本文目录一览：

• 1、我在九寨沟买了一个酒店中的一套房间，并委托经营，需要缴纳房产税，
• 2、如果把房产交给信托的朋友代持房产税由谁来缴纳
• 3、委托代建的厂房什么时候交房产税
• 4、房产税中委托施工企业如何界定
• 5、整体委托经营，是否交从价房产税
• 6、房产税是怎么收的，是按什么标准收的啊？

我在九寨沟买了一个酒店中的一套房间，并委托经营，需要缴纳房产税，

你购买委托经营房产税了就拥有了产权委托经营房产税，是需要交纳房产税的委托经营房产税，再加上经营当然需要交纳个人所得税，印花税，综合税。至于税率是否合理要根据地方税率的制定了。

如果把房产交给信托的朋友代持房产税由谁来缴纳

由房产信托缴纳。

房地产资金信托委托经营房产税，是指委托人基于对信托投资公司委托经营房产税的信任，将自己合法拥有委托经营房产税的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人委托经营房产税的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，所以由房产信托缴纳。

房地产信托就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。

委托代建的厂房什么时候交房产税

《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第8号），对纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理竣工验收手续之次月起征收房产税；纳税人在办理竣工验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

房产税中委托施工企业如何界定

房产税中委托施工企业界定范围在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村。

而工矿区指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

税收计算方式：

1、 从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间将原有房产用于生产经营，从生产经营。

整体委托经营，是否交从价房产税

如果从租税金缴纳房产税的，那么闲置没有收房租就不用交房产税了。

房产税是怎么收的，是按什么标准收的啊？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收标准如下：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值；

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据，从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税应纳税额的计算分为：

1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值x（1-10%或30%）x税率（1.2%）；

2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入x税率。

房产税收特点有：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

房产税的征税对象是房产。房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。

房产纳税时间如下：

1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。