本文目录一览：

• 1、房屋契税是不是多久交都可以，长时间不交有什么后果
• 2、我的房子契税8年没交会怎么样？
• 3、房子买了3年没交契税有影响吗？房子买了契税怎么算？

房屋契税是不是多久交都可以，长时间不交有什么后果

不可以。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。

扩展资料

房屋契税分类：

一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。

参考资料来源：百度百科-房屋契税

我的房子契税8年没交会怎么样？

建议大家最好够避免房子8年没交契税购房契税晚交三年什么后果的情况购房契税晚交三年什么后果，当业主收房子时，在三个月之内凭着购房购房契税晚交三年什么后果的合同票据，以及身份证户口本等资料，到相应住房所属购房契税晚交三年什么后果的房管部门进行申请各种契税和手续费。

房子8年没交契税这样的问题最好不要出现在自己身上，一般情况下购买的房子面积超过144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之三，如果没有到达144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之一点五。

期房提前交契税好处购房契税晚交三年什么后果：

期房提前交契税有啥好处，期房提前交契税的好处有三个方面:

1、首套房屋契税缴纳可以享受相关的优惠政策,如果政策发生变化时,提前缴纳可以享受政策优惠,否则也会损失一笔税费。

2、提早缴纳契税意味着房屋购买时间较早,在二手房交易时,满两年且唯一的房屋可以免增值税。

2、契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。二手房交易中，满两年且唯一的房子可以免增值税，满五年且唯一的房子可以免个人所得税，所以早交契税是有优势的。

首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

房子买了3年没交契税有影响吗？房子买了契税怎么算？

大家都考虑要买一套合适的房子，因为房子要走完交易的流程，所以应该仔细去看一下房屋交易的税费，购房契税晚交三年什么后果我们不难发现，契税是其中最为重要的一种税费了，而且契税的金额较高，因此很多购房者因为种种原因一直拖着不交，那么，房子买了3年没交契税有影响吗购房契税晚交三年什么后果？

大家都考虑要买一套合适的房子，因为房子要走完交易的流程，所以应该仔细去看一下房屋交易的税费，购房契税晚交三年什么后果我们不难发现，契税是其中最为重要的一种税费了，而且契税的金额较高，因此很多购房者因为种种原因一直拖着不交，那么，房子买了3年没交契税有影响吗？房子买了契税怎么算？

房子买了3年没交契税有影响吗？

1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况，因为你不交契税你是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。

房子买了契税怎么算？

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，房子契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当所交易房屋的面积大于90平方米时，房子契税税率为2％。

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3％，没有减免的情况。

上述便是我给大家介绍的关于房子买了3年没交契税有影响吗以及房子买了契税怎么算的详细知识了，希望可以对有需要的朋友们提供帮助。买房子的时候，我们应该按时缴纳税费，而契税是比较重要的一项税费了，如果晚交会有滞纳金。