本文目录一览：

• 1、2021年房子退税怎么申请？
• 2、首套房契税退税政策
• 3、确认减免契税通知书怎么办理
• 4、首套房契税退税申请书怎么写？

2021年房子退税怎么申请？

1、下载“个人所得税APP”，请认准“国家税务局官方许可APP”字样。

2、注册填写个人信息（你缴税的那一个），也就是你自己的个人信息，包括银行卡信息，需要I类卡。

3、登录后点“收入纳税明细查询”，选“2020”年度，确认收入合计及已缴税金额。

4、合计6万以上的，点“专项附加扣除填报”，按类目要求填写抵扣信息；

5、6万以下及4步填好后直接点“综合所得年度汇算”，选“2020”；

6、进入后点“我需要申报表预填服务”，一律确认、同意；

7、主管税务机关有工作的选工作单位的汇缴地，无工作只有劳务工资的，选居住地。

8、跳出来的点下一步，点同意；

9、填写银行卡信息，然后按提示操作，等就可以了。

个人（包括夫妻两人，下同）新购住房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全额退还已缴的个人所得税；

首套房契税退税政策

【法律分析】：契税减免基本政策：1、农村户口首套房购买建筑面积90_以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收；2、首套房购买建筑面积90_以上，140_以下，按照1.5%征收；3、首套房购买建筑面积140_以上，按照全额3%征收。办理契税退税需提供的证件：1、退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；2、退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；3、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；4、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；5、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；7、房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件。

【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条　纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

确认减免契税通知书怎么办理

楼主，你好

提供资料：（复印件2份）

1. 填写《契税减免申请审批表》

2. 企业的营业执照和组织机构代码证

2.符合减免的政策文件

3.批准改制文件

4.公司章程

5.减免申请

6.土地使用证、房屋产权证

用地来源为划拨的提供土地出让合同、出让金收据、契税申报手续

二.操作流程

1.在了解清楚申请人的具体情况后，向申请人发放《契税减免申请审批表》。

2.查验申请人提供的资料原件及二份复印件。

3.根据申请人符合减免类型的情况写出契税减免审核报告。

4.经各级审核申请人提供的资料后，予以办理减免税，并打印减免税通知书。

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首套房契税退税申请书怎么写？

不需要当事人写申请。当事人只需带夫妻双方申请契税减免报告模板的身份证、户口簿（如果孩子已经经入户口的申请契税减免报告模板，则须带入户的户口簿申请契税减免报告模板，如果儿女满18周岁则不需要填写）申请契税减免报告模板，到当地房产交易中心拉首套房证明，然后在窗口填写契税减免的申请书（窗口提供）即可。

希望帮助到申请契税减免报告模板你。