本文目录一览：

• 1、青岛国家高新技术产业开发区的主要园区
• 2、请问园区税收返还政策是忽悠企业去入住的吗？
• 3、超级紧急速跪求答案青岛所有的工业园
• 4、总部经济，税收洼地的核定征收具体是怎么操作的？税率是咋个算的呢？
• 5、青岛保税港区的优惠政策

青岛国家高新技术产业开发区的主要园区

2008年5月12日，青岛高新区胶州湾北部园区正式开工建设。按照“环湾保护、拥湾发展”青岛税收优惠的园区的城市发展战略，高新区积极探索创新发展模式，努力把高新区建设成为全市体制机制创新的先行区、高新技术产业的集聚区、生态文明的示范区，打造国际一流的生态型科技新城。

发展定位

青岛高新区将以科学发展观为指导，实施自主创新战略，坚持高端引领、集约发展、生态优良的发展导向，在胶州湾北部园区形成“一核、两带、四岛群、多园区”的岛链状空间发展格局，构建青岛的大湾区科技创新体系，形成全市科技创新的枢纽，形成良性的、可持续化的发展模式，构建通往全球的创新湾区，努力打造国际一流的生态型科技新城。青岛高新区拥有现代的网络发布平台，以红岛信息网网站为各种信息的发布平台，向世界介绍青岛高新区。

北部园区规划

(1)、概念规划

在胶州湾北部园区建设科技创新岛群，形成“十”字形的城市中心功能聚集带。依托盐田水系整治和生态安全要求，规划用地布局形成“岛”状特征，以快速交通和生态网络为纽带，串联东部创新岛群、西部创业岛群和“红岛”等多个功能岛群，各岛群内组织多个特色鲜明的产业园区。

(2)、产业规划

确立青岛税收优惠的园区了胶州湾北岸高新区高新技术产业未来发展目标，2012年，高新区一期基础设施框架基本形成，主导产业初步形成，实现生产总值75亿元，高新技术产业产值210亿元，创新创业服务体系基本建立，节能减排、循环经济、资源集约利用等方面走在全市前列；到2020年，高新区一期41.4平方公里基本建成，高新技术产业集群和创新集群基本形成，高新技术产业产值占全市的比重20%以上，形成具有世界影响力的研发团队，取得一批具有自主知识产权的核心技术、关键技术及科技成果，拥有一批具有国际竞争力的大企业和知名品牌，建成一批在国内外有重要影响的技术创新中心和创新基地，循环经济体系基本形成，成为全市高新技术产业、产学研合作、自主创新技术孵化的新基地和辐射区。

(3)、园区形态

科技岛群以现有水系和盐田边界为基础，形成网络状生态水系。以中央智力岛为创新核心，建设现代科技园区形态，营造世界顶级科技创新氛围，围绕其周边分布形成电子信息、生物制药、光电技术、海洋装备等高新技术产业集聚区。

(4)、中央智力岛

中央智力岛以融合自然的空间模式，建设一个水系环绕、绿树成荫、景色优美、绿色生态的科技创新之岛。 1、区域总体概况青岛高科技工业园位于崂山区，是青岛高新区的重要组成部分，1992年国务院批准的政策区规划面积8.8平方公里。在18年的开发建设过程中，青岛高科园突出高新技术产业在区域发展中的战略引擎作用，坚定不移地走高端化、创新型、集约式的发展道路，在培育特色产业、聚集创新资源、优化创新环境方面取得青岛税收优惠的园区了较好的工作成效，拥有国家火炬计划软件产业基地、国家通信产业园、国家生物产业基地、国家动漫创意产业基地、国家科技兴贸出口创新基地、国家知识产权试点园区、国家高新技术创业服务中心等国家级牌匾。2009年，园区企业完成工业总产值442亿元，工业增加值105亿元，上缴税收80余亿元。2010年1月，市政府批准以青岛高科技工业园为基础，进一步拓展区域，总规划面积42平方公里，建设青岛（崂山）科技城。

2、高新技术特色产业多年来，青岛高科技工业园始终遵循“差异竞争、错位发展”的思路，坚持走高端化、创新型、集约式的产业发展道路，积极抢占产业分工体系的高端环节，大力培育特色产业集群，形成青岛税收优惠的园区了以电子通讯、海洋生物制药、先进制造、新材料等四大产业为主导的高新技术产业。2009年，园区新认定高新技术企业67家；完成高新技术产业产值326亿元。电子通讯产业加快向信息家电、3G、下一代网络等高端领域拓展，在园区孕育成长的海尔集团成为世界第四大白色家电制造商，位居中国电子信息百强企业之首，成为民族工业的一面旗帜；朗讯科技、爱立信等世界500强企业先后落户。生物制药产业以海洋活性物质提取、生物制药、基因工程等高端领域为重点，聚集青岛税收优惠的园区了黄海制药、华仁制药、澳兰百特、海大兰太等研发生产一体化项目，企业总数达到51家，经济效益快速增长。先进制造产业聚集了海克斯康、宏大纺机、地恩地、欧特美、中科英泰等一大批具有自主知识产权的骨干企业，在光机电一体化、工业自动化等方面具有强劲的市场竞争力。新材料产业聚集了海泰光电、迪爱生液晶、信莱粉末冶金、赛顿陶瓷纤维等骨干企业，在特种金属材料、光电子材料、复合材料等领域具备了较好的产业基础。以现有产业集群为基础，高科园正在开发建设国家通信产业园、生物医药产业园等专业园区，推进集约化招商、集群化发展。

