本文目录一览：

• 1、夫妻双方的名字买新房 交契税只去一个人可以吗？
• 2、买房办房产证时夫妻双方只写一人的名字,需要另一方出什么手续
• 3、买房办房产证时夫妻双方只写一人的名字,需要另一方出什么手续？
• 4、契税发票的明字,夫妻双方卖房时签一个人的名字可以吗?

夫妻双方的名字买新房 交契税只去一个人可以吗？

可以一个人缴纳税费，只要带齐证件和资料即可。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。

契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

纳税义务人：

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。

单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

以上内容参考   百度百科—契税

买房办房产证时夫妻双方只写一人的名字,需要另一方出什么手续

婚后购买的房产，都是默认双方共有，各占50%。所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样。

如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局。未提交就可以直接改过来就可以，如果已经提交就只能等房产证出来后再到房产局办理变更登记！到交易中心，80元变更登记费，10元工本费！

扩展资料：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

买房办房产证时夫妻双方只写一人的名字,需要另一方出什么手续？

如果是婚姻续存期间购买的房产办理房产证只需要结婚登记证即可，其它都不需要，因为婚后购买的房产无论写谁的名字都是夫妻共同财产，祝你幸福！

契税发票的明字,夫妻双方卖房时签一个人的名字可以吗?

不可以夫妻卖房子的时候要看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子是夫妻的共同财产，夫妻一方不能签字卖房，需要双方的签字，但如果房子属于夫妻其中一方的个人财产，那么其房产处分由房产所有权人签字即可，并不需要双方共同签字。因此对于夫妻卖房子时需要几个人签名的问题，需要根据房屋所有权人的具体情况进行判断。

房产证上是两个人的名字，买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。

夫或妻在共同财产上的处置权是平等的，但一方卖房应与另一方进行平等协商，取得一致意见。