可以让别人代缴,契税代缴纳需提交的申请材料:
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);
4、购房人委托他人代办契税的,提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
《中华人民共和国契税法》
第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。
第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
【法律分析】委托他人缴纳契税:不一定要本人去,可以委托委托他人缴纳契税他人办理,但是如果购房人需委托委托他人缴纳契税他人代办契税委托他人缴纳契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》
第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考委托他人缴纳契税!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”
扩展资料:
新建商抄品房缴纳契税应该携带袭的资料有:
1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);
2、购房发票或收据;
3、个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;
4、房屋实测报告表或实测平面图;
备注:经适房需提供审批表及购房证等。
参考资料来源:百度百科-契税
参考资料来源:河南省人民政府-@所有郑州人今起缴纳契税可以网上办理
法律分析:契税可以让别人代缴。
契税代缴纳需提交的申请材料:
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);
4、购房人委托他人代办契税的,提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》 第四条 契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
本文目录一览: 1、增值税减免税申报明细表怎么填 2、增值税减免税申报明细表怎么填写 3、增值税减免税申报明细表怎么填写? 增值税减免税申报明细表怎么填 增值税减免税申报明细表怎么填 文字...
本文目录一览: 1、刚注册的公司需要怎么报税 2、新注册的公司怎么样报税? 3、新注册企业什么时候开始报税 4、新公司第一个月怎么报税 5、刚注册的公司怎么报税 6、新办小规模企业...
本文目录一览: 1、个人记账的软件哪个好 2、手机记账软件哪个好 3、手机上怎么下载表格,记账用的 个人记账的软件哪个好 如果是用于个人记账的话,那么推荐您使用敬业签这款软件,理由如下:1、...
本文目录一览: 1、发票的基本内容有哪些? 2、税务知识:发票的种类有哪些 3、发票的基本内容有哪些?包括哪些项目? 发票的基本内容有哪些? 发票内容一般包括:票头、字轨号码、联次及用途、客...
本文目录一览: 1、个体户个人所得税如何申报 2、个体户报税流程 3、个体户怎么申报税务流程 4、个体户是怎么报税的? 5、个体户申报流程 6、个体户经营所得税怎么申报 个体户个...
本文目录一览: 1、我想考注册税务师,想知道出来能干什么,待遇怎么样?还有考试难度怎么样? 2、税务师的含金量如何?薪资水平怎么样? 3、税务师一般工资多少? 我想考注册税务师,想知道出来能...