本文目录一览：

• 1、房屋租赁发票样式
• 2、租赁发票怎么开
• 3、租房发票去哪里开,需要带什么材料
• 4、房屋租赁发票怎么开？
• 5、房屋租赁发票是什么发票

房屋租赁发票样式

房屋租赁发票样式如图：

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

租赁发票怎么开

租赁发票开具方法如下房屋租赁发票图片：

1、与房东联系；

2、办理发票需要的证件；

3、发票抬头准备写公司的名字；

4、办理地；

5、补充：房屋租赁发票；

6、相关税率；

7、优惠政策。

普通发票开具的管理。发票的开具是实现其使用价值、反映经济业务活动的重要环节房屋租赁发票图片，发票开具是否真实、完整、正确房屋租赁发票图片，直接关系到能否达到发票管理的预期目的。销货方按规定开具发票。销售商、提供服务以及从事其房屋租赁发票图片他经营活动的单位和个人房屋租赁发票图片，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；收购单位和扣缴义务人支付款项时，由付款方向收款方开具发票。销货方在整本发票使用前，要认真检查有无缺页、错号、发票联无发票监制章或印制不清楚等现象，如发现问题应报送税务机关处理。

租房发票去哪里开,需要带什么材料

个人房屋租赁发票是由税务局开具或者是去房屋所在地的个人房屋出租发票代征点开具。

开具发票需要提供以下材料；房产证原件及复印件、房主身份证原件及复印件、租赁合同、承租方与那件及复印件。承租方是企业的需要填写企业名称及税号。

材料审核后，需要填写租房发票申请表，税金可以刷卡，由工作人员开具租房发票，此发票可以用于公司报销、孩子入学、办理工作居住证、公司记账、税务报道、申请住房补贴等等。

个人房屋租赁发票税点计算

1、增值税：月租金收入乘3%。

2、城建税：增值税乘1%或5%或7%（在市区的税率为7%，在县城、镇的税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的税率为1%）。

3、教育费附加：增值税×3%。

4、地方教育附加：增值税乘1%。

5、房产税：月租金收入乘4%。

6、土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积。

7、印花税：月租金收入乘0.001。

房屋租赁发票怎么开？

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具房屋租赁发票图片的发票。

一、开房租发票房屋租赁发票图片的税点是多少

1、地方不同、情况不同房屋租赁发票图片，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁房屋租赁发票图片，各地的总税率在5%～7%不等。

2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款

1.房产税房屋租赁发票图片：以租金收入12%计算缴纳。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.企业所得税：年终汇算清缴。

5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

三、个人出租房屋，按以下计征方式确定应纳税额

(一)对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。

应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×综合征收率

(二)纳税人有下列情形之一的，地税机关可以核定其应纳税额：

1.拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的;

2.发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经地税机关责令限期申报，逾期仍不申报的;

3.纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

应纳税额计算公式为：应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额

个人出租房屋的税收综合征收率为5%。

房屋租赁发票是什么发票

房屋租赁发票是增值税发票。

个人出租房屋，可以向税务机关申请开具发票。