申请不动产统一登记需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取不动产登记证。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
法律分析:1、不动产登记申请书,权利人为户主姓名。申请人确认,户主在家的户主签字,户主不在家的,满18周岁的家庭成员签字按手印;户所有成员均不在家的,委托代理人签字按手印。2、权籍调查表,四邻签字按手印,四邻:户主在家的户主签字,户主不在家的,满18周岁的家庭成员签字按手印;户所有成员均不在家的,委托代理人签字按手印。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房产证申请书要写明申请的事项以及具体的数据均需要准确无误。
下面给出示例范文,仅供参考。
xx县建设局:
我五户(xx、xxx、xxx、xxx、xxx)在xx县xx号宗地合建住宅楼,该宗地面积为xx平方米。该工程于xx年xx月竣工,现申请贵局办理房产许可证。
特此申请
此致
敬礼
申请人:xx、xxx、xxx、xxx、xxx
时间:xx年xx月xx日
扩展资料:
房产证办理的一般程序
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
参考资料来源:
百度百科-房产证
我们很多人对于买房子的事情不是很上心的,有可能除了自己签约备案合同外,都是找代办的,对于房屋不动产登记,我们可是需要上心的,这关乎我们自身的利益问题的。那么,那么北京房屋不动产去哪登记? 北京房屋不动产登记怎么办理?
我们很多人对于 买房 子的事情不是很上心的,有可能除了自己签约备案合同外,都是找代办的,对于房屋 不动产登记 ,我们可是需要上心的,这关乎我们自身的利益问题的。那么,那么北京房屋不动产去哪登记?北京房屋不动产登记怎么办理?
一、北京房屋不动产去哪登记?
1、 购房 者到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销,不复存在的,由房屋所在社区或 物业管理 部门协助购房户办理;若售房单位已被兼并、改制或重组,则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。
2、要提供售房单位原持有的《 国有土地使用证 》。如果之前未办理过 土地登记 ,无法提供 土地证 的,可提交下列证明资料:
3、购房者的《 房屋产权证 》、身份证或 户籍证明 及分户销售及分摊用地情况表(由售房单位提供;如未曾分摊的,可暂不提供,由市国土局为其办理分割登记后再填写);如属 房改房 ,且已上市交易的,还须提交《 房产 买卖契约》和 缴纳土地出让金 证明。
二、北京房屋不动产登记怎么办理?
1、不动产登记办理的步骤:申请人提出申请→提交材料→不动产登记机构审查材料及书面给出受理通知→完成登记。
2、办理不动产登记的百姓首先需要填写登记申请书;另外携带申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、法规以及条例实施细则规定的其他材料。
3、为了方便市民办理不动产登记业务,登记中心还缩短了办理时限。查封(预查封)登记为即办;一般抵押权登记为10个工作日;土地、林地承包经营权相关登记和国有农场、林场、草场等 土地使用权 登记为30个工作日; 国有建设用地 使用权及房屋产权转移登记等业务均为15个工作日。
以上就是我关于北京房屋不动产去哪登记,以及北京房屋不动产登记怎么办理的相关介绍。房屋不动产登记自然是去 国土资源局 登记办理的了,当然了,一般办理房屋不动产登记之前, 开发商 也会电话通知我们的,具体我们也可以咨询开发商。
不动产登记申请表根据他的提示填。
填申请表他都会有一些问题在上面,然后你就根据他的一些问题在哪的不动产,还有一些其他的不动产的名字,就填就可以了不动产申请的时候,我们要注意一下,保护好我们自己的隐私,会有一些人去贩卖你的隐私,把它变为洞察而给你造成经济损失的。
本文目录一览: 1、不动产证怎么办理 2、不动产登记怎么办理 3、如何申请不动产登记 4、天门市不动产登记申请表怎么填 5、在如何进行不动产登记 不动产证怎么办理 办不动产证的流程主...