三、优质创新资源　青岛高科技工业园依托青岛市高校院所在园区密集的基础和优势，进一步加快了聚集优质创新资源的步伐。区内拥有中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学等3所综合性高校，潜艇学院即将在区内落户；拥有中国科学院青岛生物能源与过程研究所、中国农科院烟草研究所等7所科研院所；拥有海尔数字化家电国家重点实验室、青岛市纤维新材料与现代纺织国家重点实验室等33个市级以上重点实验室；拥有青岛市现代服务业数字工程技术研究中心、青岛市智能交通工程技术研究中心等10个市级以上工程技术研究中心。园区内企业和院所累计承担的国家、省、市级科技项目达到600多项。青岛高科园已发展成为青岛市乃至山东省最活跃的高科技创新创业区域之一。

四、创新创业体系青岛高科技工业园区域自主创新非常活跃，发展势头强劲。在创新创业载体建设方面，着力打造“青岛创业园”品牌，园区内共有软件园、生物园、益青科技创新园、大学创业园、留学生创业园等高新技术创业基地13家，总建筑面积超过33万平方米，入驻企业100余家，为园区高新技术产业的规模化、集群化发展提供了更大的空间。在公共技术平台建设和专业化服务方面，先后建立了“生物医用材料中试基地”、“软件公共技术服务平台”等特色公共技术平台，与30余家专业性中介服务机构建立了紧密合作关系，为入驻企业提供社会化专业服务。在深入开展校地院地合作方面，与中科院、中国海洋大学、国家海洋局一所、西安电子科技大学等高校院所形成了长期合作关系。2009年，“内置RFID的第三代移动通讯终端”等15个项目获得国家创新基金立项，“数字家电国家重点实验室”等85个项目获得青岛市科技发展计划项目立项，全年获得上级资金支持超过5200万元；全区专利申请量达到1615件，其中发明专利601件，授权专利606件，全区累计专利申请、授权量分别达到9577件和6216件，万人专利拥有量突破280件，居全省首位。园区高新技术企业主持或参与制定各种技术标准600余项，其中国际标准9项、国家标准150余项、行业标准200余项。 一、发展现状

青岛新技术产业开发试验区是青岛高新区的组成部分，位于青岛开发区科技工业区内，面积为0.825平方公里。试验区内共有注册企业 70家，高新技术企业30家，入驻企业累计投资达到了63亿元，实际利用外资1.2亿美元。试验区已经成为青岛市黄岛区经济增长最快、投资回报率最高、创新能力最强、发展前景最好的经济增长点和全市规模最大的高新技术集群地之一。

二、发展特色

青岛新技术产业开发试验区依托海尔、海信、澳柯玛等高新技术企业的优势力量，以高等院校、科研院所为依托，以重大技术项目为核心，重点发展技术领先，产业关联度高，具有较强资本实力和产业规模的电子信息企业；以装备制造业信息化为突破口，重点发展现代集成制造技术、制造工艺与生产管理信息化技术、模型化技术和仿真技术、数字化、智能化先进控制系统和仪表仪器技术。

三、发展规划

青岛新技术产业开发试验区“十一五”规划总体目标是：全面实施试验区、产业带和密集区的发展战略，优化创业环境，以发展高新技术产业为主导，把试验区建设成为高新技术产品占主导地位的国家级品牌试验区。 一、发展现状

青岛科技街是青岛高新区的组成部分，位于青岛市市北区辽宁路繁华的商业区内，背靠风光秀丽的贮水山公园，毗邻台东商贸区和中山路商贸区，规划总面积0.175平方公里。

青岛科技街建有青岛高新技术产品展示交易中心、科技成果转化交易中心、科技创业中心、技术开发和企业孵化中心；已建成青岛市高新技术孵化中心3个孵化基地，孵化面积5万平方米；引进了青岛市技术产权交易所；已建成青岛电子信息城、青岛科技广场、颐高数码广场、宏图三胞等IT产品专业卖场4座，建筑面积6.6万平方米的百脑汇数码资讯广场项目已经开工，届时科技街IT卖场的规模达到近9万平方米，将成为胶东半岛乃至全省最大的IT产品集散地和辐射中心。建筑面积4万平方米的青岛科技街数码创意园已筹建完毕，招商工作正在进行之中。

二、发展特色

经过18年的建设发展，青岛科技街已经成为以计算机信息技术、电子工程、网络技术、通信技术为主营的特色鲜明、优势突出的数码科技街，成为青岛市计算机技术、网络技术和IT专业人才的高度聚集地，为青岛市电子信息产业的发展发挥了巨大的推动作用，同时也为青岛科技街打造国家级科技创新平台奠定了良好的基础。

