本文目录一览：

• 1、中介费发票怎么开
• 2、中介费到地税局开什么发票?我是个人身份.什么税率?需要什么手续?
• 3、开具中介费发票，发票上的单位和数量如何填？
• 4、房产交易中介费应开什么样的收据或发票
• 5、个人介绍费,服务费怎么开发票
• 6、房产企业支付给售房中介人的中介费应取的怎样的原始凭证入账？

中介费发票怎么开

二手房中介费发票在税务局开：

发票是由税务局统一印刷的，不仅是买方合法取得该房地产的重要证明之一，又表示买卖的过程已经照章纳税，加之是办理退税及下次征税的重要依据因而就格外重要。房屋和其他商品一样，发票流转只要出让方和受让方都照章纳税，就能拿到购房发票；

二手房的交易，缴纳基本是个人行为。目前各区的税务局在各区交易中心都有相应的派出窗口。但由于各区交易中心办理程序不同，加之5月1日新实施的登记条例并未将发票列为交易的必备文件，所以二手房交易没发票的情形就时常出现。专家建议消费者，选择正规的房产公司，并且在交易前就要对所有的交易成本包括税费有明确的认识；

目前普通住宅开发票所需要缴纳的税费如下：双方分别缴纳印花税为成交价的百分之零点零五；花园住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的百分之零点零五，综合税百分之五，开发票工本费一块五；非住宅开发票所需要缴纳的税费如下：印花税为成交价的百分之零点零五，营业税百分之五，营业税附加是一个百分点，土地增值税百分之三十到百分之四十，个人所得税百分之二十，开发票工本费一块五。

中介费到地税局开什么发票?我是个人身份.什么税率?需要什么手续?

向地方税务局开具统一发票支付销售中介费怎么开票，税率为 5.58 (包括营税、个人所得税、城市建设税和地方资金的附加和一定调整。

以当地税务局申请替代服务行业代理发票, 综合税率约为 7%，其中营业税和额外 5.55，个人所得税约为 1.5% (营业税 5%，以佣金收入为基础加税，额外指城市建设税的 7%，教育费加 3%，地方教育费 1%，三个项目是基于营业税的税额)。

应该解释的是，地方税务机关也收取河费、价格调整资金等，如果收取， 也要加 0. 5%。发票应以中介委员会托收所需的合同或协议以及接收人的身份证副本为准。

国税征收：消费税(含进口环节海关代征的部分)、车辆购置税、关税、海关代征的进口环节增值税。 属于服务业，主要税种为营业税，属于商业的为增值税3%，按税务核定的办法征收： 查账征收 国税主要是由国家税务局征收的税,他按税种的不同由国税局和地税局来征收,国税局主要征收增值税、企业所得。

扩展资料

增值税专用发票可以抵扣税款，增值税普通发票及营业税发票不允许抵扣。增值税普通、专用发票，票头都注明是国税局监制的“**省增值税专用或普通发票”的字样，营业税发票票头都注有“建筑业或者餐饮业或者服务业等发票字”字样。

营业税是对在支付销售中介费怎么开票我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种，如果属于交营业税范围就不交增值税，同样，如果交增值税就不交营业税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

参考资料来源：百度百科-增值税专用发票

开具中介费发票，发票上的单位和数量如何填？

如果是按次收取中介费支付销售中介费怎么开票，可以在单位栏写次支付销售中介费怎么开票，数量栏写1支付销售中介费怎么开票，如果实在没办法写也可以空着支付销售中介费怎么开票，填好金额支付销售中介费怎么开票，选好税率，其余项目自动生成。

房产交易中介费应开什么样的收据或发票

正规的中介支付销售中介费怎么开票，中介费都是可以开发票的，收据那就更没问题了支付销售中介费怎么开票！

二手房中介费收费标准及相关法律规定：

1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定支付销售中介费怎么开票；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

二手房中介费如何计算：

1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么支付销售中介费怎么开票我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

二手房中介费可以砍价：

1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

2．如果你认识二手房中介公司里的人，

注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

个人介绍费,服务费怎么开发票

个人介绍费,服务费开发票就是按个人向他人提供的商品或劳务内容开。比如劳务报酬，技术服务，设计费，软件开发，介绍费，中介费，服务费，劳动费，佣金等均可用自然人代开发票。注意的是，需要提供双方所签订的合同，按合同上的内容开。

个人怎么开发票

个人不能自己开具发票，只能在税务局申请代开。办理人需要到当地国税局领取代开发票申请表，除填写提交该表之外，还需要准备办理人个人的有效身份证件、付款方所购物品名称以及消费价格等的购销合同或者其他证明文件。

准备好身份证付款方，对所购物品的品名。以及单价金额等出具书面，确认，证明，或购销合同等材料。然后到当地国税局办税服务大厅领取并填写代开发票申请表，再到国税局的一窗式服务助交税。

然后到国税局服务窗口将资料提交给工作人员。由工作人员和实完信息后会完成个人发票的开具事项。

房产企业支付给售房中介人的中介费应取的怎样的原始凭证入账？

房产企业支付给售房中介人的中介费，应当计入“销售费用”或者“主营业务成本”会计科目。原始凭证为自制会计原始凭证，会计分录如下：

借：销售费用（主营业务成本）—房产中介费

贷：银行存款（现金）

1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。

最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。