本文目录一览：

• 1、我和老婆办理离婚了，契税需要写几个名字。
• 2、购房写两个人名字是不是要多交一个人的契税？
• 3、三姐妹买房可以写三个人的名字么契税怎么交？
• 4、请问交契税需要写孩子名字吗？
• 5、二套房交契税有两个孩子有优惠政策吗
• 6、交契税时写一人名和写四人名契税一样吗?

我和老婆办理离婚了，契税需要写几个名字。

只要写房产证上你的的名字，房子如果已经跟你前妻没有关系了，那就只需要你自己签字同意即可。

购房写两个人名字是不是要多交一个人的契税？

契税是不根据你产证上交契税写几个孩子好的名字 来决定多或者少的，1个人是交契税，4个人也一样交契税，交的数额是一样的。契税是按照房屋面积 来核准的，按照评估价来征缴的，和人头无关。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税交契税写几个孩子好；

建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；

建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；

如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

三姐妹买房可以写三个人的名字么契税怎么交？

写多少个人名字不是关键，契税不是按人头算钱，而是根据成交金额或者房子的评估价来征收契税的，90平米以下，你们三姐妹名下没有其他房产的话契税只需要交1%。如果三姐妹（以及三姐妹的丈夫和未成年子女）名下房产加起来有一套的，现在这套就是第二套，契税交1.5%，如果加起来已经有2套以上，再买就属于第三套，要交3%契税。至于这3%的契税怎么交就是你们自己之间的事情了，比如大姐愿意自己掏，那她一个人就可以交完契税，不然你们也可以平摊，税局并不管你们怎么交，只要有人交交可以。

请问交契税需要写孩子名字吗？

最好别写孩子的名字，不然以后买卖，抵押都是有问题，未成年人事限制民事行为能力人，以后再银行抵押贷款，或者卖出商铺的时候都有限制，契税一个人去缴纳就可以了，但是手续要全，买受人只要缴纳契税就可以了

二套房交契税有两个孩子有优惠政策吗

根据查询相关规定显示交契税写几个孩子好，没有。

1、根据规定交契税写几个孩子好，个人购买普通住房交契税写几个孩子好，且该住房为家庭唯一住房交契税写几个孩子好的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

2、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

3、二套房交契税有两个孩子没有优惠政策。

交契税时写一人名和写四人名契税一样吗?

契税总税额一样。

《契税法》第四条 契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

所以，不管几个人交纳契税，契税总税额一样。