三、发展规划

青岛科技街将以争创国家级科技创新服务平台为目标，以发展电子信息产业为主导，以高新技术研发孵化为核心，以高新技术产品交易为重点，做好0.175平方公里四至范围的规划建设，力争用3年时间，将科技街建设从以电子信息产品交易为主，转变为以高新技术研发孵化、创业服务、技术成果转化为主的功能齐备的科技街。到2010年，科技街技工贸销售总额将达到60亿元，高新技术产业产值占全区规模以上工业总产值的比例将达到10%以上，科技街将逐步建设成为青岛市科技中央商务区。 发展现状

为加快软件园的建设步伐，不断开创青岛软件产业发展的新局面，争取早日把青岛建设成为国际化的软件产业中心，2006年2月，山东省政府同意将青岛软件园市南产业基地纳入青岛高新区统一管理，进一步整合青岛科技资源，做大做强青岛高新区软件产业，青岛市政府确定了以“国家级软件产业基地建设为突破，促进我市软件产业实现跨越式发展”的重大决策，建立了以软件园建设领导小组为核心的软件园建设、管理体系，制订了发展软件产业的若干优惠政策，软件园的建设已被列入市重点建设工程。市南软件园先后获得“全国先进科技产业园”，“国家火炬计划软件产业基地先进单位”等荣誉称号。

请问园区税收返还政策是忽悠企业去入住的吗？

园区税收优惠政策是地方性政策，因此园区返税回企业的部分，是地方留存以后的税收。增值税地方留存为50%，所得税地方留存40%。比如：工业园区为企业提供的税收优惠政策是地方留存比例的50%-70%。也就是如果企业年纳增值税500万、所得税500万，企业可以得到的奖励是：增值税500万*50%*70%=175万，所得税500万*40%*70%=140万。再次，鉴别园区政策是否存在虚假，主要可以看园区政策是否虚高，因为园区给出的政策是不可能超出原有的地方留存部分的。

超级紧急速跪求答案青岛所有的工业园

你写的不是很清楚啊 你 看看 下面是 青岛所有的 你看看有没有 你要找的 希望你能 用的上

青岛环海经济技术开发区

位于城阳市内，总规划面积6.69平方公里。市政府已将其列入环胶州湾经济聚集带的启动区域。累计已落户外 商投资企业63家，其中世界500强企业3家。已形成了以电子、机械、食品、制药为主体的产业体系。累计合同利 用外资1.5亿美元，实际利用外资1亿美元。2000年，引进项目12个，实际利用外资1816万美元。

电 话：86-532-4825319

传 真：86-532-4825300

网 址：

E-mail:hhkfq@163.net

山东省即墨经济开发区

辖区面积27.2平方公里。2000年，全面实施了“四园两区两街”的整体开发战略，形成了“区中区”、“区 中园”、“区外园”的全面开发模式，成为带动全市对外开放快速发展的新“龙头”。全年新增固定资产2.48亿 元，基础设施投入7000万元，区内“七通一平”拓展到5.8平方公里。全年引进内外资项目64个，投资额14.2亿元, 实际到位资金2.7亿元。实现财政收入1010万元。在全省48个国家级、省级开发区主要经济排行榜上，由1998年的 第24名跻身前4名。

电 话：7552900

传 真：7552841

网 址：

E-mail:jmdulp@qd-public.sd.cninfo.net

胶州市经济技术开发区

与胶州市云溪街道办事处合署办公。规划面积9.7平方公里。已有5平方公里区域实现“五通一平”。截止 2000年年底，共批准进区项目130个，合同利用外资2.50亿美元，实际利用外资1.69亿美元，累计出口创汇7.56亿 美元。2000年，批准外资项目14个，合同利用外资4491万美元，实际利用外资2595万美元，完成出口创汇1.75亿 美元。2000年，海尔集团在该区征地53.33公顷，投资10亿元，开始动工兴建海尔配件基地。

胶南市经济技术开发区

全区面积40平方公里。2000年，引进外资项目10个，实际利用外资2100万美元；引进内资项目32个，实际到位 内资8000万元；全区累计已有内资项目120个，外资项目64个，项目总投资3.8亿美元。外资企业工业总值15亿元， 出口创汇8000万美元，安排劳动就业6000人，其中泸河集团胶南分公司年销售收入1.5亿元，利润1000万元。

平度经济开发区

总体规划面积10.18平方公里。已开发起步区3.8平方公里。累计批准进区项目126个，合同投资额23.4亿元， 其中利用外资项目60个、合同利用外资1.98亿美元、实际利用外资1.05亿美元。2000年，实现工业增加值3.096亿 元，实现各项税收4043万元，财政收入2064万元，出口创汇10419万美元。计划到2005年全面完成10.18平方公里的 开发建设，投产项目达到200个，项目总投资完成40亿元，年实现工业产值40亿元，利税2.5亿元，出口创汇2亿美 元，区财政收入1亿元。

莱西市经济技术开发区

总面积10.28平方公里。截止2000年年底，修筑硬化道路56条，总长度3.6万米；建有保税仓库、批发市场等； 已兴办外资企业56家，合同利用外资8100万美元，实际利用外资6500万美元。

