本文目录一览：

• 1、契税发票写两个人名字
• 2、请问房产证上写两个人的名字会多交税吗？
• 3、房产证写两人名字多交什么税
• 4、购房写两个人名字是不是要多交一个人的契税？
• 5、房产证上是两个人的名字，那契税上也是两个人的名字吗

契税发票写两个人名字

契税发票，应该叫契税完税证，只是证明这套房子缴纳契税的证明，不牵扯房屋产权，办理不动产证的还是按照合同写两个人的名字

请问房产证上写两个人的名字会多交税吗？

房产证上写两个名字契税写两个人名字吗，不影响正常办理缴税契税写两个人名字吗的。

二手房交易需要交纳的税费主要有契税写两个人名字吗：

1、

契税：一般是房款的1%

（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、

营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、

个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交契税写两个人名字吗了，也就是6元每平米）

5、

测绘费：按各区具体规定

6、

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房产证写两人名字多交什么税

【法律分析】：房产证写两人契税写两个人名字吗的名字不要多交税费。只要两人都是名下无房就行。如果是夫妻买房的话只写一个名字就够了契税写两个人名字吗，不用全写上。在房产证办理完成后如果房产证要加名的话就都属于过户了，每次都要交税。契税是不根据产证上的名字 来决定多或者少的，一个人是交契税，四个人也一样交契税，交的数额是一样的。契税是按照房屋面积 来核的，按照评估价来征缴的，和人头无关。

【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

购房写两个人名字是不是要多交一个人的契税？

契税是不根据你产证上的名字 来决定多或者少的，1个人是交契税，4个人也一样交契税，交的数额是一样的。契税是按照房屋面积 来核准的，按照评估价来征缴的，和人头无关。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；

建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；

建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；

如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

房产证上是两个人的名字，那契税上也是两个人的名字吗

是的，必须要一样

契税证和房产证名字不一样无法过户，过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十二条

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。