是收你中介费的那家公司名称，如果不是，你可要求开具正式发票，不行可向税务部门反映！

房屋租赁中介服务费开发票属于什么分类

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续房产中介服务费开票品名，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税房产中介服务费开票品名，如果含税，则由出租方去缴纳税金房产中介服务费开票品名；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。

发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。中国会计制度规定有效的购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门收费、征款的凭证各个时期和不同收费征款项目称呼不一样，但多被统称为行政事业收费收款收据。为内部审计及核数，每一张发票都必须有独一无二的流水账号码，防止发票重复或跳号。

简单来说，发票就是发生的成本、费用或收入的原始凭证。对于公司来讲，发票主要是公司做账的依据，同时也是缴税的费用凭证；而对于员工来讲，发票主要是用来报销的。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。