崂山

国家级对外开放先导区

青岛高新技术产业开发区

2000年，青岛海洋生物产业园、高新技术出口基地已正式挂牌启动；成立了青岛生命科学院，首期引进8个 生物科学项目；青岛软件园二期、青岛海洋大学科技园、浪潮软件产业基地、镁合金研发基地等项目已初步达成 建设协议，部分项目已完成开工建设准备。引进天力克生物技术研究所等研发机构12家，累计达到38家。投资 3000多万元的北京大学学术中心建设顺利实施，青岛软件园二期工程吸引了中创软件、东大阿尔派、浪潮软件等 软件企业入园发展。青岛科技大学、国际电子商务大学等大专院校落户园区。高新技术产业规模进一步壮大。新 引进外资高科技项目40个，创业中心新入住创业企业32家。为完善科技“孵化”器网络，出台了《青岛高科园科 技创业中心孵化企业管理办法》，引进“孵化”企业32家；新认定高新技术企业18家，其总数达到100家。园内高 新技术企业销售输入完成175亿元。

全年批准外资项目70个，合同利用外资3.7亿美元，实际利用外资2.5亿美元。项目引进呈现出投资规模大、 科技含量高的特点，引进了海尔CCT（青岛）通讯有限公司、朗讯手机基站、浪潮青岛软件研发基地、永宝镭射有 限公司等项目。加大第三产业和基础设施项目招商工作力度，引进了普尔斯马特超市、海景大酒店、高尔夫游艇 俱乐部、赤岛开发、国家远洋考察基地和沙子口水产批发市场等项目。出口创汇完成4.5亿元。经国家科技部和外 经贸部批准，设立了高新技术产品出口基地，并完成发展规划。

城阳

青岛市北胶州湾新产业基地简介

青岛位于太平洋西岸的黄海之滨，环抱着风光秀丽的胶州湾，是中国东部沿海重要的经济中心城市和沿海开放城市，是中国历史文化名城和闻名中外的风景旅游胜地。

青岛市北胶州湾产业基地坐落在胶州湾畔，是青岛市重点规划建设的国际化、现代化的高新技术加工基地。该基地占地面积1200余公顷，是以高新技术产业为主导，集产业孵化、出口加工、现代物流、行政管理、商务办公、金融贸易、文化娱乐、商业居住为一体的现代化新产业基地，基地到机场、港口和青岛市区交通十分便利，地理位置十分优越。

青岛市北胶州湾产业基地已被全国电子信息系统推广办公室和国家建设部列为全国首家数字化园区建设试点单位。数字化园区的建设，是在加工基地基础配套设施, 达到“八通一平”的基础上，重点建设和实现基地信息数字化和基地管理智能化两大系统。加工基地根据“数字化工业园区”建设标准要求，规划建成四个数字化平台：一是基地数字化网络系统综合平台；二是基地高科技孵化器数码大厦智能化平台；三是基地基础设施及管网数字化平台；四是基地生活小区智能化平台。建成后的基地将为所有入驻企业提供国内领先的一流投资环境，成为加工基地的典范。

主导产业

汽车、船舶及零部件产业

青岛纺织工业园

青岛纺织工业园位于城阳青大工业园内，规划占地900亩，其中包括自用地505亩和招商用地395亩。目前，首批入园企业华金集团与青纺联集团投资项目进展较快。其中，华金的项目为在园内建立具亚洲先进水平的染纱及针织与梭织织物染整加工中心，项目为国家重点立项支持的国债项目。该项目已于去年10月投产。另外，纺联集团的寝装项目也将在今年8月竣工试生产。

新型建材工业园

青岛新型建材工业园，一期工程占地1.4平方公里，自该工业园1999年8月建立以来，截至目前共引进新型建材等项目31个，其中内资项目25个，外资项目6个。合同利用内资3.3亿元，合同利用外资1870万美元。作为新型建材工业园，目前入园的企业拥有的新型专利产品项目多达二十余个。在一期建材工业园项目占地基本饱和的情况下，该工业园又一鼓作气，开辟了规模更宏大的工业园二期工程。二期工程开发总面积7.2平方公里，预计到2005年完成。

地址：流亭赵红路

青岛橡胶工业园

青岛橡胶工业园位于城阳区棘洪滩镇金岭工业园内，总规划占地面积约2000亩。一期项目除建设现代化子午胎生产线外，还有高附加值橡胶制品、乳胶制品、橡胶机械和模具等十几个项目，估计总投资37.5亿元，建成后可实现销售收入86.2亿元，利税21.8亿元，利润13.4亿元，出口创汇1.767亿美元。

该园重点建设项目之一--青岛黄海橡胶集团公司炼胶中心建成后，将成为亚洲地区最大、最先进的混炼胶生产基地。

青岛啤酒工业园

12月31日，伴随着喜庆的锣鼓和鞭炮声，青岛啤酒工业园在秀丽的崂山脚下正式开工建设。这是青岛啤酒集团向着"建设国际化大公司"战略目标迈出的又一个坚实步伐，也是青岛啤酒推进产业化升级，实现主品牌发展壮大的有效切入点。

