本文目录一览：

• 1、不动产权证办理程序有哪些不动产权证办理材料是什么
• 2、老房子如何申请不动产权
• 3、如何办理不动产权证 不动产权办理流程
• 4、怎么写房产证申请书？

不动产权证办理程序有哪些不动产权证办理材料是什么

一、办理程序:

1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。

2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。

3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。

4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

二、办理不动产权证所需材料:

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减凭证。

7、购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持—致。

老房子如何申请不动产权

一、申请登记程序

交纳维修基金——登记申请提交资料——交费领证

二、申请登记提交资料

1、不动产登记申请书（2009年6月1日以后签订商品房合同的需加盖开发商公章）；

2、预告登记证明（贷款银行处领取）；

3、备案证明；

4、土地分割转让证；

5、初始登记证（开发商处领取）；

6、商品房合同；

7、申请人夫妻双方身份证明、户口簿、结婚证复印件或单身证明（需查验原件，夫妻双方到场）；

8、维修基金收据；

9、契税完税证明；

10、购房发票；

11、特殊情况还需提供其他必要材料。

三、工作时限

自登记受理后次日起，6个工作日后交费领证（住宅：登记费80元/套，配图费20元/证，抵押登记费80元/套；非住宅：登记费550元/件，配图费20元/证，交易费5元/平方米，抵押登记费330元/件）。

扩展资料：

不动产统一登记好处

1、让权利人少跑路。

在实施统一登记前，徐州市区的土地证、房产证是由两个部门登记，权利人要获得完整的权利证明需要跑两个部门办理。现在可以就近到四个办理点，实现快速登记。

2、成本降低，权利人少花钱。

统一登记之前，办两证要跑两个部门，材料也要准备两份，权利人在交通、材料复制等方面要承担双份的成本支出。统一登记之后只要跑一个部门，提供一份材料就可以，经济成本降低。两证合一之后规定实行土地证零收费。

3、压缩时限。

不动产登记暂行条例的规定是，登记机构在受理登记申请之日起30个工作日内办结相关手续，而对统一登记流程的时限进行了“1+1小于2”的精简和压缩，登记业务3-7天就可以办理完毕，部分业务实现立等可取，比统一登记前效率提高。

参考资料来源：彭城晚报-不动产登记商品房公积金贷款后办证指南

如何办理不动产权证 不动产权办理流程

以银川市为例：不动产权办理流程：权籍调查—→申请受理—→审查核定—→登簿—→开票—→交费—→颁证。

1、不动产登记申请表；

2、申请人合法有效身份证明；

3、权属来源证明材料：

（1）县级以上人民政府批准文件；

（2）属招拍挂出让的提交《国有建设用地成交确认书》；

（3）《国有建设用地使用权出让合同》；

4、土地出让金缴纳凭证；

5、由登记机构或不动产产权产籍管理部门审核通过的不动产权籍调查表、不动产测量报告等不动产权籍调查成果；

6、法律法规规定的完税或者减免税凭证。

扩展资料：

若委托办理，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书、被代理人和代理人身份证明；若是自然人处分不动产委托代理申请的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外；

若是境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

参考资料来源：银川市人民政府-银川市不动产登记办事指南

怎么写房产证申请书？

房产证申请书要写明申请的事项以及具体的数据均需要准确无误。

下面给出示例范文，仅供参考。

xx县建设局：

我五户（xx、xxx、xxx、xxx、xxx）在xx县xx号宗地合建住宅楼，该宗地面积为xx平方米。该工程于xx年xx月竣工，现申请贵局办理房产许可证。

特此申请

此致

敬礼

申请人：xx、xxx、xxx、xxx、xxx

时间：xx年xx月xx日

扩展资料：

房产证办理的一般程序

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料来源：

百度百科-房产证