本文目录一览：

• 1、首套房契税减免需要什么手续
• 2、契税办理房子退税需要哪些材料
• 3、求问拆迁安置房办理契税减免需要什么材料？
• 4、办理契税要带什么资料

首套房契税减免需要什么手续

法律分析：个人房产信息查询，国家有严格的规定。目前对办理首套房契税减免及按揭出具的证明的各地做法不一，很多地方由非房管部门出具，由有关部门自行调查取证，这会给有关部门及当事人带来一定的不便。市房管处为了方便群众，只要符合国家规定查询出证的条件，当事人带齐有关证件，房管处档案室都会给予查询及出具各类证明。

办理首套房契税减免及按揭证明都是以家庭成员(按户)为单位进行受理查询出具证明的。即当事人须带齐身份户籍证件：夫妻双方身份证、户口簿(孩子已入户口的须带入户的户口簿，满18周岁的子女不需填写);非同一户口簿的还须带结婚证;男满22周岁、女满20周岁未婚的，还须提交民政部门出具的未婚证明。

除带齐上述身份户籍证件外，还须带的材料有：

办理银行按揭首套房证明的：银行出具的要求查询表单、房屋购置协议。

办理商品房转移首套房契税减免的：购房发票、合同、大产证。

办理二手房购入首套房契税减免的：市房地产交易所出具的有关资料。

当事人带齐上述证件、材料后，到市房管处档案室窗口填写查询申请书，即可办理上述各类房产档案证明。

上阶段房管处在查档出证时发现，当事人未带齐证件、材料而导致无法办理各类房产档案证明的占一定比例。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

契税办理房子退税需要哪些材料

申请退契税应准备的资料有：产权人身份证；住房产权证；购房证明；购房按揭合同；按揭本息支付证明；本人的开户银行、账号、户名；税款缴纳证明；退税书面申请。

【法律依据】

《税收征收管理法实施细则》第七十八条

税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。

求问拆迁安置房办理契税减免需要什么材料？

如果要办理拆迁抵税的话，需要提供以下材料：

1、拆迁公告和拆迁许可证（或者是征收决定）复印件各一份；

2、拆迁协议原件复印件各一份；如果是货币安置的话，还需要银行对账单（要有银行章）；

3、被拆迁房屋的契证原件（或者是房改收据和协议复印件各一份）；

4、新房的购房发票（发票联）复印件一份；

5、备案合同（清水房：1-15页，精装房：1-18页）复印件一份；

6、准（入）住通知单复印件一份；

7、房主身份证复印件一份。

如果需要申请家庭首套住房契税减免的话，还需要：

1、单身的：单身证明；户口本复印件一份；

2、已婚的：结婚证复印件一份；配偶身份证复印件一份；户口本（包括夫妻双方的和未成年子女）复印件一份。

办理契税要带什么资料

购房合同，购房发票，身份证，户口簿，婚姻证明，无房证明，到当地税务局申请契税纳税申报，有享受税收优惠政策的，应当提供减免契税的证明材料，纳税人应当在购房以后10天以内，向当地地税分局进行纳税申报，如实缴纳。

【法律依据】

《契税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。