青啤青岛啤酒工业园坐落在城阳区夏庄镇，紧邻国家级优质水体--崂山水库，占地面积约500亩，一期工程总投资4.1亿元人民币，规划设计能力为40万吨。根据规划设计方案，青岛啤酒工业园将引进和采用国际领先水平的生产设备和工艺技术，建成一个集管理科学、综合效益高、产品科技含量高为一体的，且能代表"百年青啤"形象的中国啤酒业样板工业园。

黄岛

青岛经济技术开发区

“九五”期间，累计合同利用外资15.5亿美元，实际利用外资11亿美元，分别是“八五”的1.6倍、3倍；引 进1000万美元以上的外资大项目58个，其中过亿美元的大项目3个、世界500强企业15家。2000年，出口外汇6.45亿美元，是1995年的1.7倍。对外劳务输出发展迅速，企业境外投资实现突破。对外招商引资的步伐加快。海尔、 海信、颐中、国风、北海船厂等企业相继入区设立工业园；宝钢、中储股份等国内大企业也相继入驻；澳柯玛、轻骑、双星等驻区企业的规模迅速扩大，成为对外进行经济技术合作的重要载体。

“九五”期间，全区企业技术创新项目累计列入市级以上科技计划137项、国家级科技计划26项，取得市级以 上科技成果26项。新发展高新技术企业41家，累计达到48家。高新技术产品产值占全区工业总产值的比重达到39.3%。

“十五”期间，随着青岛市经济中心的西移，全区将积极实施经济国际化、大项目、高科技、城市化、港区 联动“五大发展战略”，为2010年基本建成以现代港口、先进工业、国际贸易、旅游度假为主要特色的功能完善、文明法制的社会主义现代化国际新城区奠定坚实基础。全区主要经济指标：国内生产总值、地方财政收入、外贸出口总额年均分别增长28%、15%、18%，到2005年分别达到300亿元、12亿元、15亿美元；科技对经济增长的贡献 率达到50%左右；高新技术产品产值占工业总产值的比例达到50%以上；个体私营经济实现的增加值占国内生产总值的比例达到25～30%；税收占全区地方财政收入的比例达到15%左右；城市人口达到19.5万人，占总人口的比例 达到65%，建成区面积扩大到54平方公里。实际利用外资累计达到15亿美元。

青岛经济开发区汽车产业园

一、青岛经济开发区概况

青岛经济技术开发区是1984年10月经国务院批准设立的首批全国14个沿海经济技术开发区之一，是青岛市的重要组成部分，总面积274.1平方公里，总人口40万。

建区以来，青岛经济技术开发区从改善投资环境入手，遵循国际惯例，高效的保障、优质的服务吸引了世界上50多个国家和地区以及国内20多个省区的投资者前来投资。如今的青岛经济技术开发区，集国家级经济技术开发区、保税区、高新技术产业实验区和旅游度假区为一体，金融商贸第三产业相协调、功能齐全的现代化综合性经济新区，已经建设成为世人注目的青岛改革和对外开放的窗口。

21世纪，青岛市政府实施了“挺进西海岸”战略，以“大港口、大工业、大旅游”为特色，在青岛经济技术开发区构建新的经济发展重心。2003年青岛港货物吞吐量达1.4亿吨,国际集装箱集装箱吐量完成424万TEU，居中国沿海港口第三位。到2004年，将达到年吞吐量1.6亿吨、集装箱500万TEU，到2010年，将达到年吞吐量2亿吨、集装箱1000万TEU。自2003年起，青岛经济技术开发区着力构筑“四大基地”（家电电子、石化、汽车集装箱造船、钢铁），建设“六大项目”（大炼油、汽车、造船、钢铁、港口、集装箱），并实施基础设施建设“十大工程”，使青岛经济技术开发区的城区功能更加完善。开发区南临黄海，西依小珠山，自然旅游资源丰富，拥有国际旅游业最推崇的三“S”资源：大海、阳光、沙滩，同时还拥有国家森林公园。

二、开发区产业发展概况及园区建设

1. 开发区汽车工业发展概况

到2003年底，青岛开发区从事汽车生产行业的企业有4家，其中微型汽车生产企业1家，汽车零部件生产企业3家，拥有资产总额6.49亿元，其中固定资产3.94亿元，拥有职工485人，2003年完成工业总产值7939万元，实现产品销售收入6456万元，工业增加值2342万元，利润总额为2831万元。

随着近几年的发展，青岛开发区汽车行业已经具有一定的生产规模，主要产品包括：颐中汽车公司的年产10万辆，科瑞特汽配的150万套刹车片，辉门活塞公司的高档活塞200万套，新意达汽配公司的离合器片350吨。其中，科瑞特汽配公司已经与有关汽车生产厂家建立了供货关系。新意达汽配公司也是高新技术企业，其产品除满足当地市场需求外，还出口其他国家和地区。辉门活塞公司拥有先进的生产技术、设备和管理经验，产品档次相对较高，产品有相当的竞争实力。

2.青岛开发区颐中汽车工业园

颐中汽车工业园位于青岛开发区、规划占地650亩(约43万平方米)，该工业园位于黄岛经济技术开发区太行山路，靠近前湾港，濒临青黄高速公路、同三高速公路和胶黄铁路，公路、铁路、海运交通非常发达，地理位置优越。一期建设由颐中集团投资近5亿元，已建成8万平方米的厂房和公用配套设施，设备调试、安装已完成。二期规划占地面积1600亩。颐中汽车工业园规划总投资8亿元人民币(约1亿美元)，并与中国一汽集团合作生产。

