本文目录一览：

• 1、交契税必须本人去吗
• 2、契税家人代办要什么材料
• 3、交契税可以家人代办吗
• 4、契税可以让别人代缴吗
• 5、契税可以别人代缴吗
• 6、买房子的契税可以让别人去代缴吗？

交契税必须本人去吗

交契税不需要本人去。

可以直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。

有下列情形之一的，减征或者免征契税：

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

【法律法规】

《中华人民共和国契税暂行条例》

第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

契税家人代办要什么材料

交契税是可以让家人帮忙的。虽然契税一般都是由开发商代缴的，但在特别区域，却是需要购房者自己办理。要是购房者忙，就可以让信得过的亲友，带上购房者的身份证、合同、户口本等证件，前往房管局办理，确保信息不会泄露。

交契税可以家人代办吗

法律分析：可以让别人代缴，契税代缴纳需提交的申请材料：

1、商品房买卖合同原件和复印件；

2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；

3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；

4、购房人委托他人代办契税的，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。

第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

契税可以让别人代缴吗

契税可以让别人代缴。

契税代缴纳需提交的申请材料交契税可以家人代办吗：

1、商品房买卖合同原件和复印件交契税可以家人代办吗；

2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；

3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；

4、购房人委托他人代办契税的交契税可以家人代办吗，提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》 第四条 契税的计税依据：

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖交契税可以家人代办吗，为成交价格；

(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

契税可以别人代缴吗

如果购房人需委托他人代办契税交契税可以家人代办吗的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策交契税可以家人代办吗的通知》(财税[2010]94号)的规定交契税可以家人代办吗：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

买房子的契税可以让别人去代缴吗？

可以委托交契税可以家人代办吗他人办理交契税可以家人代办吗，但是如果购房人需委托交契税可以家人代办吗他人代办契税交契税可以家人代办吗的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定交契税可以家人代办吗：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发（2006）144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”

扩展资料：

新建商抄品房缴纳契税应该携带袭的资料有：

1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；

2、购房发票或收据；

3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；

4、房屋实测报告表或实测平面图；

备注：经适房需提供审批表及购房证等。

参考资料来源：百度百科－契税

参考资料来源：河南省人民政府-@所有郑州人今起缴纳契税可以网上办理