本文目录一览：

• 1、房地产营销策划公司 开发票能开什么项目
• 2、房地产企业租金开发票用什么税收分类编码
• 3、经纪代理服务在开票软件哪一类
• 4、房产经纪开票?
• 5、房地产信息咨询部可开什么发票
• 6、房地产开发企业开什么发票

房地产营销策划公司 开发票能开什么项目

房地产营销策划公司开发票是按照经营范围核定种类，如果营销策划,房地产经纪服务，房地产信息咨询项目的公司，系属服务业类型，应该开具服务类发票，项目可以是代理费或是咨询费、服务费，具体以提供的服务为准(目前咨询类涉及到营改增范围，也就是以往的营业税变为增值税缴纳)。

房地产企业租金开发票用什么税收分类编码

房地产企业租金开发票用3040502029902000000税收分类编码。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

税收分类编码，是指货物、商品、应税劳务和服务类别的身份编号。税收分类编码选择：税收分类编码部分编码税率和会计所需实际税率不一致，可以先调用出税收分类编码，然后“商品编码编辑”界面再修改税率。需要开具混合类商品，比如超市开具的商品名称叫食品，但是实际商品是面包，饼干，牛奶等一系列商品的统称。

《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：

（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

《增值税专用发票使用规定》第十一条 专用发票应按下列要求开具：

（一）项目齐全，与实际交易相符；

（二）字迹清楚，不得压线、错格；

（三）发票联和抵扣联加盖发票专用章；

（四）按照增值税纳税义务的发生时间开具。

对不符合上列要求的专用发票，购买方有权拒收。

第十三条 一般纳税人在开具专用发票当月，发生销货退回、开票有误等情形，收到退回的发票联、抵扣联符合作废条件的，按作废处理；开具时发现有误的，可即时作废。

作废专用发票须在防伪税控系统中将相应的数据电文按“作废”处理，在纸质专用发票各联次上注明“作废”字样，全联次留存。

经纪代理服务在开票软件哪一类

经纪代理服务属于现代服务业，就是其他劳务类别，具体开票内容是：*其他劳务*经纪代理服务。

一般纳税人的税率是6%，小规模纳税人的开票税率是3%，在疫情期间的优惠税率是1%。

经纪代理服务 经纪代理服务 3040802 指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、报关代理、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

扩展资料：

一、为了方便纳税人准确选择商品和服务税收分类编码，税务总局编写了商品和服务税收分类编码简称。纳税人通过升级后的增值税发票管理新系统开具增值税发票时，商品和服务税收分类编码对应的简称会自动显示并打印在发票票面“货物或应税劳务、服务名称”或“项目”栏次中。

二、未打印商品和服务税收分类编码简称的增值税发票能否正常使用？

由于纳税人众多，系统升级需要一个过程，部分纳税人因未进行系统升级导致开具的增值税发票票面上未打印商品和服务税收分类编码简称。未打印商品和服务税收分类编码简称的增值税发票可以正常使用，无需重新开具。

纳税人应当尽快进行系统升级，对于无法自行升级的纳税人，税务部门和税控服务单位将提供帮助。税务部门已经并还将进一步采取措施，为纳税人开具发票提供更多便利。

房产经纪开票?

房地产经纪公司开具不动产发票。

其中预收定金、首付款、按揭款开预收发票房地产经纪开票类目，交房时开结算发票。发票房地产经纪开票类目的纸张格式都是一样房地产经纪开票类目的，只是区分预收和结算两种情况，在税控开票系统中选择开具不同类型房地产经纪开票类目的发票，注意：开过预收发票的房屋，须先红冲预收款后才能开结算发票。

房屋是房地产开发企业的产品，销售房屋应开具地税不动产之类销售发票。绝非增值税发票。

房地产信息咨询部可开什么发票

根据查询相关资料显示房地产经纪开票类目：可开咨询服务类发票。发票是按照房地产经纪开票类目你的经营范围核定种类，你公司如果是营销策划，房地产经纪服务，房地产信息咨询项目的公司，系属服务业类型，应该开具服务类发票，项目可以是代理费或是咨询费、服务费，具体以提供的服务为准。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

房地产开发企业开什么发票

您好，房地产开发企业可以通过房地产税控系统开具不动产发票，其中预收定金、首付款、按揭款开预收发票。

拓展资料：

1、房地产开发企业收取预收款时，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。使用“未发生销售行为的不征税项目”编码， 602“销售自行开发的房地产项目预收款”，发票税率栏应填写“不征税”。（国家税务总局公告2016年第53号第九条）规格型号、单位、数量、单价栏可暂不填写，其他项目应填写齐全，商品名称为“房地产项目名称-商品房预收款”，备注栏注明预收款性质（如：定金、30%首付款等）、预售不动产的详细地址和商品房面积。

2、房地产开具发票有哪些要求？国家税务总局公告2016年第23号规定：在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写)“单位”栏填写面积单位备注栏注明不动产的详细地址。

3、销售的房地产项目因确权面积差、销售折扣等原因红字发票开具问题。已开具营业税发票的，2016年5月1日以后由于确权面积差、销售折扣等原因需要开具红字发票的，可以开具红字增值税普通发票。开具时应在备注栏内注明红字发票对应原开具的营业税发票的代码、号码及开具原因。纳税申报时，红字增值税普通发票负数金额在申报表如实填报的同时，在无票收入栏次填报相同的正数销售额。

4、在预售阶段，根据国家税务总局公告2016年第53号《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（8月18日颁布）中规定，房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”。