三、汽车工业重点发展的领域

1.加快发展乘用车行业。目前青岛轿车业的发展仍比较滞后，虽然颐中汽车开创了青岛乘用车业发展的先河，然而到目前为止，由于管理及经验等多方面原因，企业正在重组。青岛轿车业的匮乏，亟待国际发达生产企业的加入，以引进先进的生产技术、管理经验、优秀的专业人才、一流的生产设备。青岛市政府对发展轿车的定位是高起步，高水平、大规模。不久的将来，青岛的轿车会以全新的形象展示于世界面前。

2.发展专用汽车和工程机械。青岛市大、重型工业用车及专业用车的生产及研发优势明显，并在国内已处于领先地位，其中尤其以挂车、半挂车的生产处于前列。目前以青岛特汽集团生产的系列专用半挂车为主，如消防车半挂车，集箱运输半挂车、自卸半挂车、厢式运输车、车辆运输车、保温车、冷藏车半挂车等。

3. 鼓励发展汽车车桥、汽车电子设备等科技含量较高的配件生产业，进一步提升青岛汽车配件业在国际上的知名度。围绕整车项目的发展，对发动机、变速箱、后视探测仪、空调、车载电话及数字化仪表板等关键零部件产品，加大招商引资力度，形成规模效应突出的产业群。做大做强青岛开发区现有的刹车片、制动器、离合器摩擦片、线束等汽车零部件产品。

颐中汽车工业园

颐中汽车公司是由颐中（青岛）汽车冲件有限公司和颐中（青岛）运输车辆有限公司组成。整个汽车工业园占地640亩，一期建设由颐中集团投资近5亿元，已建成8万平方米的厂房和公用配套设施，设备调试、安装已全面展开。公司自1998年3月开工建设，至今年已走过四个年头。经过方方面面的共同努力，第一辆颐中汽车于2000年12月15日整车下线。从公司的长远发展考虑，汽车筹建办正在与国外大公司洽谈合作意向。

地址：开发区太行山路587号

澳柯玛工业园

澳柯玛工业园是我国重要的家电生产基地，位于经济技术开发区，占地1000亩，拥有国家级技术开发中心，具备年产150万台冰柜、50万台冰箱和展示柜、150万台空调器、2000万只锂离子电池生产能力。

海西湾船舶工业园

船舶工业园所在的海西湾位于胶州湾口南侧，地理条件得天独厚。工业园总体规划占地面积近4平方公里，设有大型船坞4座、深水码头4890米及其全部配套工程，年造船能力180万吨，年修船能力201艘，预计近期总投资42亿元。工程完工后，海西湾将成为具有修船、造船、建造海洋平台和制造大型钢结构等综合能力的国内一流、世界先进的大型船舶工业基地之一。申奥成功以来，青岛北海船厂加快了老厂搬迁、新厂建设步伐。目前，进入基地的30米宽主干路已打通，西区800米长的子堰也近完工。

地址：开发区薛家岛倒观山

海信信息产业园

海信青岛信息产业园坐落于国家级的青岛市经济技术开发区，总占地面积1200亩、总投资20亿元。是海信集团面向21世纪建设的技术先进的现代化电子、通讯、信息3C产业园区。项目主要有多媒体电视、背投影电视、CDMA手机及基站、计算机以及模具、注塑喷涂等。产业园主要项目投产后可形成年产电子产品300万台；计算机100万台；手机(基站)250万部的生产能力。全面投产后的信息产业园在规模、技术和设备水平上都将达到国际先进水平。海信信息产业园的建成标志着海信3C产业结构的圆满凸现，标志着海信产业结构正从巩固制造业的同时向增值服务业过渡，标志着海信正向一个技术密集型的现代化大而强的企业集团迈进，也标志着海信又一次创业的开始。

地址：开发区团结路18号

国风生物海洋药物工业园

国风生物海洋药物工业园位于开发区内，总投资7亿元，它以青岛国风药业股份有限公司为主体，是一座集海洋药物、生物工程、现代中成药的研发和生产于一体的新型现代化医药工业园区。园区共占地1000余亩，分三期建成。一期投入为3亿元，2000年9月下旬开工，2001年2月正式启动，2002年上半年完成试生产。达产后可形成年产30亿片剂、2亿胶囊剂、500吨颗粒、5亿瓶口服液的生产规模，预计可实现年销售收入13亿元、利税2亿元。

地址：松花江路88号

平度

海信家电工业园

投资近5亿元人民币，引进当代国际领先变频空调生产技术的平度白色家电产业园--海信家电工业园于1997年4月建成投产。目前，一期工程占地305亩，单体厂房5万平方米，拥有国际领先的变频空调生产技术与设备。同时，引进了目前世界上先进的全自动氦检漏装置、热量计量室、配套国内先进的整机成套检测线，辅之以按国际质量认证体系标准建立的质量保证体系，年产空调百万套。2001年8月，二期扩建工程动工，二期工程建筑面积达6万平米，用于生产商用一拖多空调、高能效比变频空调，生产能力达250万套。总面积已达700亩的青岛海信家电工业园，成为目前中国研发实力雄厚、质保体系完善、规模强大的变频空调生产基地。

