本文目录一览：

• 1、房贷退税app怎么操作
• 2、房贷退税申报方式选哪个？在APP申请退税流程详解
• 3、如何申请房贷退税
• 4、公租房房贷退税在app申请退税流程

房贷退税app怎么操作

房贷退税在个人所得税APP操作，具体操作流程如下：

操作环境：

品牌型号：iPhone13

系统版本：iOS15.4

app版本：v1.7.9

一、打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册。

二、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入。

三、选择住房贷款利息。

四、准备产权证明（产权证、房屋买卖合同）、贷款合同（需要贷款合同编号）。

五、填写个人基础信息及贷款信息。

六、提交信息，确认应退税额。

七、绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。

【拓展资料】

房贷退税是国家颁布的—项惠民政策，退税金额不得超过住房总价的30%。

房贷退税自还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便收款。

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份。

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

三、具有购买住房的合同或协议。

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

六、贷款人规定的其他条件。

房贷退税申报方式选哪个？在APP申请退税流程详解

;     很多刚交完首付、得到银行贷款审批下来的借款人都会听说“买房可以退税”这件事情。对于刚刚买房的人来说，这无疑是大好事，一方面能够获得一笔额外收入，另外一方面也能减轻压力。房贷退税申报方式选哪个？在APP申请退税流程详解！

房贷退税申报方式选哪个？

      首先，借款人选择申请房贷退税，有两种申报方式。一种是通过扣缴义务人进行申报，一种是综合所得年度自行申报。

      扣缴义务人申报优点：每个月都可以享受个税专项扣除；缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。综合所得年度自行申报优点：保护个人隐私；缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。

在APP申请退税流程详解

      1、下载个人所得税APP-进入个人中心实名注册(已注册的请直接登录)-正确填写个人信息、任职受雇信息以及绑定银行卡-进入办税页面，点击专项附加扣除填报-选择扣除年度和住房贷款利息。

      2、根据提示信息准备相关材料，并进入填报(产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同可四选一)-然后选择产权证明项，根据提示填写贷款合同编号、房屋地址-选择扣除年度、选择贷款方式、填写贷款信息。

      以上信息在贷款合同里都能查到，也可以拨打银行客服电话进行查询，如果是公积金贷款可咨询公积金中心。

      3、接下来是填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步-选择是否是共同借款人-需选择扣除比例-选择申报方式-通过扣缴义务人申报或综合年度所得自行申报-完成以上步骤后，点击提交。

      4、最后再次进入办税页面，点击综合所得年度汇算-点击待申请退税，可查看申请记录详情-最后点击申请退税，完成。

      以上就是对于“房贷退税申报方式选哪个”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

如何申请房贷退税

申请房贷退税步骤：

一、下载个人所得税APP进行退税申请；

二、打开个人所得税APP；

三、点击我要办税；

四、点击专项附加扣除填报；

五、点击住房贷款利息；

六、选择扣除年度；

七、点击准备完毕，进入；

八、填写个人信息即可完成申报。

操作环境：

品牌型号：iPhone13

系统版本：iOS15.4

app版本：v1.7.9

【拓展资料】

个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。

2018年8月31日，第十三届全国人大常委会第五次会议表决通过了关于修改个人所得税法的决定，决定自2019年1月1日起施行，但“起征点”提高至每月5000元等部分减税政策，从2018年10月1日起先行实施。

1950年，政务院发布了新中国税制建设的纲领性文件《全国税政实施要则》，其中涉及对个人所得征税的主要是薪给报酬所得税和存款利息所得税，但由于种种原因，一直没有开征。

1980年9月10日，第五届全国人民代表大会第三次会议通过并公布了《中华人民共和国个人所得税法》。我国的个人所得税制度至此方始建立。

1986年9月，针对我国国内个人收入发生很大变化的情况，国务院发布了《中华人民共和国个人收入调节税暂行条例》，规定对本国公民的个人收入统一征收个人收入调节税。

1993年10月31日，第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过了《关于修改的决定》的修正案，规定不分内外，所有中国居民和有来源于中国所得的非居民，均应依法缴纳个人所得税。

1999年8月30日，第九届全国人大常务委员会第11次会议通过了《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》，把个税法第四条第二款“储蓄存款利息”免征个人所得税项目删去，而开征了《个人储蓄存款利息所得税》。

2002年1月1日，个人所得税收入实行中央与地方按比例分享。

2003年7月，财政部财政科学研究所公布了一份名为《我国居民收入分配状况及财税调节政策》的报告，建议改革现行的个人所得税税制，适度提高个人所得税起征点，同时对中等收入阶层采取低税率政策。

公租房房贷退税在app申请退税流程

在APP申请退税流程详解：

1、下载个人所得税APP-进入个人中心实名注册（已注册的请直接登录）-正确填写个人信息、任职受雇信息以及绑定银行卡-进入办税页面，点击专项附加扣除填报-选择扣除年度和住房贷款利息。

2、根据提示信息准备相关材料，并进入填报（产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同可四选一）-然后选择产权证明项，根据提示填写贷款合同编号、房屋地址-选择扣除年度、选择贷款方式、填写贷款信息。

3、接下来是填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步-选择是否是共同借款人-需选择扣除比例-选择申报方式-通过扣缴义务人申报或综合年度所得自行申报-完成以上步骤后，点击提交。

4、最后再次进入办税页面，点击综合所得年度汇算-点击待申请退税，可查看申请记录详情-最后点击申请退税，完成。