本文目录一览：

• 1、营改增委托地税代征业务具体有哪些
• 2、税务机关可以委托代征
• 3、委托代征收资质税务局办理需要多久
• 4、税收委托代征与代扣代缴的区别是什么
• 5、税收代征是什么意思

营改增委托地税代征业务具体有哪些

根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件附件1）第五十一条规定：营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。

提示：1.所有企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位以及个体工商户和其他个人，销售其取得的不动产，暂由地方税务机关代征增值税。

①代征涉及的纳税主体可以是任意纳税人；

②代征涉及的客体只能是取得的不动产；

此外，还要注意以下两个概念：

①销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动，包括转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

②取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。也就是说，此处自建与房地产开发公司自行开发商品房不是同一概念。

2.其他个人出租住房、商业用房等不动产，应缴的增值税暂由地方税务机关代征。

这种情形，即代征出租不动产增值税的，仅指其他个人提供不动产经营租赁服务。财税[2016]36号文件附件1第一条规定，个人，是指个体工商户和其他个人。所以上述规定的“其他个人”应为自然人，不包括个体工商户。

①代征涉及的纳税主体只能是自然人纳税人；

②代征涉及的客体可以是住房、营业性房和土地。

③代征涉及的租赁方式是经营租赁方式而不是融资租赁方式。

税务机关可以委托代征

所有税种都可以进行委托代征申报。

理依据

1、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十四条

2、《国家税务总局关于代征代扣税款会计核算问题的通知》（国税发﹝2002﹞49号）；

办理对象

税务机关根据有利于税收控管和方便纳税的原则，可以按照国家有关规定委托有关单位和人员代征零星分散和异地缴纳的税收，并发给委托代征证书。受托单位和人员按照代征证书的要求，以税务机关的名义依法征收税款，按时申报入库。

申请受理条件

税务机关根据有利于税收控管和方便纳税的原则，可以按照国家有关规定委托有关单位和人员代征零星分散和异地缴纳的税收，并发给委托代征证书。受托单位和人员按照代征证书的要求，以税务机关的名义依法征收税款，按时申报入库。

办理机构

所在地税务机关

委托代征收资质税务局办理需要多久

委托代征收资质税务局办理是即时办理。

在资料准备的很充分的情况下，即时办理。特殊情况下，办税服务厅会通知领取时间。一般是5－7个工作日。

企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位(以下统称从事生产、经营的纳税人)自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当自收到申报之日起三十日内审核并发给税务登记证件。

税收委托代征与代扣代缴的区别是什么

委托代征,是指受托单位按照税务机关核发的代征证书的要求,以税务机关的名义向纳税人征收一些零散税款的一种税款征收方式.（税务局收）

代扣代缴是依照税法规定负有代扣代缴义务的单位和个人，从纳税人持有的收入中扣取应纳税款并向税务机关解缴的一种纳税方式。（单位、公司主动扣缴）

税收代征是什么意思

代征是指由税务机关授权让其他单位和个人代行使税款征收权的行为。代征单位和个必须持有县级以上税务机关发的委托代征税款证书才能开展代征工作，并按照税务机关的规定按时解交税款，税务机关根据有关规定支付所代征税款一定比例的手续费。