地址：平度南村镇海信家电工业园

青岛（同和）汽车零部件产业区

青岛（同和）汽车零部件产业区位于平度市南郊，是外向型工业加工区，总体规划面积8.8平方公里，启动区面积3平方公里。园区所在的同和镇被建设部命名为全国17个小城镇建设示范镇之一，是全国环境优美乡镇、全国青年文明社区，连续多年获山东省社会治安先进单位称号。现已有包括世界500强LG，以及TDK、TOKO在内的80多家外资企业，100余家内资企业入驻，并形成了汽车配件、电子、暖通设备、家具出口四大产业，成为中外企业投资的一方热土。

即墨

青岛服装工业园

青岛服装工业园于2000年年初动工，园区坐落于即墨市区西北部，总开发面积达7.7平方公里，目标是建成以纺织、电子等高新产业为主体，融生产、加工、科技、信息、商贸于一体的新型工业园。这也是山东省目前规划面积最大的纺织服装工业园区。2001年，工业园招商引资取得突破性进展。全年引进外资项目10个，合同利用外资12275万美元，实际利用外资1706万美元，引进内资项目9个，合同利用外资17240万元，实际利用内资1.3亿元。

地址：即墨市西北关村委

即发服装工业园

即发集团的针织大工业拉动了自身国际贸易的规模化发展。"即发工业园"建设，就是即发集团适应这一发展要求的战略性决策。从1999年开始规划设计，2000年2月20日正式动工兴建。整个园区占地面积1000余亩，计划投资10亿元，到“十五”末全部建成，形成30亿元的出口生产能力。一期工程仅用了7个月的时间，一个外衣制造厂、一个内衣厂和一个染色后整理厂，已于2000年10月19日竣工投产，引进国际针织行业最先进的生产设备1100多台套，实现了当年规划、当年建成、当年投产、当年见效的项目投资建设新记录，同时完成了园区“七通一平”基础建设。2000年9月份开工建设、2001年7月26日竣工投产的二期工程，包括与日本国等国内外著名跨国公司合资组建的“青岛华日彩印有限公司”、“青岛华信印花有限公司”和“青岛颐和针织有限公司”，使企业达到了集约化管理的要求。

区位优势：“即发工业园”位于国家生态自然保护区和青岛市旅游胜地马山东侧，南偎青岛港和流亭国际机场，西邻济（济南）青（青岛）、青（青岛）银（银川）高速公路，近靠青（青岛）威（威海）、青（青岛）烟（烟台）一及公路，环境幽雅、交通便利，是企业生产经营的黄金宝地。

政策优势：“即发工业园”是青岛市“十大”工业园区“服装工业园”的“园中园”，享受青岛市级工业园区的优惠政策。

胶州

海尔（胶州）国际工业园

海尔（胶州）国际工业园占地800亩，是海尔集团为实施国际化战略，优化零部件采购、分供而实施的一项重要工程。该园于2000年下半年开始建设，在一年多的时间里已初具规模，先后有海润电子、海尔世纪精密注塑、海尔金华塑胶、海毅塑胶、海尔新材料研发中心、海永利电脑板等外国独资或中外合资企业建成投产，世界500强企业之一--爱默生公司也积极加入进去，其电机生产公司厂房建设已完工，即将投产。

地址：胶州经济技术开发区海尔国际工业园

胶南市

双星轮胎工业园

地址：胶南开发区青岛路95号

参考资料：

总部经济，税收洼地的核定征收具体是怎么操作的？税率是咋个算的呢？

【推荐：湖南株洲园区】

1、园区直签，享受即征即返政策，10个工作日，由国企垫资，返还稳定；

2、国资控股，国家级高新区总部经济平台；

3、支持虚拟招商和实体办公以及开设工厂；

5、欢迎企业实地考察安排食宿，政府工作人员接待；

6、还可享受政府人才奖励，金融扶持，前期注册，记账，办公场地免费；

7、株洲地理以及区位，产业优势明显；

8、除总部经济职位，还可享受个人独资企业、个体户税收，灵活用工平台"；

9、全程无需法人到场；

【安徽芜湖园区】

1、次月返还（按照比例来奖励）

2、园区直签

3、县级园区，收县政府委托，跟园区直签，跟落地方来签，返税给到落地方，合同签3年，要跟园区直签，担心政府不兑现，由园区兑付

两个园区，主打水泥，黄沙，砂石贸易45%，可以无进项经营。

【江苏盐城东台园区】

1、次月返还

2、园区直签

3、省级财政权限，一级财政，增值税地方留存总额50%，所得税地方留存40%，个人所得税40%

4、跟落地方来签

5、建筑劳务行业，无需办理资质，直接运营，可以开具建筑类发票

6、股权分红享受高额返税

【浙江舟山园区】

1、园区直签

2、纳税达到50万以上，次月返还；其青岛税收优惠的园区他的在次年汇算清缴的时候返还。

3、地理以及区位优势明显，设浙江自由贸易试验区

4、对于商贸类企业，现代服务类企业，物流以及交通运输企业，融资租赁类企业，股权投资，基金，投资管理类企业支持力度大"

