本文目录一览：

• 1、经纪代理服务在开票软件哪一类
• 2、房屋租赁中介服务费开发票属于什么分类
• 3、房地产企业租金开发票用什么税收分类编码
• 4、房地产营销策划公司 开发票能开什么项目

经纪代理服务在开票软件哪一类

经纪代理服务属于现代服务业，就是其他劳务类别，具体开票内容是房地产经纪开票类目：*其他劳务*经纪代理服务。

一般纳税人房地产经纪开票类目的税率是6%，小规模纳税人房地产经纪开票类目的开票税率是3%，在疫情期间的优惠税率是1%。

经纪代理服务 经纪代理服务 3040802 指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、报关代理、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

扩展资料：

一、为了方便纳税人准确选择商品和服务税收分类编码，税务总局编写了商品和服务税收分类编码简称。纳税人通过升级后的增值税发票管理新系统开具增值税发票时，商品和服务税收分类编码对应的简称会自动显示并打印在发票票面“货物或应税劳务、服务名称”或“项目”栏次中。

二、未打印商品和服务税收分类编码简称的增值税发票能否正常使用房地产经纪开票类目？

由于纳税人众多，系统升级需要一个过程，部分纳税人因未进行系统升级导致开具的增值税发票票面上未打印商品和服务税收分类编码简称。未打印商品和服务税收分类编码简称的增值税发票可以正常使用，无需重新开具。

纳税人应当尽快进行系统升级，对于无法自行升级的纳税人，税务部门和税控服务单位将提供帮助。税务部门已经并还将进一步采取措施，为纳税人开具发票提供更多便利。

房屋租赁中介服务费开发票属于什么分类

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续房地产经纪开票类目，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金房地产经纪开票类目；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其房地产经纪开票类目他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。

发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。中国会计制度规定有效的购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门收费、征款的凭证各个时期和不同收费征款项目称呼不一样，但多被统称为行政事业收费收款收据。为内部审计及核数，每一张发票都必须有独一无二的流水账号码，防止发票重复或跳号。

简单来说，发票就是发生的成本、费用或收入的原始凭证。对于公司来讲，发票主要是公司做账的依据，同时也是缴税的费用凭证；而对于员工来讲，发票主要是用来报销的。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

房地产企业租金开发票用什么税收分类编码

房地产企业租金开发票用3040502029902000000税收分类编码。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

税收分类编码，是指货物、商品、应税劳务和服务类别的身份编号。税收分类编码选择：税收分类编码部分编码税率和会计所需实际税率不一致，可以先调用出税收分类编码，然后“商品编码编辑”界面再修改税率。需要开具混合类商品，比如超市开具的商品名称叫食品，但是实际商品是面包，饼干，牛奶等一系列商品的统称。

《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：

（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

《增值税专用发票使用规定》第十一条 专用发票应按下列要求开具：

（一）项目齐全，与实际交易相符；

（二）字迹清楚，不得压线、错格；

（三）发票联和抵扣联加盖发票专用章；

（四）按照增值税纳税义务的发生时间开具。

对不符合上列要求的专用发票，购买方有权拒收。

第十三条 一般纳税人在开具专用发票当月，发生销货退回、开票有误等情形，收到退回的发票联、抵扣联符合作废条件的，按作废处理；开具时发现有误的，可即时作废。

作废专用发票须在防伪税控系统中将相应的数据电文按“作废”处理，在纸质专用发票各联次上注明“作废”字样，全联次留存。

房地产营销策划公司 开发票能开什么项目

房地产营销策划公司开发票是按照经营范围核定种类，如果营销策划,房地产经纪服务，房地产信息咨询项目的公司，系属服务业类型，应该开具服务类发票，项目可以是代理费或是咨询费、服务费，具体以提供的服务为准(目前咨询类涉及到营改增范围，也就是以往的营业税变为增值税缴纳)。