本文目录一览：

• 1、买房子夫妻双方只写一个人的名字可以吗
• 2、夫妻买房房产证只写一个人的名字可以吗？
• 3、契税发票的明字,夫妻双方卖房时签一个人的名字可以吗?
• 4、契税纳税人是我老公的名字房产证可以只写我一个人的名字吗
• 5、夫妻双方的名字买新房 交契税只去一个人可以吗？
• 6、新买的房子购房合同上是夫妻俩个人的名契税发票上确是一个人的名行吗

买房子夫妻双方只写一个人的名字可以吗

买房子只写一个人的名字也是可以的。新的婚姻法规定。只要是婚后买房都是属于夫妻共同财产。而房产证上有没有对方的名字都无所谓是两个人共同拥有如果一旦要离婚房子是一家一半的。这个是毋庸置疑的。所以说，写不写对方的名字都无所谓？只要你们有。婚姻事实的存在有结婚证那这个房子就有对方一半。

夫妻买房房产证只写一个人的名字可以吗？

契税夫妻只写一个名字影响吗你好朋友，夫妻买房房产证只写一个名字是可以契税夫妻只写一个名字影响吗的。

大多数情况下一般是写夫妻双方的名字。只写一个人的名字，注意要保留出资证明，证明自己在买房时出契税夫妻只写一个名字影响吗了钱，那么即使房产证没有名字，仍旧可以获得自己应得的那部分产权。也就是说，房产证上没有契税夫妻只写一个名字影响吗你的名字，但是房子你是有份的。

夫妻共同买房注意事项

1、做好买房预算契税夫妻只写一个名字影响吗：

夫妻共同买房首先要考虑的就是购房预算，夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，将预算控制在合理的范围之内。

2、交通要便利：

对于处于事业期的夫妻来说，购房不得不考虑的就是交通问题。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以，最好选在交通便利的地段买房，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。

3、不要被广告迷惑：

很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。因此，购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

4、买房时必须夫妻双方到场：

在买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

5、约定好房产份额：

1)已领结婚证的夫妻：一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的。但有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后产生纠纷，建议这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写清楚。

2)还没有领结婚证的准夫妻：在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。

那么，此时购置房产，应该按照双方的出资情况多少来按份共有房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。

契税发票的明字,夫妻双方卖房时签一个人的名字可以吗?

不可以夫妻卖房子的时候要看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子是夫妻的共同财产，夫妻一方不能签字卖房，需要双方的签字，但如果房子属于夫妻其中一方的个人财产，那么其房产处分由房产所有权人签字即可，并不需要双方共同签字。因此对于夫妻卖房子时需要几个人签名的问题，需要根据房屋所有权人的具体情况进行判断。

房产证上是两个人的名字，买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。

夫或妻在共同财产上的处置权是平等的，但一方卖房应与另一方进行平等协商，取得一致意见。

契税纳税人是我老公的名字房产证可以只写我一个人的名字吗

已婚人买房房产证可以只写一个人的名字，但在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。

夫妻双方的名字买新房 交契税只去一个人可以吗？

可以一个人缴纳税费契税夫妻只写一个名字影响吗，只要带齐证件和资料即可。应纳税额契税夫妻只写一个名字影响吗的计算公式为契税夫妻只写一个名字影响吗：应纳税额=计税依据×税率。

契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡契税夫妻只写一个名字影响吗，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

纳税义务人：

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。

单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

以上内容参考   百度百科—契税

新买的房子购房合同上是夫妻俩个人的名契税发票上确是一个人的名行吗

可以的，因为你们是婚后购房的，新婚姻法有规定，婚后房产是属于夫妻双方共有财产的。这个即使契税完税证明上只有一个人的名字也是没有关系的。