5、需要法人到场

【宁夏银川园区】

1、园区直签；

2、全程无需法人到场，前期工商税务，银行，零费用设立公司；

3、宁夏银川市政府跟苏州工业园区合作，也是苏州政府挂职，文化，科技，一部分商贸，已签协议为准，签合同跟园区政府直签，自治区的高新区，实体落地也可以。

【四川成都园区】

1、次月返还

2、园区直签

【山东青岛莱西园区】

1、次月返还

2、园区直签

3、落地到镇里，镇长

【江西萍乡园区】

1、按月返还

2、稳定，政府直签

3、国家级高新区总部经济平台

4、支持虚拟招商和实体办公以及开设工厂

5、返还稳定，次月返还，地方财政直接拨付

6、欢迎企业实地考察，政府工作人员接待

7、还可享受政府人才奖励，金融扶持，注册，记账，办公场地免费

8、除总部经济职位，还可享受个人独资企业税收，以及灵活用工平台；

【海南园区】

1、产业园、奖补高，比其他地区高出一倍还多；

2、省级财政，地方留存：增值税50%，所得税40%；

3、多税种最高可返地方留存的98%，园区企业、个独、个体户的奖补合并返还；

4、服务、医疗、货运、大宗商品；

【更多落地园区请联系我们……】

总部经济园区招商，是在不改变企业现有的经营地址和经营模式，将注册公司(子公司或分公司)在有政策扶持的园区，扶持企业发展，带动地方经济。政府园区给予企业退返税，企业在当地履行纳税义务; 当地政府按照地方税收留成奖励企业，即可享受税收优惠政策青岛税收优惠的园区！

企业能享受的税收优惠政策涵盖：增值税、企业所得税、个人所得税青岛税收优惠的园区！

哪些企业能享受总部经济税收优惠政策呢?

总部经济税收优惠政策适用于实际经营纳税的总部企业，包括实体性地区总部和功能性总部(研发中心、销售中心、结算中心、经营性分支机构)。包括生产加工企业、投资类企业、建筑类企业、房地产企业、广告传媒、互联网科技类企业、销售类企业等等，都能享受总部经济园区的优惠政策！

内容来源：全国高端税务筹划网

青岛保税港区的优惠政策

进出境贸易

1、区内企业可以从事进出境贸易、转口贸易、过境贸易。

2、区内与境外间进出口的货物，海关实行免税或保税政策，并实行备案制，不实行进出口配额、许可证管理。

3、贸易企业从区外购进货物出口离境的，可办理出口退税。

出口加工

1、区内加工贸易企业不实行分类管理、不设银行保证金台帐。

2、产品区内销售或出口，免征生产环节增值税。

3、加工出口产品入区的料、件免征关税、增值税、消费税，免领进出口许可证。

4、境外入区的料、件加工周期不受时间限制。

5、经批准，区内企业可在区外进行部分工序性加工。

6、利用国内原料、零部件加工产品离境后，国内原材料部分可享受出口退税。

保税仓储、商品展示及其它服务贸易

1、在区内储存货物的品种和仓储时间不受限制。

2、允许区内仓储的货物进行商业性简单加工。

3、允许区内企业从事面向国内市场的大宗进口物资分拨业务。

4、鼓励企业在区内建立保税商品展示交易市场。

外汇政策

1、区内企业可开立外汇现汇帐户，并可在境外开户。

2、保税区内企业允许保留现汇，周转使用。

3、区内企业不需办理出口收汇和进口付汇核销手续。

4、区内与境内区外的所有经济交易，区内区外机构均不需办理国际收支统计申报手续。

5、贸易项下外汇可根据项目运作需要自由汇往境外。

6、企业年度税后利润外方所得部分经核准可自由汇往境外，其中人民币可换成外汇汇往境外。

7、区内企业资本项目外汇专用帐户可以在注册地开立，也可以在注册地以外地区开立。

8、区内企业之间以及保税区之间的交易，可以以外币计价结算，也可以以人民币计价结算。

财税政策

1、经营期在十年以上的企业，按15%缴纳企业所得税，非生产性企业享受“免一减二”的优惠，生产性企业享受“免二减三”的优惠。

2、外商投资兴办的产品出口企业，在依照税法规定免征、减征企业所得税期满后，凡当年出口产品产值达当年企业产品产值70%以上的，按10%的税率征收企业所得税。

3、外商投资兴办的先进技术企业，在依照税法规定免征、减征企业所得税期满后仍为先进技术企业的，可延长三年减半征收企业所得税。

奖励政策

1．保税港区实施特殊投资优惠，采取以项目给土地,以效益给优惠”的灵活政策，对于投资规模大，市场前景好的工业项目，视情况给予公告地价20%-50%的优惠。

2．引荐各界客商在保税区开展投资及其它经济合作业务，参照《青岛保税港区招商引资奖励办法》给予实际到位资金额的0.3%-1%奖励。