本文目录一览：

• 1、租赁合同的自然终止和人为终止的区别
• 2、劳动合同自然终止条件是什么
• 3、什么是保险合同的自然终止
• 4、保险合同自然终止的含义?

租赁合同的自然终止和人为终止的区别

房屋租赁合同一经签订，租赁双方必须严格遵守。合法租赁合同的终止一般有两种情况：一是合同的自然终止，二是人为终止。

房屋租赁合同 一经签订，租赁双方必须严格遵守。合法租赁合同的终止一般有两种情况：一是合同的自然终止，二是人为终止。

自然终止主要包括：

1．租赁合同到期，合同自行终止， 承租人 需继续租用的，应在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同；

2．符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的；

3．因不可抗力致使合同不能继续履行的。

因上述原因终止租赁合同的，使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。

人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租赁合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有：

1．将承租的房屋擅自转租的；

2．将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的；

3．将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的；

4．无正当理由，拖欠房租6个月以上的；

5． 公有住宅 用房无正当理由闲置6个月以上的；

6．承租人利用承租的房屋从事非法活动的；

7．故意损坏房屋的；

8．法律、法规规定的其他可以收回的。

发生上述行为，出租人除中止租赁合同，收回房屋外，还可索赔由此造成的损失。

劳动合同自然终止条件是什么

有下列情形之一自然终止的自然终止，劳动合同终止自然终止：(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的。

【法律依据】

《劳动合同法》第四十四条，有下列情形之一的，劳动合同终止：

(一)劳动合同期满的;

(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

(四)用人单位被依法宣告破产的;

(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

(六)法律、行政法规规定的其自然终止他情形。

什么是保险合同的自然终止

保险合同的自然终止一般是出现了以下几种情况期限届满保险期限届满之日起，保险合同即告消灭，这种自然终止是保险合同最普遍、最基本的原因。在人身保险中的生存险及生死两全险中，如果保险合同届满而被保险人未死亡，在这种情况下，保险人应给付约定的保险金。保险合同的履行在保险合同有效期限内，保险事故发生，保险人依合同规定履行全部保险金给付义务后，这份保险合同即告自然终止。保险标的灭失及被保险人死亡在财产保险中，保险标的因承保危险以外的原因而全部灭失，则投保人从此丧失保险利益，保险合同自行终止。同样道理，在人身保险合同中，如果被保险人非因保险人责任范围内的原因而死亡，保险合同也应从此自行终止。

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保险合同自然终止的含义?

保险合同的自然终止一般是出现了以下几种情况期限届满保险期限届满之日起，保险合同即告消灭，这种自然终止是保险合同最普遍、最基本的原因。 在人身保险中的生存险及生死两全险中，如果保险合同届满而被保险人未死亡，在这种情况下，保险人应给付约定的保险金。 保险合同的履行 在保险合同有效期限内，保险事故发生，保险人依合同规定履行全部保险金给付义务后，这份保险合同即告自然终止。 保险标的灭失及被保险人死亡 在财产保险中，保险标的因承保危险以外的原因而全部灭失，则投保人从此丧失保险利益，保险合同自行终止。同样道理，在人身保险合同中，如果被保险人非因保险人责任范围内的原因而死亡，保险合同也应从此自行终止。